Будемо робити ремонт у ванній. Хочеться поміняти стояки, але сусіди з верху сказали, що до них вони нас не пустять, бо у них вже все замінено і зашито. Не дуже приємно робити ремонт, знаючи, що в перекритті залишається шматок іржавої труби, яка, по-перше, ще більше забруднює воду, а по-друге, може запросто потекти. Голова ЖБК сказала, що за новим ЖК мешканці в праві не пускати працівників до загальних мереж. Я прекрасно розумію людей, яким не хочеться зайвої мороки, хоча наглухо труби зашивати неправильно, по-моєму. Хто небудь вирішував подібні конфлікти? Поділіться, пожалуйстпа досвідом.
Досвідом поділюся, але він не райдужний :(. У нашому будинку міняли все стояки гарячої та холодної води. Кілька квартир (у нас один під'їзд всього) відмовилися з тих же причин. Зокрема, прямо під нами теж зроблений такий ремонт, що стояки наглухо зашиті, і господарі відмовилися міняти їх. Так і живемо з половиною старої труби. А в сусідній квартирі взагалі встановлена сауна, і господарі теж не дали нічого міняти. Голова не могла нічого зробити в цих ситуаціях, хоча вона у нас дама дуже рішуча.
Що стосується правильно - неправильно, то я останнім часом вже нічому не дивуюся. Простіше не думати про це;).
цікаво, а як ви собі це уявляє? Приходьте до сусідів і починаєте розкривати їх наглухо зашиті стояки? У нас теж поміняні труби та стояки зашиті, сусідів не пущу!
цікаво, а як ви собі це уявляє? Приходьте до сусідів і починаєте розкривати їх наглухо зашиті стояки? У нас теж поміняні труби та стояки зашиті, сусідів не пущу!
Представляти це собі можна по-різному, можна домовитися. А коли ви міняли стояки, як з'єднувалися з верхніми трубами? Ви залишили в перекриттях старий стояк? У нас він оцинкований, термін придатності, 10 років, вийшов чотири роки тому. Я не знаю, вашої ситуації, але по-моєму, логічно цей не складний, в общем-то, господарське питання обговорити з зацікавленими людьми (сусідами) до того, як приймати кардинальне рішення зашивати ЗАГАЛЬНІ мережі.
Будемо робити ремонт у ванній. Хочеться поміняти стояки, але сусіди з верху сказали, що до них вони нас не пустять, бо у них вже все замінено і зашито. Не дуже приємно робити ремонт, знаючи, що в перекритті залишається шматок іржавої труби, яка, по-перше, ще більше забруднює воду.
А чому ви думаєте, що саме цей шматок труби вам воду і бруднить? Вода брудниться на всьому протязі до вашого будинку незмірно більше, ніж від маленького шматочка труби, що проходить через сусідів. Можна просто поставити на вході в вашу квартиру фільтри - і користуйтеся собі чистою водою. Ми собі так і зробили. А від того, що і сусіди ваші поміняють труби, вона абсолютно не стане чистішим.
А ось протекти дійсно може - тут нічого не поробиш, ви не маєте права змусити сусідів вас до себе пускати: згідно із законом вони взагалі нікого можуть не пускати до себе, хоч житлову інспекцію.
Дівчата, а у нас така ситуація: є над нами сусіди, які просто не хочуть змінювати цей стояк, їм не треба. Міняти їм за наш рахунок якось не хочеться (не ті люди). Я так, зрозуміла, що можна тільки у себе в квартирі міняти, так? Просто мені хтось казав, що чавунний стояк треба на весь летнічний проліт міняти, тільки в своїй квартирі не можна.
Наглухо стояки ніколи не зашивають. Завжди роблять лючок для доступу до вентилів. Як варіант замінити стояк до цього місця пропустивши пластикову трубу всередині старої. Тільки доведеться повозиться щоб її почистити зсередини і навряд чи ця затія сподобатися Вашим сусідам.
плюньте ви на цих сусідів (ми пережили те ж саме, але ми на останньому поверсі, а вперті - під нами, і в разі чого, заява з описом ситуації в ЖЕК була нами написана і зареєстрована).
Ріжте свій шматок і все. Навіть за новим ЖК (пояснюю по простому) все труби вертикальні - приналежність будинку, все горизонтальні - зона відповідальності користувача житлового приміщення
плюньте ви на цих сусідів (ми пережили те ж саме, але ми на останньому поверсі, а вперті - під нами, і в разі чого, заява з описом ситуації в ЖЕК була нами написана і зареєстрована).
Ріжте свій шматок і все. Навіть за новим ЖК (пояснюю по простому) все труби вертикальні - приналежність будинку, все горизонтальні - зона відповідальності користувача житлового приміщення
Мене ось дуже цікавить форма цієї самої "заявив" на "випадок чого", я не настільки люблю ремонт, щоб все переробляти по кілька разів через протікання.
Денис: спасибі за пораду. А не сподобатися сусідам цей варіант чому може? Шумно?
У нас міняли труби по стояку в 5 квартирах під нами і ми в тому числі. Викликали спеціальну бригаду (НЕ жілконторскую). Сусідка знизу в повному маразмі, сказала, що міняти нічого не буде. Чи не буде і все! Сусіди готові були всім скопом оплатити зміну труб у неї (хоча у неї син працює і не незаможні вони зовсім). Але в підсумку так і не вийшло, відмовилася. У неї тепеть однієї по стояку стоїть шматок старої труби. добре хоч ми над нею. А взагалі мене такі люди просто дратують.
Як варіант замінити стояк до цього місця пропустивши пластикову трубу всередині старої.
А ось цього робити не можна: зміна внутрішнього діаметра (на 2 товщини стінок внутрішньої труби) призведе до зміни тиску, що в свою чергу призведе до головняка на верхньому стику. Плюс до всього, нормальну герметизацію зробити не вийде, тільки якщо кустарним способом.
Актуальна темка: 015:
Наш сусід знизу у себе перед ремонтом затіяв заміну стояка, ну і нас умовив, хоча ми не дуже хотіли. А "верхній" сусід недавно теж поміняв. Довелося верхнього сусіда умовляти "врізатися" до нього, він дозволив, труби поміняли, чи не ЖЕК, а просто роботяги знайомі.
Тепер (мабуть, через відключеного опалення) тиск в трубі змінилося, і вона тече.
Верхньому сусідові все це не подобається, природно, нам капає вода, а нижній сусід, який був ініціатором всієї цієї заміни стояка нічого робити не хоче. Живемо другий день з капає стояком. ЖЕКівські робочі за це хочуть дуже багато грошей, оскільки не вони робили (вони у нас взагалі знахабнілі за цінами).
Ось така епопея заміни стояка: 001. Зараз ні за що б не погодилася нічого міняти: 015. труби спиляні виявилися абсолютно нормальними: 009: (негнілимі). І фінансово нам ці витрати зовсім не в тему-втрьох на одну з / плату живемо. А з сусідами і верхніми, і нижніми пересварилися як собаки. 008:
А ось цього робити не можна: зміна внутрішнього діаметра (на 2 товщини стінок внутрішньої труби) призведе до зміни тиску, що в свою чергу призведе до головняка на верхньому стику. Плюс до всього, нормальну герметизацію зробити не вийде, тільки якщо кустарним способом.
Там був такий шару іржі, що навіть використавши стару трубу як гільзу в перекритті діаметр навіть трохи збільшився.
Там був такий шару іржі, що навіть використавши стару трубу як гільзу в перекритті діаметр навіть трохи збільшився.
Тоді два моменти:
1. Абсолютно безглузда робота, за яку хтось заплатив як за розлучення, тому що та ж іржа залишилася ще і вище. З таким же успіхом можна було нарізати різьбу в перекритті, поставити фільтр з доступом і продовжити нової трубою. І сенсу було б більше. Тому що влаштувавши вставку, Ви втратили можливість на першому етапі ставити навіть сітку-фільтр. А якщо і змогли туди щось увіткнути (у чому я дуже сумніваюся, тому що щоб забратися туди потрібна немаленька діра в перекритті, а для нарізки різьблення - ще більше), то ні про який доступ до фільтру, який з таким кількістю іржі треба чистити щомісяця, мови взагалі не йде.
2. Якщо там було стільки іржі, що діаметр став більше, то значить її наліт був більше ніж товщина стінок металопластику. А це вже треба було йти в ЖЕК і вирішувати питання, наплювавши на думку сусідів, тому що це аварійна ситуація. Плюс до всього, це порушення і процесу роботи, тому що будь-яке втручання в приватне життя цієї гнилої труби, може спричинити за собою її залом навіть в метрі вище від місця стику.
Міняли трубу від сусідів зверху до сусідів снізу.Так що в перекритті вона тепер не протече це точно.
А взагалі якщо господарі рахують кожну копійку, то буває важко пояснити для чого прокладені 2 кабелю і чому розетки краще брати не по 30 рублей.А буває і таке що просять перенести розетки на півметра і зростити алюміній з міддю. Ось хочуть і все! Так що всяке буває.
Міняли трубу від сусідів зверху до сусідів снізу.Так що в перекритті вона тепер не протече це точно.
А що це змінює? Вона, значить, може протекти вище перекриття, у сусідів зверху. Або, знову ж таки, в будь-якому іншому місці при заломі, якщо вона у сусідів зверху незакреплена. А це Ви знати не можете, раз сусід Вас не пустив.
А взагалі якщо господарі рахують кожну копійку, то буває важко пояснити для чого прокладені 2 кабелю і чому розетки краще брати не по 30 рублей.А буває і таке що просять перенести розетки на півметра і зростити алюміній з міддю. Ось хочуть і все! Так що всяке буває.
Ну, якщо хочуть зростити алюміній з міддю, то жаху ніякого немає: здійснюється з'єднання через нейтральні клеммники і ізолюється. І все. Ось це-то якраз, взагалі, не проблема.
А якщо Замовник хоче щось, що не узгоджується з встановленої гарантією, то він повинен про це знати. І писати папірець, що, мовляв, так-то і так-то робиться по моїй команді і під мою відповідальність. Я, мовляв, попереджений, а хлопці-молодці, за гнила справа не беруться. Тому що на роботи треба давати гарантію. А то потім починають аквапарки і ринки падати. Замовник повинен розуміти, що йому загрожує в разі неправильної установки (як зі стояком), і в разі з неправильною експлуатацією (як з ринком). І наша задача їм це пояснити.
Он, сьогодні бачив топік від Nikolika. У них в будинку у сусіда зверху (на 13м поверсі) зірвало гнучку підводку до унітазу. А у них будинок такий, що воді проходити труднощів не становить. І більш того, секція санвузлів у них окремим блоком. Підсумок: благополучно залиті кілька поверхів. Сам потоп і його результат я не бачив, але був там за деякий час до цього, і можу собі уявити цю справу. І хто буде відповідати за це господарство?
Чи не пустив, це хтось інший писав. А тут міняли, і сусіди пустили і зверху і знизу.