Фундамент - це основа будь-якої будівлі, він несе на собі основне навантаження, тому досить часто може приходити в непридатність навіть в тому випадку, якщо конструкція будинку сама по собі ще міцна і надійна. Вирішенням цієї проблеми є обмін старого підстави на гвинтові палі. Це передова світова технологія, яка допомагає зберегти міцність будови найменшими зусиллями і витратами.
Причини заміни фундаменту на гвинтові палі
З плином часу основа будинку може просідати, тріскатися, кришитися, з нею можуть відбуватися інші неприємні зміни. У цьому випадку варто негайно задуматися про заміну, щоб зберегти основна споруда для подальшої експлуатації.
Проблеми, в результаті застосування яких фундамент втрачає свою міцність, можуть з'явитися з двох основних причин:
- Порушення технології закладки (неякісний бетон, мала кількість арматури і пр.).
- Порушення при експлуатації, що ведуть до просідання (надмірне навантаження, виморожування або подмочка).
Плюси і мінуси
У матеріалу є маса переваг, які і роблять його найбільш популярним в даний момент:
- Універсальність у використанні (можна застосовувати в умовах різного типу грунтів незалежно від рельєфу місцевості).
- Висока міцність. Якщо виріб виготовлений з якісної сталі, воно буде служити довгий час навіть в несприятливому зовнішньому середовищі.
- Можливість виконувати дії по заміні незалежно від пори року, температури повітря та інших погодних умов.
- Відсутність необхідності проводити демонтаж основної конструкції.
- Можливість замінити фундамент будь-якого типу.
- Прийнятна вартість. Практично кожного замовника доступні подібні роботи.
До недоліків даного будівельного матеріалу можна віднести наступні моменти:
- Такі палі не можна використовувати в скелястій місцевості, оскільки важко здійснювати подібну діяльність на кам'янистій землі. У цьому випадку може бути пошкоджений зовнішній шар грунту, що може спричинити за собою швидку корозію.
- Імовірність того, що зварений шов буде неякісним, це серйозно скоротить термін служби конструкції.
- Корозія. Як правило, якщо матеріал не оброблений спеціальним антикорозійним покриттям, прослужить він в рази менше.
- Коли палі вже закручені, неможливо перевірити, чи були вони пошкоджені в процесі монтажу.
- Неможливість влаштувати під будинком підвал.
Палі даного типу гарні для зведення щодо легких споруд, на їх термін служби впливає не тільки якість стали, її товщина і марка, а й правильність виконання зварного шва, склад покриття від корозії і особливості грунту.
Як замінити фундамент на гвинтові палі
Перш ніж почати цей трудомісткий процес, необхідно за допомогою кваліфікованого фахівця оглянути об'єкт і визначити обсяг майбутніх завдань. Після цього варто скласти проект нового підстави споруди, в якому будуть враховані всі особливості.
Інструкція
Сам процес можна розділити на наступні етапи:
- Дослідження стану грунту. Якщо в землі не виявлено відкладення вапна і торфу, громіздких каменів і коріння дерев, можливо, робота не зажадає залучення спеціальної техніки. Вид і кількість необхідного матеріалу буде визначати грунт і глибина його промерзання.
- Підготувати відповідні будматеріали, інструменти (металеві ломи, лопати, рулетку, гідроуровень, болгарку, цемент, пісок, зварювальний апарат).
- Розмітка будівельного майданчика. Необхідно провести дії по вирівнюванню, встановити спеціальні кілочки.
- Монтаж паль. Оптимальна глибина приміщення в грунт - 1,6-1,7 метра, ніяк не менше 1,5 метрів.
- Демонтаж старого підстави. Якщо є побоювання, що колишнє пристрій будинку в процесі заміни фундаменту може постраждати, необхідно зміцнити нижній вінець і стіни.
- Установка гідравлічних домкратів, за допомогою яких буде здійснено підйом споруди.
- Створення на палях підстави для головної споруди, нівроку металевих швелерів.
- Спуск і установка будинку на нову споруду.
Робота досить складна, потрібно бути гранично уважним і обережним, робити все відповідно до вимог безпеки, щоб уникнути можливих проблем.
Заміна фундаменту дерев'яного будинку
Схема, що застосовується до дерев'яних будівель, мало чим відрізняється від технології заміни інших будинків, наприклад, цегляних. Щоб полегшити процес і убезпечити стару конструкцію від пошкодження, потрібно встановити контрольні рівневі маяки.
Можна виділити кілька важливих моментів:
- У кожен кут будинку рекомендується забити по парі рейок, після чого за допомогою рівня визначити точно, на яку висоту піднімати будинок.
- Підйом будинку за допомогою домкратів, зафіксованих по обидва боки споруди, приблизно на відстані 0,5 м від кожного кута. Піднімати споруда стоїть одночасно з двох сторін, приблизно на 2 см за раз, а результат зафіксувати тимчасовими опорами.
- Демонтаж попереднього підстави.
- Установка паль і монтаж швелерів, на які потім опускають будинок.
Заміна стовпчастого фундаменту на гвинтові палі
У містах і селах ще залишилося достатня кількість будівель, споруджених десятки років назад, які мають в якості підстави стовпчастий фундамент. Це цегляні або кам'яні споруди, які віджили себе і перебувають у ветхому стані. Такі споруди варто негайно замінювати на більш надійні і міцні. Основною причиною пошкодження конструкції є її усадка, яка тягне за собою зміни в положенні будинку.
Кілька корисних порад, яким рекомендується слідувати:
- Пальові опори необхідно встановити на близькій відстані від колишнього фундаменту.
- Підняти будинок можливо без спеціальної будівельної техніки, використовуючи гідравлічні домкрати.
- Для розбирання попереднього підстави знадобляться певні інструменти, наприклад, сталеві ломи чи кувалди.
- Для створення тимчасових опор можна використовувати потужні бруси, цеглу або дошки.
Замінюючи фундамент гвинтовими палями, варто звернути увагу не тільки на міцність землі, властивості матеріалу, глибину закладення і розподіл ваги будинку.
Існує ряд додаткових моментів:
- Необхідна кількість матеріалу розраховується залежно від ваги конструкції.
- Під будівлю підкладаються спеціальні балки, які обрізають строго за розмірами будівлі, залишивши 5-7 см для кріплення гвинтових паль.
- Будинок стоїть піднімати тільки з двох кутів одночасно, використовуючи чотири домкрата, робити це впевнено, але не поспішати.
- Для підняття будинку використовувати тільки міцні вантажні домкрати, здатні піднімати конструкції вагою не менше 10 тонн.
- І останній, але вельми важливий момент. Навіть якщо вирішено проводити роботи своїми силами, не звертаючись по допомогу будівельних організацій, перед початком процесу обов'язково варто проконсультуватися з фахівцями.
Ціна всіх робіт визначається суто індивідуально для кожного конкретного випадку.
Підсумкова сума складається з наступних складових:
- Вартість паль, яка залежить від їх розміру і якості стали (як правило, ціна коливається від 1100 до 1500 рублів за один виріб).
- Вартість комплектуючих (кришка для пальового елементу, ексцентриковий комплект і спеціальні болти).
- Складання проекту та вивчення об'єкта в тому випадку, якщо ви вирішили скористатися допомогою фахівців.
- Оплата послуг робочим, які будуть проводити демонтаж застарілого підстави, монтаж паль і всі супутні дії.
На кінцеву вартість можуть вплинути навіть погодні умови і особливості грунту, з яким доведеться працювати.
Гвинтові палі - це сучасне рішення по заміні що стало непридатним фундаменту. Вони досить універсальні, можуть використовуватися в різних типах місцевості, практично незалежно від виду грунту.
Підібравши якісний матеріал, розрахувавши допустиме навантаження, вивчивши стан земельного об'єкта і беручи до уваги всі вищевикладені нюанси, ви можете бути впевнені, що нова споруда буде міцним і надійним.
Чи не покладайте на себе всі роботи, це не те питання, при вирішенні якого варто економити. Відмовившись від допомоги професіоналів, ви ризикуєте залишитися без житла.
Ремонт фундаменту дерев'яного будинку - особливості ремонту
Види фундаменту для приватного будинку - корисні поради при виборі
Як розрахувати кубічну площа фундаменту - приклади