установка пандуса
Відповіді юристів (6)
Вам необхідно провести загальні збори мешканців на якому поставити питання про встановлення пандуса. або зібрати підписи мешканців, які висловили свою згоду на установку пандуса.
Відповідно до ст. 30, 158 ЖК РФ, кожен власник зобов'язаний утримувати спільне майно.
Тому в цій частині вимоги КК законні, в тому плані, якщо хочете пандус встановити за рахунок коштів КК.
Я думаю, Вам варто звернутися зі скаргою на дії КК в прокуратуру.
Є питання до юриста?
тягне за собою накладення адміністративного штрафу на посадових осіб в
розмірі від двох тисяч до трьох тисяч рублів; на юридичних осіб - від
двадцяти тисяч до тридцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
За вказаною статтею, через прокуратуру думаю цілком реально притягнути до відповідальності керівника КК.
Дії керуючої компанії незаконні. Напишіть заяву в письмовій формі про встановлення пандуса в керуючу компанію, протягом 30 днів вони повинні Вам відповісти. Найкраще на руках мати письмову відмову, для того щоб вдало оскаржити.
Якщо буде відмова, звертайтеся зі скаргою на подібні дії в житлову інспекцію, товариство із захисту прав споживачів, прокуратуру. А також можете звернутися в суд.
По житловому законодавству, питання утримання та експлуатації ганку під'їзду відносяться до ведення житлово-експлуатаційних управлінь і ТСЖ.
Аплікаційну форму слід написати на ім'я начальника керуючої компанії, в двох примірниках.
Документ повинен містити:
прохання встановити пандус в конкретному місці (на сходах при вході в під'їзд або в під'їзді);
модель пандуса * (вони бувають стаціонарними або відкидними).
Надіслати заяву можна рекомендованим листом з повідомленням або вручити особисто.
Протягом 30 днів Вам повинні відповісти.
За невстановлення пандуса передбачена відповідальність.
Привіт, Ксенія. позиція Вашої КК є вельми сумнівною.
Жителі Москви і Московської області мають право на безкоштовну установку в будівлях пандусів для дитячих та інвалідних колясок.
Дане право регламентується наступними законодавчими документами:
Щоб безкоштовно встановити пандус в під'їзді, потрібно написати заяву в ЖЕК (ДЕЗ) або керуючу компанію. По житловому законодавству, питання утримання та експлуатації ганку під'їзду відносяться до ведення житлово-експлуатаційних управлінь і ТСЖ.
Аплікаційну форму слід написати на ім'я начальника організації, в двох примірниках.
Документ повинен містити:
- прохання встановити пандус в конкретному місці (на сходах при вході в під'їзд або в під'їзді);
- модель пандуса * (стаціонарний або відкидний).
Надіслати заяву можна рекомендованим листом з повідомленням або вручити особисто.
У комунальній організації є по закону 30 днів, щоб розглянути заяву і винести по ньому рішення.
Відмовити в установці пандуса можуть через вузьких сходових прольотів - менше 2,5 м. У цьому випадку можлива установка відкидного пандуса.
Якщо ви не отримали згоду на установку пандуса, пишіть заяву про порушення ваших прав конкретним відповідальною особою в наглядові та правозахисні органи і організації:
Оскаржити дії (бездіяльність) посадових осіб можна в суді. Якщо рішення суду вас не влаштовує, ви можете подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня прийняття рішення суду (ч. 2 ст. 321 ЦПК РФ).
Так що сміливо в ук а якщо що в прокуратуру і до суду.
Таким чином, для установки пандусів повинні в першу чергу залучатися асигнування, щорічно передбачаються на ці цілі в бюджетах всіх рівнів, а не кошти мешканців будинку.
звернулися в КК для обладнання пандуса до під'їзду.
Ксенія, хочу зауважити, що далеко не кожен житловий будинок та під'їзд можна обладнати пандусом. Адже необхідно дотримуватися будівельні норми, щоб забезпечити безпеку інваліда.
Сходи, сходи, пандуси
2.4.4. При ухилах пішохідних комунікацій більше 60 проміле слід передбачати влаштування сходів. На основних пішохідних комунікаціях в місцях розміщення закладів охорони здоров'я та інших об'єктів масового відвідування, будинків інвалідів і людей похилого віку ступені і сходи слід передбачати при ухилах більше 50 проміле, обов'язково супроводжуючи їх пандусом. При перетині основних пішохідних комунікацій з проїздами або в інших випадках, обумовлених в завданні на проектування, слід передбачати бордюрний пандус для забезпечення спуску з покриття тротуару на рівень дорожнього покриття.
2.4.5. При проектуванні відкритих сходів на перепадах рельєфу висоту ступенів рекомендується призначати не більше 120 мм, ширину - не менше 400 мм і ухил 10 - 20 проміле в сторону вищерозміщеної ступені. Після кожних 10 - 12 ступенів рекомендується влаштовувати площадки завдовжки не менше 1,5 м. Край перших сходів при спуску і підйомі рекомендується виділяти смугами яскравою контрастною забарвлення. Усі сходинки у зовнішніх сходах у межах одного маршу слід встановлювати однаковими по ширині і висоті підйому сходинок. При проектуванні сходів в умовах реконструкції сформованих територій населеного пункту висота ступенів може бути збільшена до 150 мм, а ширина ступенів і довжина площадки - зменшена до 300 мм і 1,0 м відповідно.
2.4.6. Пандус зазвичай виконується з неслизького матеріалу з шорсткою текстурою поверхні без горизонтальних канавок. При відсутності огороджувальних пандус конструкцій слід передбачати огороджує бортик висотою не менше 75 мм і поручні. Залежність ухилу пандуса від висоти підйому рекомендується приймати по таблиці 12 Додатки N 2 до цих Методичних рекомендацій. Ухил бордюрного пандуса слід, як правило, приймати 1: 12.2.4.7. При повороті пандуса або його протяжності понад 9 м не рідше ніж через кожні 9 м рекомендується передбачати горизонтальні площадки розміром 1,5 x 1,5 м. На горизонтальних майданчиках після закінчення спуску слід проектувати дренажні пристрої. Горизонтальні ділянки шляху на початку і кінці пандуса слід виконувати відрізняються від навколишніх поверхонь текстурою і кольором.
2.4.8. По обидва боки сходів або пандуса рекомендується передбачати поручні на висоті 800 - 920 мм круглого або прямокутного перерізу, зручного для охоплення рукою і віддаленого від стіни на 40 мм. При ширині сходів 2,5 м і більше слід передбачати розділові поручні. Довжину поручнів слід установлювати більше довжини пандуса або сходи з кожної сторони не менше ніж на 0,3 м, з округленими і гладкими кінцями поручнів. При проектуванні рекомендується передбачати конструкції поручнів, що виключають зіткнення руки з металом.
2.4.9. У зонах сполучення земляних (в т.ч. і з трав'яним покриттям) укосів з драбинами, пандусами, підпірними стінками, іншими технічними інженерними спорудами рекомендується виконувати заходи згідно з пунктом 2.1.5 цих Методичних рекомендацій.
У випадках, коли діючі об'єкти неможливо повністю пристосувати для потреб інвалідів, власниками цих об'єктів повинні здійснюватися за погодженням з громадськими об'єднаннями інвалідів заходи, що забезпечують задоволення мінімальних потреб інвалідів.
А ось при проектуванні нових будівель наявність пандуса обов'язково:
Планування і забудова міст, інших населених пунктів, формування житлових і рекреаційних зон, розробка проектних рішень на нове будівництво і реконструкцію будівель, споруд та їх комплексів, а також розробка і виробництво транспортних засобів загального користування, засобів зв'язку і інформації без пристосування зазначених об'єктів для доступу до них інвалідів та використання їх інвалідами не допускаються.
Тому, вимагаючи пандус, обов'язково прослідкуйте, щоб він відповідав будівельним нормам і був безпечним для Вашої дитини.
Місто не вказано
Так законні, вони не мають права задовольнять інтереси окремих осіб, які проживають в одній квартирі, інші власники потім вправі звернутися до суду за захистом своїх прав, а саме вимагати встановити що-небудь для них або повернути гроші за пандус, їм то він не потрібен.
Тому складайте протокол і збирайте підписи власників про те, що вони не проти, необхідно зібрати 50% підписів, але на цьому не зупиняйтеся, збирайте якомога більше, тому що деякі пізніше можуть бути визнані недійсними!
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.