Рішення про заміну або ремонті ліфта рекомендується приймати тільки після консультації з фахівцем, здатним оцінити загальний технічний стан ліфта і розрахувати попередній кошторис на ремонт і заміну ліфта.
Способи заміни ліфта
Для прийняття рішення про заміну ліфта необхідна згода двох третин власників житла. Після отримання згоди і оформлення спеціального протоколу зборів замінити ліфт можна буде:
- самостійно: в цьому випадку всі витрати по заміні ліфта лягають на власників житла. Основний спосіб скоротити витрати - скористатися послугами монтажної компанії, що надає розстрочки по платежах (зазвичай від 3 до 6 місяців). Пошук монтажної організації, здатної провести заміну устаткування, може бути проведений представниками керуючої компанії або ТСН;
- скориставшись федеральною програмою капітального ремонту: ремонт за рахунок федеральної програми передбачає поділ витрат між власниками (від 10 до 20%) і державою - федеральним бюджетом (від 80 до 90%). Для того щоб включити будинок в федеральну програму, необхідно надати пакет документів і пройти комісію. При прийнятті рішення комісія враховує стан ліфта (термін служби і зношеність), розмір суми, яку готові заплатити мешканці, загальний стан будинку;
- скористатися регіональною програмою заміни ліфтів. діючу пенсійну систему Москві: вона орієнтована в першу чергу на заміну аварійних ліфтів, що відпрацювали свій термін.