Третя черга комплексної забудови «Будинок у Каштановій алеї» представляє собою 49 житлових різнорівневих секцій від 10 до 25 поверхів. Об'єкт здається в 4 етапи, перші три з яких вже завершені. Для продажу були доступні 2 500 студій і квартир з 1, 2, 3 і 4 кімнатами, площа яких варіюється від 26 до 112 кв. м. Вони підготовлені до чистової обробки, але є варіант придбати житлові приміщення без будь-яких ремонтних робіт. Серед бажаючих зробити покупку в новобудові популярні також «евродвушкі» і «евротрешкі», в яких об'єднано простір вітальні і кухні.
Комплексна забудова ведеться згідно з дозволом на ведення робіт і проектної декларації.
ЖК «Новий Оккервіль» - Офіційний сайт новобудов: ОСНОВНІ
ПЕРЕВАГИ ЖИТЛОВОГО КОМПЛЕКСУ
Транспортна доступність. Житловий масив зводиться в селі Кудрово Всеволожського району Ленінградської області. Мікрорайон розташований на перетині вулиці Дибенка з проспектом Солідарності, що всього в 300 метрів від міста. Станція метро «Вулиця Дибенко» знаходиться в чотирьох зупинках громадського транспорту. Заплановано будівництво станції «Кудрово» поруч з новобудовами. Розташування зручно і для автомобілістів - поруч виїзд на Кільцеву дорогу і на Харцизьке шосе.
Близькість лісопаркової зони. Корпуси розташовані за межею міста, на колишніх орних землях. У пішої доступності знаходиться парк площею 20 га з асфальтованими велодоріжками, упорядкованими стежками для прогулянок, обладнаним пляжем і ігровими майданчиками. У 150 метрах від житлових корпусів протікає невелика річка Оккервіль, трохи далі розташовані Яблоновський сад і парк Будівельників. Відсутність промислових підприємств позитивно впливає на екологію, а приголомшливо красивий огляд мальовничих околиць відкривається з вікон багатоповерхівок.
Наявність паркінгів. Планом будівництва на території, що охороняється кожного корпусу, передбачено місце для паркування для кожної машини. Поруч з житловим комплексом будується підземний багаторівневий паркінг, вже функціонує велика автостоянка на 4 000 місць.
Різні варіанти обробки квартир. Покупцям є житло без обробки, з предчістовая або базовими ремонтними роботами, а також «під ключ». Клієнтам також надається унікальна можливість в'їхати в уже вмебльоване приміщення. Забудовник уклав угоду з компанією «Платинум» і може надавати майбутнім покупцем житло з комплексним облаштуванням інтер'єру. Дизайн приміщення обговорюється окремо.
Благоустрій. Паралельно зі здачею об'єктів йде комплексний благоустрій прибудинкової території. У дворах облаштовуються місця відпочинку, створюються зелені зони з лавками і пішохідними доріжками, виконується озеленення. Передбачено постійне освітлення території.
Оснащення сучасними системами. У всі квартири будуть проведені сучасні інженерні та телекомунікації. Передбачена установка безшумних ліфтів, системи пожежної сигналізації в місцях загального користування та додаткового очищення води. Житлові приміщення обладнують радіаторами опалення з вбудованими терморегуляторами, що забезпечить оптимальний температурний режим, а прихована розводка електроживлення гарантує відсутність поганого освітлення у всіх приміщеннях.
Варіативність житла. Забудовник пропонує більше 200 типів різноманітних планувань квартир. На продаж виставлені студії (від 27 кв. М), однокімнатні (від 32 кв. М), двокімнатні варіанти (від 50 кв. М). Можна придбати трикімнатне житло (від 70 кв. М), а також великі і просторі осередку з чотирма кімнатами. Бажають здійснити покупку житла оцінять приміщення євроформату, в яких поєднані вітальні і кухні.
Іпотека і розстрочка. Придбати квартиру в мікрорайоні можна, оформивши іпотечний кредит, розстрочку, а також з використанням державних субсидій або програми «Залік житла». Багато вітчизняних і зарубіжних банки є постійними партнерами компанії-забудовника, тому надають бажаючим обзавестися житлом в іпотеку за вигідними ставками. Серед банків-партнерів компанії можна назвати «БФА Банк», «Уралсиб», СбербанкУкаіни, «Зв'язок-Банк» і ін.
Надійний забудовник. ІБК «Отделстрой» є надійним забудовником, який має бездоганну репутацію. У своїй роботі він керується основними принципами: якість, відповідальність і відкритість інформації. Компанія займається будівництвом, використовуючи власні кошти. Строго дотримуючись 214-ФЗ, вона укладає з клієнтами договору пайового будівництва і виконує терміни введення житла в експлуатацію. ІБК «Отделстрой» одночасно є не тільки інвестором і замовником, але виконує функції забудовника та генерального підрядника.
ОСНОВНІ ПРИЧИНИ КУПИТИ КВАРТИРУ В ЖК «Новий Оккервіль»
Під Всеволозькому районі
Житловий комплекс будується в приміському селищі з гарною екологічною обстановкою. Кудрово знаходиться на краю Всеволожського району, буквально в 300 метрах від Харкова. Тут відсутні шкідливі і великі промислові підприємства, тому чистота повітря і грунтів не викликає занепокоєння. У крокової доступності знаходиться штучно створений парк площею 20 га і невелика річка Оккервіль з облаштованим пляжем. Таке близьке «сусідство» зеленої зони сприятливо впливає на здоров'я жителів комплексу. Проектом передбачено створення біля будинків упорядкованих зон відпочинку, де будуть висаджені дерева і розбиті клумби. Недалеко від житлового масиву знаходиться Яблоновський сад і парк Будівельників.
Паралельно з введенням в дію корпусів проводиться благоустрій території біля будинків. Усередині кожного закритого двору влаштовується зелена зона, де можуть відпочивати діти і дорослі. На території комплексу висаджуються дерева, розбиваються клумби, створюються пішохідні доріжки з тротуарним покриттям, облаштовуються зони відпочинку, де дорослі можуть посидіти на лавках, а діти провести час на ігрових чи спортивних майданчиках з вуличними тренажерами. У багатьох дворах можна побачити цікаві арт-об'єкти. Закрита територія обмежує в'їзд транспорту. Створена парковка на 4 000 машиномісць і багаторівневий паркінг, який скоро буде зданий.