Чи можливе повернення податку при покупці квартири, якщо ип - платник податків

• Поняття податкового вирахування
• Чи може ІП повернути прибутковий податок при покупці квартири

Чи можливе повернення податку при покупці квартири, якщо ІП платить прибутковий податок? Це питання хвилює багатьох бізнесменів. Стара фраза класика про те, що вони хороші люди, але всіх їх зіпсувало квартирне питання, не втрачає актуальності від часу. І кожен громадянин після певних років мріє про власне житло. У цьому питанні інтереси держави і простої людини збігаються.

Поняття податкового вирахування

Будівництво житла сприяє зростанню економіки і підвищує стабільність життя, тому в інтересах влади стимулювати попит на нерухомість. Тому в Податковому кодексі з'явилося поняття податкового вирахування. Кожному платнику податків держава через фіскальні органи повертає суму прибуткового податку, сплаченого ним з вартості придбаної нерухомості. Як об'єкт нерухомості розглядається квартира, земельна ділянка, будинок. Причому відрахування поширюється і на будівництво свого будинку при документальному підтвердженні витрат. При поверненні можуть бути враховані кошти, витрачені на ремонт і обробку квартири в разі придбання новозбудованого житла.

До цього щасливого року правом на відрахування можна було скористатися один раз, незалежно від вартості житла, що купується. Для громадян, які купують свою фортецю на кошти іпотечного кредиту, введена ще одна пільга: вони можуть претендувати на податкові відрахування зі сплачених відсотків по іпотеці, причому максимальна сума відсотків вище, ніж при простій покупці нерухомості, і дорівнює 3 мільйонам рублів.

Повернутися до списку

Чи може ІП повернути прибутковий податок при покупці квартири

Чи можливе повернення прибуткового податку при покупці квартири ІП? Індивідуальний підприємець для отримання майнового відрахування повинен бути платником прибуткового податку. Але як здійснити повернення податку при покупці квартири, якщо ІП в більшості випадків не платить прибутковий податок? Це питання часто породжує образу і здивування: чому індивідуальному підприємцю-трудівника замовлено право на отримання вирахування, а його найманому працівнику - будь ласка? Це ще один привід для обмірковування і вибору оптимального режиму оподаткування при початку підприємницької діяльності.

За визначенням, наведеним в Податковому кодексі, прийняття спеціального режиму оподаткування звільняє бізнесмена від сплати податку на доходи фізосіб. Він звітує в податковій інспекції за підсумками року і платить ЕНВД, будь-якої з податків, передбачених ССО, купує патент або переходить при занятті агробізнесом на ЕСХН.

Але принадність законодавства в його знанні і вмілому застосуванні. Систему податкової звітності завжди можна поміняти. Це відбувається за бажанням підприємця і носить повідомний характер. При цьому є тільки основна система звітності по сплаті податків, для застосування якої необхідно трохи підучитися або найняти в бізнес професійного бухгалтера.

При знаходженні на ОСН бізнесмен буде платити ПДВ і ПДФО, вести бухоблік за правилами бухгалтерської звітності. Тому вигоду від отримання майнового відрахування при зміні оподаткування необхідно попередньо прорахувати.

Є ще один спосіб, як ІП повернути податок з покупки квартири. Для цього йому можна вести підприємництво на спецрежим по податкової звітності, а самому додатково працювати в якості найманого працівника. Для цього необхідно мати більше часу і сил, але іноді шкурка варта вичинки.

Якщо підприємець є людиною сімейною і його домочадці десь працюють за наймом, податковим вирахуванням у зв'язку з придбанням нерухомості можуть скористатися вони.

Терміни для прийняття рішення про повернення прибуткового податку законом не встановлені. За усталеною практикою перевірка документів платника податків займає у фахівців податкових органів від 2 до 4 місяців.

Тому якщо підприємець платить прибутковий податок, то завжди може скористатися своїм правом на податковий відрахування і після недовгого очікування вкласти повернуту суму в свій успішний бізнес.

Схожі статті

• Повернення податку при пенсійні внески

• Повернення прибуткового податку ип

• Податкові відрахування при покупці квартири для ип (нюанси)