Це потрібно знати власникам житла
Хто і як обрізає і пиляє?
Щоб привести в порядок зелену зону двору, мешканці багатоквартирного будинку повинні звернутися із заявою в керуючу компанію.
У разі позитивного рішення КК поставить вашу заявку в поточний план благоустрою. Роботи, як правило, проводить спеціалізована підрядна організація. Тривалість опиловки зелених насаджень в одному дворі залежить від складності завдання, кількості дерев і погодних умов.
Роботи з видалення дерев, розташованих поруч з будинком вищеназваного заявника, вже виконані керуючою компанією. Вивіз порубкових залишків проведений.
Власникам житлового приміщення належить прибудинкова територія, яка є спільним майном багатоквартирного будинку.
Прибирання територій, не віднесених до прибудинкової (внутрішньоквартальні проїзди, вулиці та ін.), Здійснюють муніципальні підприємства міста відповідно до муніципальним замовленням.
Перелік вищевказаних робіт і послуг та розмір їх фінансування повинен бути зазначений в договорі управління багатоквартирним будинком, укладеному між власниками житлових приміщень і керуючою компанією.
Зараз літо, спекотно. А що передбачає річна прибирання в цих правилах?
Вона включає підмітання, миття або поливання вручну чи за допомогою спецмашин. Прибирання повинна виконуватися переважно в ранні, ранкові і пізні, вечірні години. Миття тротуарів слід проводити тільки на відкритих територіях, що безпосередньо межують з прилоткової смугою, і в напрямку від будинків до проїзної частини вулиці. Мийка тротуарів повинна бути закінчена до виконання цієї операції на проїзній частині, для чого час прибирання тротуарів має бути ув'язано з графіком роботи поливально-мийних машин. Поливання тротуарів в жарку пору дня повинна проводитися в міру необхідності, але не рідше двох разів на добу.
За додатковою інформацією щодо збирання майданчиків, дворів, дворових проїздів і переліком відповідних робіт і послуг, а також відомості про розмір їх фінансування, що містяться в договорі управління багатоквартирним будинком, ви можете звернутися в обслуговуючу організацію.
На вулиці тепло, але зима не за горами. Найсерйозніша проблема, яка може зустрічатися в будинках - промерзаючі стіни. Найчастіше на це скаржаться власники кутових квартир в хрущовках. Такі будівлі заради економії будували з тонких тришарових залізобетонних панелей з неякісним утеплювачем, який за минулі десятиліття втратив свої теплоізоляційні властивості. Крім випадання конденсату на стінах і розвитку цвілі (найсильнішого алергену) є ще один неприємний ефект. Якщо внутрішня сторона зовнішньої стіни всього на кілька градусів холодніше повітря в приміщенні, то в кімнаті починається циркуляція повітря і з'являється відчуття протягу - прямий шлях до застуд і інших захворювань.
Як бути? Треба відновлювати здатність стін зберігати тепло! Але тут є один важливий момент. Будівельники стверджують, що самий грамотний спосіб утеплення - зовні. Це не завжди можливо. Мало хто керуючі компанії або ТСЖ можуть виділити кошти на такий дорогий ремонт. В цьому випадку є необхідність утеплитися зсередини. Але ви можете втратити корисну площу, хоча завжди доводиться чимось жертвувати. Якщо в квартирі є балкон або лоджія, то має сенс подбати і про їх утеплення. З одного боку, це створить буферну зону, яка не дозволить житловому приміщенню втрачати тепло, з іншого - за рахунок балкона можна розширити обмежену житлову площу. Ще одна типова скарга мешканців багатоповерхівок - холодні радіатори. Найчастіше причина криється в старій системі теплопостачання, а точніше в багаторічних вапняних відкладеннях в трубах стояків і в приладах опалення, в рази зменшують тепловіддачу радіаторів. Хімічна або гідроімпульсними промивка, яку щороку повинні влаштовувати експлуатаційні служби, цієї проблеми не вирішує. Тут допоможе тільки заміна стояків і радіаторів. Але якщо перший пункт знаходиться у веденні керуючої компанії, то другий цілком і повністю відданий під відповідальність мешканців. Не варто міняти радіатори серед зими. Потрібно пам'ятати, що для кращої тепловіддачі не треба поміщати радіатор в декоративний короб або ховати за екран. Дослідження показали, що в такому «схованці» може загубитися до 15-20% тепла. Крім того, ефективність опалювального приладу знижується приблизно на 10%, якщо він поміщений в глибоку нішу під підвіконням або забарвлений декількома шарами фарби (що часто буває з чавунними радіаторами).
Якщо виникла необхідність замінити радіатори, то власникам квартири належить вибирати, яким варіантам віддати перевагу: чавунним, алюмінієвим, біметалічним або сталевим?
Найбільш придатними для наших умов є чавунні радіатори. У разі, якщо ви захотіли поміняти радіатор, необхідно звернутися в обслуговуючу організацію і узгодити ваші ремонтні роботи.
Світлана КРАВЦОВА, консультант голови Черкассиа
Прийом громадян ведеться по понеділках, середах, п'ятницях
з 9.00 до 13.00. Пр. Революції, 33.