Що означає криза для покупців житла? Саме те, що зараз настає час «солодких» пропозицій і значних знижок. І житло «бізнес»-формату - не виняток.
Новини / Всі новини
Інтерв'ю / Всі інтерв'ю
Експерти компанії «БЕСТ-Новострой» відзначають, що інфраструктурою на перших поверхах житлових будинків сьогодні цікавляться практично всі покупці квартир в новобудовах.
Статті / Всі Статті
Комерційне представництво забудовника - це джерело інформації для покупця нерухомості. На які нюанси потрібно обов'язково звертати увагу і які висновки робити,
Хтось вибирає тихі зелені райони, але жертвує близькістю до метро. Кому-то важливо жити в центрі транспортних перетинів, але доводиться обходиться без свіжого повітря. Жителям ЖК «Новий Оккервіль» нічим жертвувати не потрібно. І пляж з парком в 20 Га під вікнами, і до метро можна дійти за 10 хв. До того ж інфраструктура вже побудована і діє.
Цільова аудиторія
ризики покупця
Документи: Дозвіл на будівництво, а також проектна декларація з усіма змінами на офіційному сайті ЖК «Новий Оккервіль».
квартирне фонд
Студії відрізняються вільним коридором і радують двома лоджіями. Розміри однокімнатних квартир варіюються від 33 до 40 кв. м. Є варіанти з двома вікнами в одній кімнаті. Розмір «двійок» варіюється від 48 до 67 кв. м. Просторі трикімнатні в 73 кв. м мають незвичайної форми кімнати в 5 кутів - для любителів всього пітерського. Перлини квартирного фонду ЖК «Новий Оккервіль» - це чотирикімнатні квартири в 150 кв. м з двома ванними кімнати і балконами, третім гостьовим туалетом, просторий хол і зі світлим залом з двома вікнами.
архітектура
ЖК «Новий Оккервіль» - стоїть осібно в цьому районі. Яскраві цегляно-монолітні будинки в теплій колірній гамі гармоніюють з зеленню навколо. Різна поверховість будинків - від 10 до 25 рівнів надає комплексу цікавий вид, створює відчуття різноманітності і легкості. Не порівняти з глухими однаковими багатоповерхівками. Під'їзди важко назвати такими - це справжнісінькі парадні, які оформлені по дизайнерських проектів. Тут картини, керамічна плитка, підвісні стелі, і безшумні ліфти від Mitsubishi. За порядком стежить консьєрж.
комерційна нерухомість
У цокольних поверхах уже заселених будинків працюють магазини, кафе, відділення банків та інше. У будинках наступних черг також планується розміщення офісних приміщень.
У ЖК два види парковок: багаторівнева і гостьова з охороною.
ЖК «Новий Оккервіль» - це своєрідні місто в місті, тому для дітей тут знайдеться безліч розваг. Батькам буде важливо знати, що на території працює дитячий сад, середня загальноосвітня школа, поліклініка. Є велика універсальний спортивний майданчик, велодоріжки, ігрові зони. Дитячі садки № 28, 98, 104 і школа № 26 знаходяться в 1 км від об'єкту.
Транспортна доступність
ЖК «Новий Оккервіль» незважаючи на розташування в зеленому районі відрізняється високим рівнем транспортною доступністю. Пішки до ст. м. «вул. Дибенко »можна дійти за 10 хв. Від КАД, до якого можна доїхати прямо по Ленінградській вулиці, територію забудови відділяє лише сусідній комплекс. З мінусів - це пробки на перетині вул. Дибенко і вул. Ленінградська (виїзд з Кудрово) в години пік.
У земель, на яких зводиться мікрорайон, немає ніякого темного минулого. Тут не було заводів, скотомогильників та інше. Ця земля завжди була орної. З одного боку від комплексу ще залишаються зелені поля. Головний сусід мікрорайону - це величезний парк в 10 Га на березі річки Оккервіль. Забудовник облаштував для жителів власний пляж, велодоріжки і майданчики для барбекю. І все це прямо навпроти від будинків. Також недалеко від РК «Новий Оккервіль» розташовуються занедбані будівлі водоканалу. Вони не функціонує, тому не приносять проблем сусідам. Зате старі приміщення облюбували любите страйкболу.
конкуренти
Поруч будується ЖК «Капітал», який є частиною мікрорайону. Він програє з видалення від метро і близькістю до КАД.
інфраструктура
думка порталу
Офіційно вважається, що ЖК «Новий Оккервіль» знаходиться в Ленобласті. Однак від кордону Харкова до нього всього кілька 400 м. Цим визначається характер мікрорайону - і зелено, як в селі, і метро поруч, як в місті. Ще один плюс - це кілька черг будівництва. Вже є ті, хто живе в будинках, а значить можна дізнатися всі плюси і мінуси. З іншого боку, частина будинків ще тільки будується, а значить можна купити квартиру зі знижкою.
думка порталу
Офіційно вважається, що ЖК «Новий Оккервіль» знаходиться в Ленобласті. Однак від кордону Харкова до нього всього кілька 400 м. Цим визначається характер мікрорайону - і зелено, як в селі, і метро поруч, як в місті. Ще один плюс - це кілька черг будівництва. Вже є ті, хто живе в будинках, а значить можна дізнатися всі плюси і мінуси. З іншого боку, частина будинків ще тільки будується, а значить можна купити квартиру зі знижкою.
ЖК «Новий Оккервіль» в Кудрово на мапі
На карті Панорама
Подивіться розташування житлового комплексу. На карті Ви можете побачити як проїхати / дістатися до новобудови
Подивіться розташування житлового комплексу. На панорамі Ви можете побачити як проїхати / дістатися до новобудови