Незважаючи на те, що існують загальні приписи розподілу речей між спадкоємцями, щодо землі є свої особливості. У певних випадках спроби розділити ділянку приведуть до відмови у визнанні такого розділу з боку держорганів. В результаті всю процедуру і переговори доведеться проводити заново. Щоб уникнути останнього, потрібно заздалегідь знати наявні дотичного цього заходу законодавчі правила.
Інструкція
Рівень складності: Нескладно
Існують мінімальні і максимальні розміри земельних ділянок, нижче / вище яких створення ділянок заборонено. Залежать ці розміри від того, для чого ділянку призначається і від місцевих правил. З цієї причини, не можна щоб хтось із спадкоємців отримав в результаті розділу ділянку, який не відповідає обмеженням. Розділ в цій частині просто буде вважатися незначний і не спричинить за собою тих наслідків, на які спадкоємці розраховували.
Для того, щоб дізнатися який розмір для вашої ділянки мінімальний / максимальний, потрібно вивчити містобудівний регламент. Для цього зверніться до місцевого органу, який на вашій території має повноваження займатися контролем за містобудуванням, наприклад, відділ будівництва та архітектури. В кожному муніципалітеті такі відділи називаються по-різному.
Якщо розміри по виданим вам документу (містобудівній регламентом) відповідають, то земля надійде у власність тих, кому вона належить. Якщо є ті, хто має переважне право на нього, наприклад, той, хто за домовленістю з спадкодавцем тривалий час користувався ним, вів господарства на ньому, то земля перейде йому. А він виплатить іншим компенсацію. В іншому ж вони посідати Край не відрізняється від правил, закріплених для інших речей.