Майно подружжя може бути в їх спільному володінні, якщо воно було придбано в період шлюбу. При цьому існують правила, за якими окремий об'єкт відноситься до того чи іншого виду власності: особистої або спільної. Для встановлення будь-якого спеціального режиму майна з метою його розділу в разі розлучення і виникнення спірних моментів іноді складається шлюбний договір або контракт, зразок якого можна вивчити заздалегідь.
Як правильно скласти шлюбний договір?
Якщо подружжя не бажають укладати шлюбний контракт, то майно ділиться між ними порівну. Це означає, що в разі розлучення або прояву ініціативи одного з подружжя з питання розділу майна, воно буде розділене в однакових частках між чоловіком і дружиною.
Існують певні правила того, як скласти шлюбний договір, які включають:
можливість його укладення як до реєстрації шлюбу, так і в будь-який період після цього;
- не можна не виконувати або змінити, а також анулювати його умови в односторонньому порядку, при цьому, можна зробити це за взаємною згодою сторін;
- обов'язково нотаріальне завірення документа і згоду на його умови обох подружжя;
- неприпустимі помилки, описки, виправлення. Всі дані майна і окремих його об'єктів повинні бути вказані вірно;
- боку підписуються під угодою.
Правила не можуть бути порушені, так як це загрожує виникненням негативних юридичних наслідків і спірних моментів.
Важливі пункти і умови
Типовий шлюбний контракт між подружжям містить основні умови і правила визначення режиму майна подружжя. Однак вони можуть заповнити його інакше, якщо включаються умови не суперечать закону і очевидно не обмежують інтереси одного з подружжя.
До важливої інформації, яка обов'язково повинна міститися в угоді між чоловіком і дружиною, відносяться:
- дані сторін, включаючи паспортні;
- предмет домовленості. Тут мається на увазі точне вказівку на ті об'єкти, які зізнаються загальними або, якщо встановлюється режим роздільної власності, особистими;
- права і обов'язки чоловіка або дружини. Наприклад, може бути зазначена умова, при настанні якого, чоловік або дружина отримає в приватне володіння будь-яке майно;
- відповідальність за порушення умов контракту;
- термін дії угоди або подія, при настанні якого воно перестає діяти;
- дата підписання як вступу в силу.
Якщо кожен з подружжя володів конкретним майном до шлюбу, то слід вказати це в угоді.
Зразок шлюбного договору для громадян можна отримати декількома способами:
Таким чином, шлюбний договір, зразок якого необхідно вивчити заздалегідь, повинен бути складений правильно. Для цього слід враховувати всі вимоги, що пред'являються до такого виду угоди.
Для правильного складання контракту між чоловіком і дружиною необхідно скористатися його зразком. Це дозволить уникнути типових помилок і скласти його правильно. Після ознайомлення знадобиться додати дані сторін, майна, умови, які важливі і істотні в конкретному випадку. Не варто забувати про нотаріальне посвідчення. Заповнена угоду має переважну юридичну силу перед положеннями Сімейного кодексу РФ про режим майна подружжя.
Зразок за бажанням можна легко доповнити власними вимогами і пунктами, якщо це необхідно.
При наявності іпотечного кредиту або складанні шлюбного контракту при його отриманні, необхідно враховувати відповідні умови. В угоді важливо вказати всі параметри, що визначають долю іпотечного житла, як в період шлюбу, так і в разі його розірвання.
Передбачено 3 види режиму майна, придбаного за іпотечним кредитом:
- спільний. коли борг виплачується обома подружжям, а, в разі розлучення, вони залишаться власниками нерухомості без визначення часток;
- роздільний. При такому режимі один чоловік оформляє на себе іпотеку, самостійно виплачує її і є одноосібним власником нерухомості;
- часткової. В такому випадку обоє платять іпотечний кредит в обумовлених частинах і є власниками часток пропорційно внеску в сплату боргу.
Кожен з режимів вказується в контракті і дозволяє однозначно визначити права і обов'язки чоловіка і дружини щодо об'єкта іпотеки.
Наявність контракту має плюси і мінуси при отриманні і наявність іпотеки. Серед незаперечних переваг:
- прозорість обов'язків і прав подружжя;
- чітке визначення долі майна;
- збереження часу і нервів при розділі іпотечного кредиту і нерухомості при розірванні шлюбу.
Іпотечний кредит звичайно оформляється і діє незалежно від знаходження позичальника в офіційному шлюбі. Це означає, що в разі припинення його існування, автоматично іпотека не зникне, навіть якщо вона отримана на двох. Платити доведеться в залежності від шлюбного контракту або домовленості між сторонами і банком.
Додаткова угода до шлюбного договору: зразок
Якщо контракт складався до укладення шлюбу, а вже після цього, під час шлюбу подружжям було придбано нове майно, яке не включене в умови контракту, то можна скласти додаткову угоду. Воно має форму, таку ж, як і сама угода і обов'язково засвідчується нотаріусом. У ньому не може бути умов, що суперечать основної угоди.
Зазвичай такі додаткові документи додається до головного і мають на меті визначення долі тих об'єктів, які не обговорювалися в контракті.
Зразок додаткової угоди можна завантажити нижче для ознайомлення і подальшого заповнення.
Зразок жартівливого шлюбного договору
Умови такого документа не відповідають дійсності і не мають ніякої юридичної сили, однак, піднімають настрій і бавлять.
Договір шлюбного агентства
Нерідко для вступу в сімейні стосунки сучасні чоловіки і жінки звертаються в шлюбні агентства. Такий вид знайомства вже перестав бути чимось незвичайним. Для отримання відповідних послуг необхідно підписати договір шлюбного агентства. зразок якого можна скачати для ознайомлювальних цілей. Він заповнюється в 2 примірниках, один з яких залишається в агентстві, а другий переходить клієнту.
Таким чином, контракт про роздільної власності, часткової або спільної можуть укласти подружжя як до вступу в законний шлюб, так і вже під час нього. Приблизний текст стандартного контракту однаковий, але пара може включити власні пункти. Для тих, хто не знає, як правильно скласти шлюбний договір, представлені зразки - оптимальний варіант для заповнення.
Поділіться статтею з друзями:
Рекомендовані статті по темі