Часто люди купують ділянки з незавершеними будівлями. Погодьтеся, далеко не завжди вже закладений іншими людьми фундамент відповідає вашому проекту. Саме в таких умовах вдаються до такого трудомісткого процесу, як демонтаж фундаменту.
Від того, наскільки продуманий і правильно організований процес, залежить швидкість зносу і ціна на дані послуги.
Демонтаж вручну перфоратором
методи демонтажу
- ручний - саме той варіант, який можна здійснити своїми руками. Коштує він досить дешево, але часу забирає цілу прірву. Обладнання, що застосовується споживає багато електроенергії, але точно не зашкодить сусіднім будівлям. Арматуру завжди можна розрізати спеціальними ножицями, великі елементи роздрібнити відбійним молотком, більш дрібні частини сколоти перфоратором.
Але погодьтеся, не в кожного є власні інструменти для цього процесу, тому їх часто доводиться брати напрокат. Наприклад, навряд чи у вас в гаражі міг завалятися алмазний різак, як на фото.
Робота алмазним різаком
- підривання - вартість демонтажу фундаменту цим методом найвища. Воно виконується виключно професіоналами і заборонено до використання без відповідних документів. Вимагає ретельних підрахунків, з метою не зашкодити сусідні будови. Заряди встановлюються в заздалегідь просвердлені отвори, їх детонують і фундамент перетворюється в дрібне кришиво.
Демонтаж будівлі хімзаводу вибухом
- Гідроклін - застосовується в добре армованих конструкціях. Висвердлюють отвори, а в них подається вода під високим тиском.
- ультразвук - в фундаментних блоках створюються порожнини, в які направляють ультразвук. Руйнування відбувається масивними частинами. Демонтаж фундаментів цим методом - задоволення не з дешевих.
- БЕЗВЗРИВНОГО (хімічний) метод - в просвердлені отвори закладають спеціальні суміші, які протягом кількох діб перетворюють фундамент в дрібну крихту. Остаточна руйнація досягається кувалдою і ломом.
Від чого залежить вартість роботи
- глибина закладки і ширина (чим більше будівля - тим масивніше фундамент);
- місце розташування будівлі (роботи простіше вести на відшибі, ніж в центрі міста);
- використовувані інструменти та спецтехніка;
- тип фундаменту (стрічковий міцніше стовпчастого, відповідно його складніше зруйнувати);
- умови (підведено електрику і вода, якщо робота довгострокова - чи є де жити будівельникам).
Переваги найманих працівників
Якщо ви зважитеся здійснити демонтаж власними силами, то можете зіткнутися з труднощами в оформленні відповідних паперів і дозволів. Крім того, після демонтажу сміття необхідно буде вивезти - а це означає, що доведеться знову ж шукати техніку для навантаження і самоскид для вивозу.
Якщо ж ви віддасте перевагу звернутися за даною послугою до професіоналів, це значно заощадить ваш час, а, можливо, і гроші.
Зверніть увагу! Якщо ви користуєтеся послугами найманих працівників, вимагайте від них повного вирівнювання і очищення площі під будівництво. Це входить в їхні послуги. Не ризикуйте опинитися в такій ситуації, як господар ділянки на фото.
Слідство демонтажу: купи сміття по всьому двору
самостійний демонтаж
Інструкція по демонтажу власними силами виглядає наступним чином:
- підготовчий етап, що складається з декількох частин:
- складання план-графіка, тобто докладний опис застосовуваних методів і інструментів;
- підготовка графіку вивезення будсміття;
- вивчення техніки безпеки даних робіт;
- підрахувати точний обсяг робіт, спланувати робочі дні;
- подальші дії залежать від типу і розміру фундаменту, розповімо про кожного з них конкретно (читайте також статтю Висота фундаменту - над землею і повна).
Руйнування стрічкового фундаменту
Здійснюється досить просто із застосуванням мінімум спеціалізованої техніки. У хід йдуть відбійники, ломи, перфоратори, алмазні різаки, кувалди.
Розбиті вручну плити
Важку техніку при руйнуванні даного типу підстави застосовують лише в тому випадку, якщо товщина арматури вище 30 мм, або був використаний швелер.
Руйнування монолітного фундаменту
Найскладніший процес, якщо намагатися здійснити його вручну. Техніка, навіть важка, дуже швидко виходить з ладу. Найчастіше руйнують із застосуванням вибухівки, зазвичай динаміту (читайте також статтю Стрічковий монолітний фундамент, як його розрахувати і побудувати).
Монолітна підстава: уявіть, наскільки складно його зруйнувати вручну
Відмінності в процесі в залежності від розмірів будови
- фундамент багатоповерхового житлового будинку або великого торгового центру недоцільно навіть намагатися зруйнувати вручну. Як правило, звертаються до важкої техніки, оснащеної гідравлічним устаткуванням: екскаватори, гідромолоти, гідроножиці.
- якщо ми маємо справу з повним правом невеликого житлового будинку, то його руйнування цілком осилять «діамантові» інструменти.
- якщо ж мова йде про невеликий заміському будиночку або дачі, то тут часто в хід пускають спеціальні хімічні склади. Вони протягом декількох днів перетворять остов будівлі в крихту, яку і вивезти - копійчане заняття.
Підведемо підсумки
Процес демонтажу фундаменту гідравлічним клином.