На сьогоднішній день Жілстройсбербанк є безсумнівним лідером по іпотечному кредитуванню населення Республіки Казахстан. Більше половини всіх житлових позик в країні оформляється саме тут. І з кожним роком цей показник зростає. Що не дивно, адже пропоновані банком умови кредитування найвигідніші по країні. Іпотека Жілстройсбербанка - це доступне житло, яке може собі дозволити більшість економічно активного населення республіки.
Жілстройсбербанк Казахстану
Система заснована на завчасне цілеспрямованому накопиченні грошей на вкладі, розміщеному в Жілстройсбербанке, і гарантованому подальшому наданні банком позики з процентною ставкою від 3,5% річних. У формуванні накопиченні задіяний не тільки учасник програми, а й банк, який щорічно нараховує на внесок відсоток. Крім того, вкладник отримує винагороду від держави, розмір якого становить 20% на залишок вкладу в кінці року.
Жілстройсбербанк Казахстану користується все більшою популярністю в своїй країні. Його послуги доступні сьогодні у всіх великих населених пунктах республіки.
іпотечні програми
Іпотека в Жілстройсбербанке заснована на трьох програмах кредитування. Рішення, який з них скористатися, багато в чому визначає сума грошових коштів, яку має позичальник. Розглянемо існуючі пропозиції більш детально.
Житловий позику
Даний кредитний продукт завдяки дуже вигідним умовам користується найвищим попитом серед позичальників. Реалізація програми передбачає декілька етапів:
- відкриття рахунку в Жілстройсбербанке;
- систематичне поповнення депозиту протягом певного часового відрізку (від 3 до 15 років);
- отримання житлової позики з найнижчою в Казахстані процентною ставкою 3,5 - 5% річних при виконанні інших умов кредитора.
Обов'язковою умовою кредитування є накопичення на депозиті не менше половини визначеної умовами договору суми.
Максимальний термін, на який можна розраховувати при отриманні іпотеки за даною програмою Жілстройсбербанка, 25 років. Мінімум становить 6 років.
проміжний позику
Іпотека Жілстройсбербанка за програмою проміжного позики розрахована на тих, хто має в своєму розпорядженні половиною суми від вартості об'єкта кредитування і не потребує попереднього накопиченні коштів в банку. Така позика видається під 7,5 - 8,5% річних. Термін кредитування від 3 до 25 років.
Для того, щоб отримати проміжний позику, необхідно розмістити на депозиті в банку грошові кошти в розмірі 50% вартості житла, що купується. Банк, в свою чергу, надасть інші 50%. Однак, варто зазначити, що за умовами програми даний вид позики видається тільки на повну вартість об'єкта нерухомості, як і нарахування відсотків, які доведеться виплачувати позичальникові.
Що стосується вкладу, то на нього протягом визначеного договором строку проміжного позики буде нараховуватися винагороду, про яку йдеться вище. Новоутворена в результаті сума піде на оплату основного боргу, а на залишок по кредиту відсоткова ставка буде знижена до 3,5 - 5%.
Попередній позику
Скористатися даним продуктом можна тільки в рамках державних програм, а також спеціальних програм іпотеки Жілстройсбербанка.
Відмінною особливістю іпотеки Жілстройсбербанка у напрямку попереднього позики є більш низький, у порівнянні з описаними вище програмами, розмір початкового внеску - 30% від вартості нерухомості.
Регулярно поповнюючи депозит, цю суму необхідно збільшити до 50%. Крім того, одночасно з накопиченням позичальник повинен оплачувати відсотки по кредиту. Після закінчення часу, відведеного для накопичення грошових коштів, вони передаються учаснику програми. За допомогою житлової позики здійснюється погашення попереднього кредиту.
Ставка за програмою від 5 до 9,5% річних. Термін кредитування від 3 до 8,5 років. Також Жілстройсбербанк пропонує своїм клієнтам рефінансувати іпотечний кредит, отриманий в іншому банку.
особливості іпотеки
Іпотека Жілстройсбербанка має ряд особливостей, про які не можна не сказати:
Якщо перераховані умови не є перешкодою до отримання іпотеки Жілстройсбербанка, то після надання позичальником усіх необхідних документів укладається договір ЖСС. При цьому кредитор стягує комісію в розмірі 0,55% від визначеної угодою суми.
Варто відзначити, що іпотека Жілстройсбербанка поширюється як на новобудови, так і на вторинне житло. Крім того, кошти можуть бути спрямовані на зведення, ремонт або модернізацію об'єкта.
висновок
Таким чином, іпотека Жілстройсбербанка - це оптимальний варіант придбання нерухомості на більш ніж вигідних умовах. Жоден інший кредитор в країні на сьогоднішній день не може запропонувати своїм клієнтам такі низькі процентні ставки.