Хто платить податок на землю?
НК РФ виділяє суб'єктами земельного податку фізосіб і юросіб - користувачів земельних об'єктів.
Підстави користування землею підкріплюються правом:
- власності;
- користування на постійній основі;
- на спадщину з довічним терміном.
Однак існують види прав на землю, які дають можливість земельну податок не сплачувати. Ви знайдете їх перелік в даному матеріалі.
Пільги по земельному податку
У ст. 395 НК РФ прописані пільги для наступних юр- і фізосіб по земельному податку:
- для кримінально-виконавчих органів по землям, задіяним у виконанні ними своїх функцій;
- для компаній, що мають в штаті інвалідів від 80% загальної чисельності аж до країв, які беруть участь в непредпринимательской сфері;
- для інших осіб (їх вичерпний список перерахований тут).
Крім цих пільг по земельному податку НК РФ також виділяє земельні ділянки, за якими не потрібно рахувати податок:
- землі під багатоквартирними будівлями;
- земельні ділянки, зайняті лісами;
- інші об'єкти по земельному податку (подробиці - в статті «Податок з доходів фізичних земельного податку»).
Розрахунок земельного податку часто вимагає врахувати коригування на коефіцієнти, які виникають по землям:
- для будівництва;
- знаходяться в користуванні менше року;
- пільговим.
З прикладом розрахунку земельного податку а пропонуємо вам ознайомитися в цьому матеріалі.
Як Земельний кодекс пов'язаний з земельним податком?
Земельний податок регулюється НК РФ і законами РФ. Самі ж правовідносини, що виникають одночасно з появою і втратою прав на землю, супроводжуються нормами Земельного кодексу (далі - ЗК РФ). Крім того, ЗК РФ вказує на основний елемент оподаткування по земельному податку - податкову базу, яка виражена в кадастрової вартості (ст. 65 ЗК РФ).
Про що глава 31 «Земельний податок» Податкового кодексу?
Правила щодо розрахунку та сплати податку відображає гл. 31 «Земельний податок», в якій НК РФ прописує такі складові земельного податку:
- об'єкт;
- ставку;
- податкову базу;
- податковий період;
- податкові пільги;
- порядок обчислення і сплати земельного податку.
Місцеві закони можуть також передбачати наявність проміжних періодів з податку, визначати терміни оплат, а також пільги (подробиці - тут).
До якого бюджету надходить земельний податок з організацій?
Завдання по оплаті земельного податку покладена не тільки на юридичних осіб, але і фізосіб, а це значить, що розуміти механізм обчислення податку необхідно всім землевласникам. Розібратися у всіх податкових тонкощах вам допоможе наша рубрика «Земельний податок».