4 способи знайти гроші на перший внесок на іпотеку
Для дорослої людини, а особливо людини, обтяженого сім'єю, нормальним є прагнення обзавестися своєю квартирою або будинком. Як і в багатьох інших країнах, більшість угод з придбання житлової нерухомості в Росії відбувається завдяки іпотечному кредитуванню. Ось тільки в останні роки практично неможливо знайти банк, який би погодився позичити гроші без першого внеску, мінімальний розмір якого становить 15-20% від суми угоди, що чимало. І багатьох потенційних позичальників це зупиняє, так як вони просто не знають де взяти такі гроші.
Варіант 1. Накопичити
Цей варіант по праву можна назвати класичним. Для того, щоб при покупці квартири в кредит внести частину коштів з особистого бюджету, ці гроші можна накопичити протягом певного часу. Правда, для цього потрібно розрахувати суму, яку ви щомісяця будете вилучати з бюджету. Основних параметрів для розрахунку два - кількість грошей, яке вам буде потрібно для оформлення іпотеки (не забудьте, що крім першого внеску вам належить ще і оплата інших витрат) і термін, до якого ви повинні ці гроші накопичити.
Рідко кому вдається змінити видаткову частину сімейного бюджету в більшу сторону без особливих змін в образі життя сім'ї. Зазвичай доводиться або починати на чомусь економити, або шукати варіант додаткового доходу. Обидві можливості варто ретельно зважити на предмет відповідності вашим можливостям. Якщо ваш бюджет і раніше був дуже скромним, навряд чи ви зможете знайти можливість урізати його ще більше. Тим більше, що мова буде йти про досить тривалому терміні. Точно також ви не зможете знайти можливість додаткової зайнятості, якщо у вас на даний момент вже досить щільний графік.
Варіант 2. Допомога від держави
Коли мова заходить про те, як влада (федеральні і регіональні) можуть допомогти росіянам з першим внеском, першим згадується материнський капітал. І дійсно, сума цієї допомоги досить велика, щоб в окремих випадках стати першим внеском по іпотечному кредиту або хоча б його частиною. Так, ця сума (понад 450 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян) цілком порівнянна з «класичним» розміром першого внеску (20%) за квартиру вартістю 2 мільйони рублів.
Не варто забувати і про програми державної підтримки росіян, що бажають взяти іпотечний кредит. Програми ці найрізноманітніші, якісь (як, наприклад, військова іпотека) реалізуються на федеральному рівні і актуальні для всієї країни, інші ж є ініціативою регіональної влади. Частина цих програм якраз і має на увазі компенсацію першого внеску по кредиту за рахунок бюджетних коштів.
Варіант 3. Продати що-небудь. потрібне
Варіант 4. Попросити гроші на перший внесок на іпотеку в подарунок. Або в борг
Якщо у вас досить забезпечені батьки або родичі, запрошуючи їх на чергове торжество, запропонуйте їм зробити вам подарунки в грошовому вираженні. Простіше кажучи, подарувати гроші. Особливо актуальною така прохання буде, якщо ви їх запрошуєте на весілля. Втім, якщо тих, хто може собі дозволити подарувати велику суму, в вашому оточенні немає, ви можете попросити цю суму позичити. Правда, тоді варто познайомитися з тим, як правильно взяти кредит у приватної особи.