Проблема, коли необхідно швидко подати звернення, виникає дуже часто. І, в більшості випадків, необхідність настільки велика, що від цього залежить майбутнє. У такій ситуації можна знайти два варіанти виходу з ситуації. Піти до юриста, який складе документ правильно. Або розшукати хороший шаблон на сайті і підставити свої дані в потрібні графи.
Будь-який з цих способів має як мінуси так і плюси. У випадку з юристом Вам доведеться заплатити. Вартість залежить від складності документа. У виборі, якщо Ви зважитеся написати звернення самостійно віддавати гроші буде не потрібно.
Але не буде гарантії, що звернення будуть викладені вірно. Хотілося б, щоб наданий зразок допоможе у вирішенні проблеми.
Позовна заява про відшкодування шкоди від затоки квартири
Зразок позовної заяви про відшкодування шкоди від затоки квартири, з урахуванням останніх змін законодавства. Громадяни, які проживають в багатоквартирних будинках, постійно стикаються з проблемами від проживають над ними сусідів.
Якщо сталося затоплення водою з сусідньої квартири, можна вимагати повного відшкодування заподіяної шкоди.
Для початку необхідно зафіксувати сам факт заподіяння шкоди - тобто затоки квартири. Потім встановлюється особа, винна в заподіянні шкоди. Далі визначається розмір збитків, що підлягають відшкодуванню.
Бажано спробувати вирішити питання з заподіювача шкоди в досудовому порядку. Якщо вирішити питання добровільно не вийде, можна звертатися до суду з позовною заявою про затоку квартири.
Підсудність позовних вимог мировому судді або районному (міському) суду визначається виходячи із загальних правил. Позов про відшкодування шкоди подається за місцем проживання відповідача. Ціна позову визначається розміром завданих збитків.
Держмито оплачується виходячи із заявленої ціни позову на загальних підставах.
ПОЗОВНУ ЗАЯВУ
про відшкодування шкоди від затоки квартири
«___» _________ ____ р стався залив моєї квартири з квартири № ____, яка розташована зверху, над що належить мені квартирою, на ____ поверсі будинку. Стікала водою залиті наступні приміщення _________ (перерахувати залиті приміщення квартири).
Причиною затоки належить мені квартири стало те, що _________ (вказати причину затоплення водою), що підтверджується _________ (вказати підстави встановлення причини затоплення).
Вина відповідача полягає в тому, що він _________ (привести конкретні дії (бездіяльності) відповідача, які привели до виникнення несправностей в системі водопостачання або каналізації і послужили причиною затоки квартири позивача).
В результаті затоки були пошкоджені _________ (привести перелік пошкоджень, в тому числі стіни, стелю, підлогу, меблі, побутову техніку, інше майно, яке було пошкоджено).
Відновлення пошкодженого майна було вироблено позивачем за рахунок власних коштів, при цьому були виконані роботи по ремонту: _________ (перерахувати роботи по ремонту квартири, які були виконані позивачем самостійно або із залученням третіх осіб) на загальну суму: _______ руб. придбані матеріали _________ (привести перелік придбаних матеріалів для ремонту) на суму _______ руб.
Вартість пошкодженого майна, яке неможливо відремонтувати _________ (привести перелік майна), становить _______ руб.
Крім того, в результаті дій відповідача мені завдано наступні збитки _________ (вказати перелік витрат, які позивач справив для відновлення порушеного права) на загальну суму _______ руб.
Відповідно до статті 1 064 Цивільного кодексу України шкода, завдана майну громадянина, підлягає відшкодуванню в повному обсязі особою, яка її завдала.
Відповідно до статті 15 Цивільного кодексу України особа, право якої порушено, може вимагати повного відшкодування заподіяних йому збитків.
Перелік доданих до заяви документів (копії за кількістю осіб, які беруть участь у справі):
- Копія позовної заяви
- Документ, що підтверджує сплату державного мита
- Документи, що підтверджують право на квартиру (договір найму або свідоцтво про реєстрацію права власності та ін.)
- Документи, що підтверджують факт заподіяння шкоди, причинний зв'язок між діями відповідача та затокою квартири (акти обстеження, довідки аварійної служби)
- Документи, що підтверджують розмір заподіяної шкоди (договори, рахунки, квитанції, чеки)
- Розрахунок завданих збитків
Дата подачі заяви ____________ ____ р Підпис позивача _______
Завантажити зразок заяви:
Позовна заява про відшкодування шкоди від затоки квартири (42,0 KiB, 4 222 hits)
Зразок позовної заяви затоку квартири
Ціна позову майнового характеру: ціна позову руб.
Ціна позову ееімущественного характеру: ціна моральної шкоди руб.
Держмито: якщо позов пред'являється до фізичної особи, держмито оплачується, якщо до юридичної (керуючої компанії, держмито не оплачується).
Позовну заяву
Про відшкодування шкоди, заподіяної затокою квартири, компенсації моральної шкоди
Позивач є власником квартири №__ будинку №__, розташованої по вул. __________, що підтверджується копіями свідоцтва про державну реєстрацію права, договору на передачу житлового приміщення у власність громадян від ___.___._____ г. Вищевказаний будинок знаходиться в обслуговуванні керуючої компанії _________, що підтверджується повідомленням №__ від ___.___.______ г.
___.___._____ г стався залив вищевказаної квартири в результаті зриву вентиля на стояку холодного водопостачання в вишерасположенной квартирі №__, про що свідчить акт від ___.___._____ г, складений інженером, майстром дільниці і сантехніком ТОВ «___________».
Для визначення вартості збитку, що виник в результаті затоки, позивач звернувся до незалежного експерта. Відповідно до Звіту №__ від ___.___._____ г, вартість витрат на відновлення квартири після затоки становить 76465,2 руб. (Без урахування зносу). Вартість послуг оцінювача склала 5500 руб.
У зв'язку з затокою квартири, псуванням майна, переживаннями в результаті значних пошкоджень квартири, тривалим затопленням і не вжиттям заходів керуючою компанією до їх усунення, Позивачу були заподіяні моральні страждання. У зв'язку з вищевикладеним, Позивач оцінює компенсацію заподіяної їй моральної шкоди в 10000 рублів.
На підставі вищевикладеного, керуючись положеннями статей 15, 1064 ЦК України, закону РФ «Про захист прав споживачів»
- Стягнути з відповідача на користь позивача в рахунок відшкодування шкоди, заподіяної затокою квартири 76465,2 рублів;
- Стягнути з відповідача на користь позивача моральну шкоду в розмірі 10000 руб.
Залив квартири суд, суд по затоці квартири, залив квартири позовну заяву, позовну заяву про затоку квартири
Замовити оцінку збитку від затоки
Залежно від того який розмір позову і хто є сторонами спору у справі про затоку (затоплення) приміщення, такий спір може бути розглянутий мировим суддею, районним судом або арбітражним судом.
- Світовий суддя розглядає таку справу, якщо розмір позову не перевищує 50 000 рублів (пп. 5 п.1 ст.
27 АПК РФ), будь то індивідуальний підприємець або комерційна організація.
Світовий суддя і районний суд не має права розглядати справу про затоплення (затоці) приміщення, якщо і винною, і потерпілою стороною такого спору є підприємці. Відповідно і подача позову в той чи інший суд залежить від вищевказаних обставин.
Виходячи з цього, варто вказати, що у відповідність до п.1 ст. 154 ЦПК РФ районний суд зобов'язаний розглянути дану справу протягом 2 місяців з дня надходження відповідної заяви до суду, а мировий суддя протягом 1 місяця. У свою чергу у відповідність з п.1 ст.
152 АПК РФ арбітражний суд повинен розглянути справу про затоці приміщення в термін, що не перевищує трьох місяців з дня надходження заяви до арбітражного суду.
При цьому варто зазначити, що на практиці дані терміни зважаючи на завантаженість судів нерідко не дотримуються, через що процес по винесенню відповідного рішення може затягнутися на довгі терміни і при цьому за затягування процесу суд ніякої відповідальності не несе. Заздалегідь визначити кількість засідань, яке необхідно буде провести, досить-таки складно. Але варто зазначити, що на практиці у справах про затоці (затоплення) приміщення суду досить провести 2-3 засідання (в деяких випадках 4), щоб прийняти відповідне рішення по справі і визначити розмір стягуваної збитків, або прийняти рішення про звільнення особи, з приміщення якого сталося затоплення, від відповідальності.
Позовна заява про затоку квартири
Для того, щоб ініціювати судовий процес вам потрібно подати в суд позовну заяву про затоку квартири. Для цього можна звернутися до адвоката, а можна зробити це і самому. Зразок позовної заяви про затоку квартири ви можете завантажити тут.
Важливим моментом є те, що незалежно від суду, який розглядає справу, особи, які беруть участь у справі, повинні бути повідомлені про час і місце судового розгляду. Прийняття остаточного у справі рішення залежить від тих доказів, якими володіють сторони судового розгляду (наявність доказів може вплинути на термін прийняття рішення, на кількість судових засідань, на покладання обов'язку з подання інших доказів, на відповідальність і так далі).
Роль оціночної компанії в суді про затоку квартири
Таким чином, велике значення при вирішенні спору, який виник в результаті затоки (затоплення) приміщення, гратимуть дії сторін, вчинені ними після відповідного затоплення. І в даному випадку при вирішенні питання про розмір стягується шкоди велике значення будуть мати результати оцінки квартири при затоці, яка була проведена стороною (сторонами) спору.
Варто розглянути кілька випадків:
1) Якщо в справі є тільки один результат оцінки, незалежно від того якої зі сторін він був зроблений, то суд в таких ситуаціях в переважній більшості випадків суд буде орієнтуватися на даний результат оцінки і відповідно розмір стягуються збитків буде визначено саме на підставі такої оцінки
2) Якщо в справі є 2 результата оцінки, наданих кожної зі сторін спору, то в такому випадку суду доведеться викликати в судове засідання оцінювачів, які виробляли дані оцінки. В ході судового засідання кожен з таких оцінювачів буде давати свідчення, вказуючи причини, за якими він вказав те чи інше майно в Акті про оцінку, а також вказувати, чому він оцінив те чи інше майно в таку ціну. Чия аргументація буде для суду більш переконливою і аргументованою, той результат оцінки і буде прийнятий судом і відповідно саме на підставі цього результату оцінки буде визначено розмір стягується шкоди.
3) Якщо в справі є 2 результата оцінки, наданих кожної зі сторін спору, при цьому виклик оцінювачів в судове засідання не привів до яких-небудь результатів (тобто або обидва акти оцінки аргументовані, або аргументація обох оцінювачів буде не переконливою), то в такому випадку суд в переважній більшості випадків призначить відповідну судову експертизу. Зважаючи на це в основу судового рішення, а зокрема в визначення розміру стягуваних збитків, буде покладено експертне судовий висновок. Саме на підставі цього висновку суд і буде визначати розмір стягуються збитків або звільнення від відповідальності, якщо експертиза встановить, що особа, з приміщення якого сталося затоплення приміщення, є невинним в події затоці даного приміщення.
Пам'ятайте, що відшкодування збитку від затоки квартири справа не швидка і має свої підводні камені. Тому відразу вже після затоки намагайтеся діяти за чітким відпрацьованим алгоритмом, який ми можемо вам запропонувати на сторінці що робити при затоці, а також керуючись матеріалами нашого сайту на дану тему.
Оцінка збитку: зразок позовної заяви про затоку квартири - оціночні послуги від оціночної компанії ліга-експерт
ЦІНА ПОЗОВУ: ______________________ рублів
(Про стягнення збитків, завданих у результаті затоки квартири)
"__" ___________ 20__ року з вини відповідача, ______________________________________
проживає в квартирі № ______________, стався залив моєї квартири, що підтверджується актом від "__" ___________ 20 __ року, складеним представниками (назва організації: ДЕЗ, керуюча компанія або ТСЖ, або ЖБК) району ________________________
В результаті затоки квартири мені завдана матеріальна шкода, який складається з _____________________________________________________________________________________
(Вказати перелік речей, які прийшли в непридатність, їх вартість, а також який необхідний відновний ремонт)
У зв'язку з викладеним, приміщення квартири потребують відновному ремонті, вартість якого, згідно зі звітом оціночної компанії «Національне консалтингове бюро« Ліга-Експерт »становить ______________________________________ рублів.
Крім того, я зробив наступні додаткові витрати, пов'язані з підготовкою документів до суду:
1) вартість робіт фахівця-оцінювача за огляд приміщення і складання звіту про визначення ринкової вартості робіт і матеріалів, необхідних для ремонту житлового приміщення, на суму _________________________________________________________ руб.
2) оплата поштових послуг за викликом зацікавлених осіб на огляд квартири, на суму _________________________________________________________________________________ руб.
3) витрати на отримання експлікації і поверхового плата з БТІ _______________________ руб.
4) оплата юридичних послуг за підготовку документів до суду на суму ________________________ руб.
Таким чином, в результаті дій Відповідача мною понесені збитки на суму ____________________________________________ (вказати прописом), які відповідно до ст. 15, 1064, 1068 і одна тисяча вісімдесят два ГК РФ підлягає відшкодуванню Відповідачем.
Вина Відповідача в те, що сталося встановлена в зазначеному акті обстеження місця аварії. Зробити відновлювальний ремонт і (або) погасити заборгованість добровільно Відповідач відмовився.
На підставі викладеного, керуючись ст. 15, 1064, 1068 і одна тисяча вісімдесят два ГК РФ, ст. 194 т 195 Цивільного процесуального кодексу РФ
Стягнути з Відповідача на мою користь завдані збитки в розмірі ________________________ руб. І повернення державного мита в сумі ___________ руб.
1. Акт про затоці від "__" ___________ 20__ року
2. Звіт № ______ від "___" _______ р про визначення ринкової вартості робіт і матеріалів, необхідних для ремонту житлового приміщення
3. Договір № ______ від "___" _______ р про надання послуг з оцінки робіт і матеріалів, необхідних для ремонту житлового приміщення, акт приймання - здачі робіт № ______ від "___" _______ р і квитанції про оплату послуг з оцінки.
4. Квитанція про оплату юридичної допомоги з підготовки документів.
5. Копії телеграм і квитанції про оплату поштових послуг.
6. Квитанції про оплату державного мита.
7. Копія позовної заяви з додатками для Відповідача.
Позивач: _______________________ ПІДПИС _______________