Багато хто думає, що безкоштовні квартири видавалися тільки в Радянському союзі, але це не так. Зараз в РФ, теж є величезні черги за бюджетним дахом.
В СРСР товариші звикли стояти постійно в чергах, буквально за всім. Тому й не лякали великі черги за житлом. В даний час чергу коротше не стала. Єдине що змінилося, це необхідно буде доводити свою нужду. Доведеться наводити аргументи, що вам необхідні квадратні метри. Якщо навіть і доведіть свою правоту і вас поставлять в чергу, то заповітного житла можна чекати роками і навіть десятиліттями.
Безоплатна квартира від держави: міф чи реальність
Щоб отримати приміщення від держави необхідно підходити під деякі вимоги.
Щоб вам дали однокімнатну квартиру не потрібно мати великих грошей, а навпаки буде потрібно опинитися нужденним. Якщо орган місцевого самоврядування визнає вас потребують житлових умов, то велика ймовірність знайти довгоочікуване житло.
Критерії визнання сім'ї незаможної. Якщо вартість покладеної квартирки, перевищує номінальну вартість всього майна, яке є у сім'ї, і сукупний дохід всіх членів сімейства за 20 років. По-іншому ця сімейка ніколи не зможе собі дозволити придбати житло, навіть при суворої економії.
Кожен випадок розглядається дуже пильно.
Вважається різноманітні доходи:
- З місця роботи.
- Різні посібники.
- Пенсія.
- Допомога в матеріальному еквіваленті.
- Навіть додатковий дохід від продажу зі свого городу.
Доходи необхідно підтверджувати довідками і документами. До майна відноситься абсолютно все, аж до бабусиної прикраси. Якщо з'ясується, що сім'я приховує будь-якої вид доходу, то можуть зняти з програми. Також зняти з черги можуть при підвищенні доходу в родині.
Навіть якщо сім'ю визнали незаможними, це не головне. Вона повинна мати гостру потребу в житлі. Дах над головою можна отримати, якщо житла немає взагалі або на кожного члена відводиться менше 10 м / кВ.
При дотриманні всіх умов, квартири можна чекати роками. І не факт, що вас не знімуть з обліку через збільшення доходу.
Якщо сімейство живе в аварійному приміщенні, яке неможливо відремонтувати, то вона повинна знайти квартиру в новобудові.
Варіанти отримання державного житла
Є різноманітні способи знайти притулок у держави: комерційній основі і безкоштовно. Варто розглянути, хто має право на безоплатне житло.
У законі прописані вимоги, яким повинні підходити кандидати:
Це можуть зробити люди, які потребують даху в прописаному порядку.
Хто потребує удосконалення квартирних умов:
- Громадяни, які не мають ніякого житла.
- Жителі, у яких площі менше, ніж треба мінімуму.
- Жителі аварійного та непридатного для існування житла.
- Якщо в сім'ї знаходиться хворий, з яким існування в одному місці неможливо. Також у нього немає свого житла.
Квартира по соц. найму видається по черзі, яка починається з моменту зарахування на облік.
Приймається рішення про надання житла, на протязі трьох днів повідомляється людині, підписується договір соц. найму. Договір оформляється в письмовому вигляді на всіх зареєстрованих в приміщенні жителів, яким виповнилося 18 років. Відповідальність за документом у всіх однакова.
2. Необхідний статус малозабезпеченого людини
Це сім'я, у якій рівень доходу, на кожного члена сім, меншу за прожитковий мінімум.
- Довідку про склад сім'ї.
- Документ про доходи.
- Копію трудової книжки.
- Пенсіонери пред'являють довідку про розмір пенсії.
- Учні довідку з навчального закладу.
Претендент на безоплатне житло від держави
1. Особи, які потребують удосконалення умов проживання.
Це громадяни, яким необхідно збільшити площу на будь-якого члена сім'ї.
2. Люди хворі серйозною хворобою
Урядом РФ підтверджено перелік хвороб, при хворобі якими, громадяни мають право претендувати на окремий будинок. Але отримати окреме житло можна, за умови неможливості членам сім'ї, проживати з хворим на одній території.
До важких захворювань відносять:
- Розлади психіки.
- Відкриттів вид туберкульозу.
- Часті напади при епілепсії.
- Гангрена на кінцівках.
- Рясні виділення при злоякісних пухлинах.
- Шизофренія і т. Д.
При збільшенні сім'ї, коли вам стає мало покладених метрів. Можна подати заяву на розширення площі проживання. Якщо навпаки стало метрів більше, ніж встановлено нормою, можна лігво обміняти на меншу площу.
4. Діти-сироти та діти, позбавлені батьківського піклування
До дітям-сиротам відносяться діти, які втратили опіку батьків до виконання повноліття.
Списки дітей, яким потрібна квартира, подаються органами опіки. Сироти, доросли до 14 років, ставляться в чергу автоматично. Дітям, яким вже виповнилося 18 років, а в переліку їх немає. Тоді треба писати заяву, і докладати ксерокопії документів.
Коли сирота отримує проживання, то протягом 5 років не має право приватизувати і продавати приміщення.
Квартира видається відразу після настання повноліття. Якщо при настанні 18 років, випускник пішов в армію, то при подачі заяви, можна відстрочити видачу ключів на житлоплощу.
5. Люди, що проживають в аварійному житлі
Площа нової квартири повинна бути не менше 18 м / кВ на зареєстрованого людини, але і не менше вихідних метрів.
6. Військовослужбовці
Державну квартиру можуть отримати і військовослужбовці. Вони зараховуються до іншої черги, що призводить до швидкості отримання квартири.
До того ж на час, поки не підійде черга для отримання житлоплощі, військовим видається тимчасовий притулок.
Така процедура отримання безкоштовного житла підійде до судді і прокурору, а також співробітнику рятувальних служб.
Також військові можуть скористатися «військової іпотекою». Протягом 3 років держава перераховує військовому обумовлену суму. В кінці терміну сума, яка накопичилася на рахунку, витрачається на перший внесок. Щомісяця виплати буде робити держава. Це буде до тих пір, поки військовий не піде у відставку. Сума кредиту не може перевищити 2,5 мільйона рублів.
7. Ліквідатори наслідків аварії на Чорнобильській АЕС
Громадяни, які можуть позачергово знайти житло
За нормами законодавства РФ облік потребуючих житлової площі ведеться в одному списку.
Його основа становить зі списків:
Необхідні документи для постановки на облік
- Заява про постановку на облік від кожного члена сім'ї.
- Всі паспорти.
- Якщо є неповнолітні, то будуть потрібні їх ксерокопії свідоцтва про народження.
- Свідоцтво про шлюб або розірвання, а також ксерокопії.
- Довідки про доходи кожного члена сім'ї.
- ІПН всіх зареєстрованих.
- Довідка про майно, яке підлягає податковим вирахуванням.
- Документ з БТІ.
- Виписка з головної книги вдома і ксерокопія особового рахунку.
- Документ, який підтвердить проживання в регіоні більше 10 років.
- Якщо є ділову папір про отримання пільг.
Під час реєстрації можуть вимагати додаткові документи. Зібрані ділові папери необхідно передати в житловий орган, взяти розписку про отримання документів, де описаний повний список всіх паперів і стоїть дата здачі.
Розмір видається житлоплощі
У згоду зі ст. 75 п. 1 квадратура повинна бути мінімум 15 м / кВ і не більше 18 м / кВ використовуваної площі на кожного жителя. Приміщення не може бути менше однокімнатної квартири або кімнати в гуртожитку.
Власна кімната виділяється людині, яка страждає від хвороби, згідно зі списком. При вагітності від 22 тижнів квадратура може бути збільшена. Приміщення повинно повністю відповідати нормам проживання та розташовуватися в місті.
Коли відмовляють в постановці на облік
При постановці на облік можуть відмовити, якщо встановлять, що людина навмисно за останні 5 років погіршував умови життя.
- Виїзду з житла, орендованому місцевим виконавчим органом, в приватному житловому фонді.
- Відчуження приміщення відповідного для житла, який володів по праву власності. Якщо ви передаєте або продаєте своє житло третьому вулицю. Що говорить про навмисному погіршенні житлових умов.
- Житло обмінювався. Якщо при розміні погіршилися житлові умови. Площа стала менше, житло не відповідає нормам проживання або просто поміняли регіон проживання.
- Руйнування або псування житла з його вини. При навмисної чи ні заподіяння псування житла. Якщо будинок згорів з вини мешканців приміщення. При доведенні конструкцій будівлі будинку до непридатного стану.
- Вселення сторонніх осіб, крім чоловіка, неповнолітніх і непрацездатних дітей, а також непрацездатних батьків. Вселення громадян, які побічно відносяться або взагалі не відносяться до вашої сім'ї, вважається зниженням в гіршу сторону житлових умов.
Випадки зняття з черги на отримання житла
За згодою зі ст. 73 ЖК вас можуть скинути з черги за умови:
- При вирішенні виїхати в інший район або піти з державної служби.
- Не потрібно більше житло.
- Документи при подачі прохання не дійсні.
- Вам видали ділянку землі, де почалося будівництво будинку.
З черги не знімаються сироти, і неповні сім'ї, які потребують житло. При знятті з обліку вас сповістять протягом 10 днів, де вкажуть причину відмови. Щороку необхідно подавати повний список документів без заяви.