Бібліографічний опис:
Множинність факторів, що впливають на ефективність функціонування будівельних організацій, обумовлена винятковим місцем і становищем у структурі всього народного господарства, а також динамічністю зміни середовищ функціонування і здійсненням господарської діяльності в ринкових умовах. Фактори, що впливають на ефективність будівельної організації та її підприємств, в укрупненому вигляді можна розділити на фактори зовнішнього середовища і фактори внутрішнього середовища, або фактори виробництва.
Розглянемо основні з них.
Державне регулювання як фактор, що робить істотний вплив на ефективність будівельних організацій, являє собою сукупність централізованого адміністративного впливу на діяльність будівельного сектора економіки і ринкового механізму регулювання за допомогою формування нормативно-законодавчої бази.
Світова практика державного управління будівельним сектором економіки накопичила досить широкий спектр інструментів централізованого адміністративного впливу та ринкового механізму регулювання.
До інструментів централізованого адміністративного впливу відносяться:
- регулювання процесів виробничої діяльності;
- регулювання виробничих витрат;
- регулювання окремих монополізованих секторів;
- встановлення норм охорони навколишнього середовища.
До ринковому механізму регулювання відносяться такі інструменти [1]:
- ♦ антимонопольне регулювання учасників будівельного ринку за допомогою державного контролю за злиттями й поглинаннями з метою недопущення монополізації секторів будівельного ринку та з метою створення здорового конкурентного середовища;
- податкове регулювання, експортні та імпортні мита;
- державна амортизаційна політика;
- участь держави у власності компаній;
- участь держави у фінансуванні окремих проектів.
Політичні фактори є наслідком здійснення конкретних дій по виконанню абсолютно певних політичних рішень, які прийняті міжнародними організаціями або урядами будь-яких країн, спрямовані на досягнення певних політичних цілей і безпосередньо чи опосередковано впливають на стан будівельного ринку.
Правові чинники здатні впливати на ефективність функціонування будівельних організацій в результаті встановлення міжнародних і внутрішньодержавних законодавчих і правових норм, встановлюваних правовими актами. Одним із значущих міжнародних правових чинників є прийнята світовою спільнотою конвенція про уникнення подвійного оподаткування при здійсненні господарської діяльності.
Природні фактори - це сукупність гірничо-геологічних, природно-кліматичних, а також географічних чинників, які здатні впливати на економічну ефективність як в цілому, так і на рівні компаній і окремих господарюючих суб'єктів.
Інноваційні фактори - це сукупність факторів, що відображають рівень досягнень науки і техніки, здатних зробити істотний вплив на вдосконалення виробничих процесів, застосовуваних комплексом і його галузями на базі впровадження нової техніки, технології, прогресивних форм організації праці і виробництва з метою підвищення його ефективності. У зв'язку з цим важливого значення набуває визначення співвідношення витрат на впровадження нової техніки, технології, прогресивних форм організації праці та виробництва і результатів, одержуваних за рахунок впровадження досягнень науки і техніки. Порівняння цих показників з показниками ефективності діючого виробництва дозволяє оцінити ступінь прогресивності нововведень, визначити доцільність їх використання.
Кон'юнктура ринку серед всіх факторів макросередовища або далекого оточення, поряд з природними факторами, являє собою сукупність факторів, здатних значно підвищувати ефективність будівельних організацій і приводити до негативного результату спроби компаній домогтися ефективного функціонування.
Бар'єри входження на будівельний ринок як фактори, що роблять значний вплив на ефективність будівельної організації, включають в себе високу капіталомісткість цього сектора економіки, високі вимоги до кваліфікації персоналу, жорстке державне регулювання у ряді країн, суб'єктний склад учасників, пов'язаний з обов'язковим ліцензуванням видів діяльності.
Фактори мікросередовища, або ближнього оточення, також здатні робити істотний вплив на ефективність функціонування будівельних організацій.
Постачальники. З метою зниження витрат при придбанні обладнання і матеріалів поширеною практикою стало проведення конкурсів і тендерів на поставку, що дозволяє значно економити фінансові кошти, особливо при наявності жорсткої конкуренції у постачальників.
Покупці. Налагоджені стійкі зв'язки з контрагентами, що мають добру ділову репутацію, забезпечують взаємовигідне співробітництво і дозволяють одним (покупцям) мати гарантовані своєчасні поставки, іншим (постачальникам - будівельним організаціям) мати своєчасну оплату або навіть передоплату за поставлену продукцію і, таким чином, прискорювати оборотність оборотних коштів , що дуже важливо для секторів економіки з тривалим виробничим циклом.
Акціонери. Вплив акціонерів на ефективність будівельних організацій пов'язано, перш за все, з тими питаннями діяльності акціонерного товариства, які по компетентності віднесені до питань, що розглядаються виключно загальними зборами акціонерів. Це питання, які визначають стратегію розвитку суспільства: структура акціонерного капіталу товариства, випуск та розміщення цінних паперів товариства на фінансових ринках, операції з майном з придбання, відчуження або реалізації, розподіл прибутків і збитків товариства, участь в холдингових компаніях і фінансово-промислових групах. Від правильно обраної стратегії розвитку суспільства багато в чому залежить економічна ефективність організації.
Кредитори здатні впливати на діяльність будь-якого господарюючого суб'єкта, незалежно від його організаційно-правової форми та форми власності. Відносини між господарюючим суб'єктом і його кредиторами регулюються в основному Цивільним кодексом РФ, Законом про неспроможність (банкрутство) підприємств, установ, організацій, іншими законодавчими і нормативними документами. Значення цього фактора на діяльність будь-якого господарюючого суб'єкта важко переоцінити, тому що незадоволення законних вимог кредиторів з боку господарюючого суб'єкта може спричинити за собою застосування санкцій, передбачених законодавством, аж до порушення справи про визнання боржника банкрутом.
Наявність конкурентного середовища завжди було стримуючим фактором зростання цін на продукцію і підвищення ефективності функціонування за рахунок цінового фактора в будь-який виробничій сфері.
Основні терміни (генеруються автоматично). будівельних організацій, ефективність будівельних організацій, ефективність функціонування будівельних, функціонування будівельних організацій, зовнішнього середовища, централізованого адміністративного впливу, чинники зовнішнього середовища, ефективність будівельної організації, істотний вплив, факторів зовнішнього середовища, господарської діяльності, сукупність факторів, господарюючого суб'єкта, Політичні чинники, впливу факторів зовнішнього, будівельних організацій в результаті, Правові чинники здатні, економічна еффе тивность організації, в місцях здійснення, організації праці і виробництва.