Саме на цьому етапі закладається відстань від водопроводу до фундаменту, яке так необхідно для забезпечення безпечного і зручного проживання в будинку.
Залежно від природи надходження води определают централізовані і автономні системи інженерних мереж. Їх об'єднує єдина вимога СНиП 2.07.01-89, про мінімально можливих відстанях при укладанні труб від зовнішніх кордонів фундаменту будинку. Згідно з цим регламентом всі підземні траншеї інженерних мереж, будь то водопровід або каналізація, розміщуються поза області підвищеного тиску будівлі, тим самим сприяючи збереження фундаменту, в разі прориву труб, від розмиву. Також дотримання регламенту СНиП дозволяє забезпечити доступ до труб для ремонту.
Способи прокладки підземних мереж
Існують три способи прокладання інженерних мереж під землею при облаштуванні ділянки.
- Роздільний метод. Відповідно кожну комунікаційну систему монтують в грунті окремо від інших, незалежно від термінів їх прокладки. Спосіб має істотний недолік: збільшення земляних робіт, а також можливість пошкодження сусідніх комунікацій при розтині.
- Спільний метод. В єдину траншею укладаються кілька комунікацій різного призначення. Скорочує обсяг земляних робіт до 40%.
- Поєднаний колектор. Мережі різного призначення розташовують в єдиному колекторі. Цей спосіб дозволяє виконувати роботи з прокладання мереж, навіть після завершення робіт нульового циклу будівництва.
Всі методи виконуються в строгому дотриманні будівельних норм і санітарних правил.
водопровідні мережі
Глибина закладки водопроводу розраховується з метою запобігти їх промерзання і перегрів. Поглиблення до низу роблять на 0,5 м нижче промерзання грунту і не менше півметра до верху трубопроводу для запобігання перегріву води в літній час.
Мінімальні відстані водопровідних магістралей на генеральному плані і дистанція від зовнішнього діаметра трас до будівлі і зборів обліковується відповідно до СНиП 2.07.01-89, табл. № 14.
Але також варто брати до уваги водопровідні колодязі і їх зовнішній розмір, який значно більше розміру труб, відповідно він може скоротити відстань до фундаменту.
Наведемо кілька потребують показників з даних будівельних норм.
Проміжок, (м) по осі горизонту від підземних комунікацій:
- до зовнішніх стін будівлі (фундаментів) і споруд від водопровідних магістралей і напірних каналізацій повинен бути не менше 5 м;
- до зливової, господарсько-побутової каналізації та дренажної системи - не менше 3 м.
Таблиця №15 даного зводу правил включає інформацію про відстані між сусідніми комунікаціями.
Місце введення трубопроводу в будинок необхідно ізолювати.
- Гідроізоляція запобіжить намокання фундаменту і цоколя будівлі.
- Теплоізоляція врятує від промерзання при МЗЛФ.
Монолітні фундаменти вимагають дублюючої магістралі в зв'язку зі скрутним доступом для ремонту. Та й витрати на частковий демонтаж моноліту значно вище витрат на додаткову трасу.
Рідше прийнято використовувати бічний введення інженерних мереж до будинку з додатковою прибудовою, в якій розташована утеплена повідця комунікацій. Даний короб значно псує дизайн фасаду і не завжди прийнятний.
каналізація
У приватних котеджах не обійтися без системи очищення, завдання якої відведення забрудненої води як результату господарської діяльності мешканців.
Роздільна каналізація передбачає дві траншеї для відводу стоків:
- зливова каналізація;
- господарсько-побутова.
Паралельна прокладка двох і більше напірних трубопроводів вимагає дотримання нормативних відстаней до будинків, споруд та сусідніх мереж згідно СНиП 2.04.03-85.
Каналізаційні труби діаметром менше 500 см заглиблюються на 300 см нижче рівня промерзання грунтів, а діаметром понад 500 см на 500 см вниз від позначки нульової температури грунту.
Монтаж автономної системи каналізації в приватних подвір'ях повинен бути спроектований завчасно. Це дозволить зменшити ризики, пов'язані з аваріями, протечками і застоями стічних вод. Планування в обов'язковому порядку враховує:
Маючи в своєму розпорядженні септик на ділянці, обов'язково візьміть до уваги «розу вітрів» - переважний напрямок вітрів протягом року.
Відстань від каналізації до фундаменту будинку має бути не менше 3 м.
Колодязі і свердловини
Проблематично розташувати колодязь або свердловину на невеликій ділянці з дотриманням норми віддаленості від фундаменту будинку.
Правильно - вибрати найвище місце для оптимізації введення води в будинок. Головне, простежити щоб септики сусідів не були побудовані на позначці вище вашої ділянки, інакше є ризик забруднення води в вашому колодязі. Також не варто значно збільшувати відстань від житлових будинків понад необхідних відстаней - це призведе до подорожчання монтажу.
Щоб вода з малозаглиблених свердловини або колодязя НЕ підмивала фундамент, тим самим руйнуючи його, розташуйте його на відстані не менше 3,0 м від підстави по зовнішньому діаметру (СНиП 30.02.97).
Поради бувалих
Закладка інженерних мереж повинна бути продумана на етапі проектування будинку і в процесі будівництва ні в якому разі не відхилятися від нього. Основне правило при вирішенні завдань з прокладкою комунікацій поблизу фундаментів це можливість легкого доступу до елементів при проведенні ремонту. І якщо ваша ділянка не дозволяє дотримуватися будівельні норми, зменшити відстань і захистити цілісність фундаменту дозволить додатковий кожух на трубопроводі. Додаткова труба більшого діаметру, одягнена зверху, направить воду в разі прориву в потрібний напрямок і вбереже від підмиву підстав найближчих споруд.
