По суті, новий договір є окремим випадком договору простого товариства, але зі своїми особливостями. В рамках інвестиційного договору двоє або більше осіб поєднують свої внески для ведення прибутковою інвестиційної діяльності. Юридична особа при цьому не утворюється. Спільної інвестиційною діяльністю за інвестиційним договором є діяльність з придбання і відчуження не обертаються на організованому ринку акцій і часток, облігацій, фінансових інструментів термінових угод, часткою в спільному капіталі господарських партнерств.
Суб'єктний склад даного договору наступний: індивідуальні підприємці, українські та іноземні комерційні організації, некомерційні організації (у випадках, передбачених законом). Число учасників договору інвестиційного товариства - не більше п'ятдесяти. До форми інвестиційного договору висуваються певні вимоги: сам договір, всі зміни і додатки до нього підлягають нотаріальному посвідченню в кількості примірників, що перевищує на один загальна кількість учасників.
Зверніть увагу Ведення спільних справ покладається на керівника товариша або керуючих товаришів. Їх повноваження засвідчуються нотаріальним дорученням без права передоручення. Інвестиційне товариство для здійснення своєї діяльності повинен мати окремий банківський рахунок, який відкриває уповноважений на це керуючий товариш.
Обов'язки учасників інвестиційного товариства
Учасники інвестиційного товариства зобов'язані вносити вклади, як грошові так і майнові, і мають право отримувати прибуток від участі в товаристві пропорційно своїх вкладів, якщо договором не встановлено інше. Цікавим є той факт, що керуючі товариші можуть вносити в якості вкладів що завгодно, навіть ділову репутацію, а ось інші учасники товариства зобов'язані вносити вклади тільки грошовими коштами. Законодавець розмежовує керуючих товаришів і інших, простих, товаришів.
Важливо, що договір простого товариства полягає на певний термін або діє до моменту досягнення будь-якої мети (мета вказується в якості отменітельного умови). Розірвати договір в будь-який час або вийти з участі в товаристві просто так учасники не можуть. Такі процедури повинні бути чітко визначені в договорі, або для їх здійснення потрібно передбачене законом підставу. Але у товаришів, які не є керуючими, є можливість, якщо інше не встановлено договором, передати свої права і обов'язки за договором інвестиційного товариства іншому товаришеві або третій особі.
Тепер давайте спробуємо розібратися, для чого потрібен новий договір і наскільки він необхідний сучасному бізнесу.
Метою даного закону стало створення правових умов для залучення інвестицій в українську економіку. Одвічною проблемою нашого законодавства є його складність і негнучкість в інвестиційній сфері. Закон "Про інвестиційний товаристві" ввів нову форму ведення підприємницької діяльності, більш зрозумілу і близьку для іноземних інвесторів. Нова форма повинна прийти на зміну пайових інвестиційних фондів, робота яких вУкаіни виявилася не дуже ефективною по ряду причин.
Новий закон є важливим кроком для створення венчурних фондів вУкаіни, для роботи яких до теперішнього моменту не було будь-якої прийнятної форми. Пропонована форма вже відома світової інвестиційної практиці і близька до форми обмеженого партнерства.
Зверніть увагу Така форма дозволяє найбільш ефективно і швидко залучати кошти інвесторів для вкладення в ризиковані, але потенційно надприбутковий проекти.
Робота такого інвестиційного товариства гранично проста і зрозуміла: інвестори і виконавці укладають між собою інвестиційний договір, вносять вклади і, при вдалому збігу справ, ділять між собою отриманий прибуток. У разі, їли прибуток отримати не вдасться, інвестиційне товариство через певний час припинить свою діяльність без необхідності тривалої офіційної ліквідації організації. як це відбувається у випадку з господарськими товариствами і суспільства. Ще один істотний плюс нової форми ведення бізнесу: інвестори будуть платити податки тільки з прибутку, інших форм сплати податків закон не передбачає.
Недоліки нової форми ведення інвестиційної діяльності
Але так чи нова форма ведення інвестиційної діяльності хороша, як це може здатися на перший погляд? Поки рано говорити про якісь результати, адже нормативний акт ще не випробуваний на ділі. Але сам текст закону містить явні недоліки та суперечності, на які слід звернути увагу. Почнемо з того, що не зовсім ясно, чому вкладами керуючих товаришів можуть бути не тільки гроші, але і майно, майнові права, а також інші права, що мають грошову оцінку, знання, навички та вміння, ділова репутація. А ось інші товариші зобов'язані вносити вклади тільки грошима.
Дивним є вимога Закону проводити грошову оцінку вкладів професійними оцінювачами. Не зрозуміло, на підставі чого оцінювачі будуть оцінювати досвід, знання, а тим більше ділову репутацію. Розглянуті норми просто не будуть працювати через неможливість їх застосування.
Не дуже зрозуміло, чому термін договору інвестиційного товариства обмежений п'ятнадцятьма роками або досягненням певної мети. Чому не можна було зробити цей договір безстроковим із спрощеною процедурою виходу або терміновим з можливістю пролонгації за бажанням сторін? Звісно ж, що такий підхід зумовлений бажанням законодавця зробити нову форму більш стабільною для збереження майнової маси, але на обличчя порушення принципів свободи договору.
Ще більш дивним є вимога закону про необхідність давати інвестиційним договором найменування (індивідуальне позначення), включаючи слова «інвестиційне товариство». Що це за найменування? Навіщо його вносити? Чи буде якийсь реєстр таких найменувань, і чи будуть вони захищатися як засіб індивідуалізації? Відповідей на ці питання Закон не містить.
Закон дуже явно обмежує права інвесторів на розпорядження своїм майном. Справа в тому, що протягом терміну дії договору інвестиційного товариства поділ спільного майна товаришів і виділ з нього частки на вимогу товариша допускається тільки в разі, якщо це передбачено договором.
Зверніть увагу Таким чином, інвестор, навіть в разі, якщо проект явно збитковий, не зможе отримати назад свої гроші. Такий підхід законодавця не захищає інвесторів від зловживань з боку керівників товаришів, які ведуть справи від імені всіх товаришів.
Ще один явний, кидається в очі недолік нового Закону: складність зміни керуючих товаришів, а в деяких випадках неможливість це зробити. Припинення повноважень керуючого товариша можливо за рішенням більшості голосів товаришів тільки в разі, якщо це прямо передбачено договором. І навіть в цьому випадку припинити повноваження керуючого товариша не так просто: договір повинен містити вичерпний перелік підстав для припинення цих повноважень. Таким чином, в більшості випадків робота інвестиційного товариства буде цілком і повністю залежати від беззмінного, і, можливо, не справляється зі своїми повноваженнями особи.
Закон містить ще жодне протиріччя. Багато статті працювати не будуть, далеко не всі процедури прописані і регламентовані. Пройде немало часу, перш ніж розглянутий договір буде дійсно зручною формою ведення інвестиційної діяльності, а на всі питання, пов'язані із застосуванням Закону, знайдуться чіткі і зрозумілі відповіді.
+7 (812) 409-37-20 Залиште заявку і наші
фахівці зв'яжуться з вами