Як бути тим, хто ще не розібрався зі старим сплеском платежів, і що робити, щоб не нажити нових боргів, з'ясовувала "РГ".
Заднім числом
"В той час коли начальник міського управління ЖХГ роз'яснював правила введення нових правил розрахунку, керівництво нашого ТСЖ вже розіслало власникам повідомлення-перерахунок додаткових платежів в 450 тис. Рублів", - пише читач "РГ", пенсіонер Семен Михайлович Лазаренко з міста Енгельса Саратовської області . У поясненні управлінці пояснювали власникам житла: якщо в будинку встановлено загальний лічильник, то формула наступна: від загальнобудинкового споживання, яке показав прилад, буде відніматися кількість споживання за індивідуальними лічильниками в квартирах. Там, де лічильників немає, розмір платежу буде розраховуватися виходячи з нормативу споживання. І різниця між загальним і приватним буде розподілятися по всіх квартирах згідно метражу.
Спочатку плати, а потім розбирайся
Домоуправленцам можуть загрожувати і інші неприємності. Уряд підготував поправки в законодавство, що вводять штрафи за невірний розрахунок плати виконавцем комунальних послуг - 10% від надмірно нарахованої суми, але не менше 200 руб. і не більше 50% від її розміру.
Мій будинок - не фортеця
Крім того, в нових правилах все-таки залишається механізм, який змушує розщедритися за надмірне споживання саме власників, а не керуючу компанію. Різниця між обсягом комунальних послуг на загальнобудинкові потреби, визначеному за приладами обліку і нормативами споживання, може бути розподілена на споживачів, тільки якщо таке рішення приймуть на загальних зборах власників. Якщо ж у квартирантів є підозри в чистоті і прозорості рішень цих зборів, можна проявити активність - стежити за діяльністю будинкового ради та керуючої компанії. У нас є власники, які підписують абсолютно все, що дадуть. Вся надія на уїдливих мешканців, які будуть перевіряти кожну букву будь-якого документа від кербудів.
Управа на домоуправа
Скаржитися на КК і ТСЖ можна в Росспоживнагляд, органи прокуратури та державної житлової інспекції. Починає набирати обертів і такий механізм захисту споживачами своїх прав, як громадські організації.
Наскільки більше заплатять за воду, світло і тепло будинку і квартири без загального лічильника:
Тільки там, де технічно можливо встановити прилади обліку. Лічильник тепла може бути тільки загальнобудинкових.