Реєстрація права власності на нерухомість - операція не дуже складна, але бюрократичні. У кожному конкретному випадку потрібно свій перелік необхідних документів. З цієї причини більшість громадян вважає за краще заплатити посереднику і перекласти всі клопоти на його плечі. У таких випадках ціна на «зеленку» зростає в кілька разів.
Як зареєструвати право власності в МФЦ?
- Звернутися в МФЦ, де допоможуть зібрати всі необхідні документи відповідно до переліку.
- Сплатити державне мито. У більшості МФЦ стоять платіжні термінали, і це можна зробити на місці.
- Заповнити заяву про державну реєстрацію, в чому допоможе співробітник МФЦ. Для заповнення потрібно паспорт і документи на об'єкт нерухомості, що підлягає реєстрації.
- Звернутися в МФЦ можна особисто, а можна направити свого представника, оформивши у нотаріуса відповідну довіреність.
- За фактом прийому заяви та доданих до неї документів видається розписка, де вказаний термін закінчення реєстрації.
Тепер розглянемо саму процедуру державної реєстрації права власності. Вона складається з кількох етапів:
- Прийом документів співробітником МФЦ і первинна візуальна перевірка на відсутність виправлень, підчисток, описок і на відповідність іншим вимогам закону.
- Передача документів до реєструючого органу, де проводиться правова експертиза, що встановлює відсутність підстав для відмови в проведенні реєстрації, таких як арешт або інші види заборони, накладені на нерухомість, недостовірність поданих відомостей, фальсифікація даних, розбіжність в документах тощо.
- У разі відповідності всіх документів встановленим вимогам реєстратор вносить запис в ЕГРП.
- Оформлення Свідоцтв про державну реєстрацію та видача їх заявнику.
Головний спеціаліст координаційно-аналітичного відділу