- Замінити підставу під будинком: установка по периметру будинку гвинтових паль
- Замінити підставу під будинком: обв'язка гвинтових паль ригелем
- Заміна підстави: підйом будинку на гвинтові палі
- Демонтаж старого фундаменту
- Опускання будинку на новий свайно-гвинтовий фундамент
Відремонтувати або зовсім замінити фундамент - трудомісткий процес, який вимагає найвищого рівня професіоналізму будівельників. При виконанні ремонту, підведенні пальового гвинтового фундаменту під готовий старий фундамент будинок, потрібно провести ряд заходів для розрахунку розміру і числа паль, передбачити всі ймовірні проблеми і запобігти їх виникненню.
Важливим моментом в заміні фундаменту є акуратне відділення будинку від нього, тобто в арсеналі має бути спеціальне обладнання для підйому будинку і його перенесення.
Звичайно, косметичним ремонтом не обійтися, тому що якщо, наприклад, вода руйнує фундамент, то процес може привести до повного руйнування будівлі. І єдиним виходом з такої ситуації може бути повна заміна фундаменту на новий, більш стійкий. Це праця не з легких і потребує фінансових витрат, але це буде значно дешевше, ніж будувати новий будинок. Абсолютно будь-який фундамент може бути посилений, відремонтований, перенесений, його можна замінити. Однак якщо робити це самостійно, можна потиснути негативні наслідки, які виллються в великі фінансові витрати, якщо дану роботу будуть виконувати непрофесіонали. Як замінити підставу під старим будинком?
Замінити підставу під будинком: установка по периметру будинку гвинтових паль
Схема видів пальового фундаменту.
Проблеми з підставою можуть виникнути внаслідок деяких причин, наприклад, несумлінного виконання роботи будівельниками, неправильної експлуатації (виморожування або надмірне навантаження), при порушенні будівельної технології, адже часто будівельники трапляються недосвідчені, допускають при розрахунках помилки. Гвинтові палі забиваються навколо будинку на невеликій відстані від його нинішніх контурів, щоб при підйомі будинку був зазор між стінами і новими гвинтовими палями.
Повернутися до списку
Замінити підставу під будинком: обв'язка гвинтових паль ригелем
Величезні проблеми можуть бути при ремонті бетонного фундаменту. Однак якщо фундамент на гвинтових палях, його реставрація є одним з легких, що не вимагають величезних часу і витрат. Якщо враховувати термін експлуатації більше 75 років, то найчастіше старий фундамент змінюють на гвинтові палі, що тільки справжнім професіоналам під силу, які знають свою справу і мають чималий досвід подібних робіт.
Так як для перенесення будинку на новий фундамент потрібно дотримуватися технічні правила і вимоги, навіть невелике відхилення від них створить багато додаткових проблем.
Необхідно обв'язати ригелем всі несучі опори, і фахівець з опору матеріалів повинен перевірити міцність і надійність всіх кріплень, так як вага будинку чималий.
Повернутися до списку
Заміна підстави: підйом будинку на гвинтові палі
Схема пристрою палі.
У будь-якому ремонті фундаменту основним завданням є збереження повністю будівлі, не завдаючи йому ніякої шкоди, адже для заміни потрібно відокремити від фундаменту будинок: піднімати чи переносити. Даний процес не настільки тривалий і страшний, як здається на перший погляд. Якщо компанія займається професійно гвинтовими пальовими фундаментами, то в наявності у неї повинно бути все необхідне обладнання для перенесення і підйому будинку, не порушуючи його цілісність. Для пересування вдома зі старого фундаменту на новий застосовуються різні способи, в залежності від типу будинку (цегляний або дерев'яний). Важливим фактом є те, що немає потреби все виносити з дому. Перенесення і заміна проводиться якісно і акуратно за налагодженою технології. Спецтехніка піднімає будинок за ригелі і встановлює його на спеціальний майданчик, зроблену зверху гвинтових паль. Якщо будинок планують там і залишити (наприклад, в разі загрози підтоплення), то проводять кріплення ригелів будинку до вищезгаданої платформі, якщо немає і будинок потім опустять, то переходять до наступного етапу.
Повернутися до списку
Демонтаж старого фундаменту
Щоб демонтувати старий фундамент. потрібно використовувати грубу фізичну або автоматизовану силу. Спецтехнікою з відбійними молотками або перфораторами вручну відколюється якомога більша частина що стало непридатним бетону. Котлован очищається, грунтується, ставиться опалубка і заливається новий, більш міцний фундамент.
Повернутися до списку
Опускання будинку на новий свайно-гвинтовий фундамент
Зрештою все за допомогою тієї ж спецтехніки та кріплень за ригелі, будинок підносити над платформою, платформу і тимчасові гвинтові палі оперативно демонтують, будинок опускають на вихідну позицію.
Ціна ремонту фундаменту під будинком на гвинтових палях обійдеться дешевше, ніж наслідки, які виникнуть, якщо все-таки на ремонт не зважитеся. Заміна стрічкового, стовпчастого, блочного підстав передбачає використання гвинтової конструкції палі під фундамент різних діаметра і довжини, адаптованих спеціально, щоб витримати постійну і тимчасову навантаження на кожну з паль, тому проводять розрахунки, будинок в зимовий період часу може просісти, коли снігова сезонна навантаження на будинок з'явиться. В ідеалі поставити заново новий фундамент з високою несучою здатністю з більш зносостійкими палями можна і іншим способом: часткове посилення в просіли місцях, що швидше і дешевше.
Якщо виникли проблеми зі старим фундаментом під будинком, або в ньому щось насторожує, то краще за все не відкладати і відразу ж звертатися за допомогою до фахівців, поки не пізно. І не намагайтеся братися самостійно за ремонт конструкції, це може викликати незворотні наслідки, що буває часто при ремонті самостійно стрічкового фундаменту. Заощадивши на професійну допомогу до гроші, ризикуєте залишитися без даху над головою.
Ось так проводиться заміна підстави, коли необхідно відремонтувати старий фундамент гвинтовий будинок.
- роботи з фундаментом
- армування
- захист
- Інструменти
- монтаж
- Оздоблення
- розчин
- розрахунок
- ремонт
- Пристрій
- види фундаменту
- стрічковий
- свайний
- Стовпчастий
- плитний
- інше
- Про сайт
- питання експерту
- Редакція
- Контакти
- Роботи з фундаментом
- армування фундаменту
- захист фундаменту
- Інструменти для фундаменту
- монтаж фундаменту
- Оздоблення фундаменту
- Розчин для фундаменту
- розрахунок фундаменту
- ремонт фундаменту
- пристрій фундаменту
- види фундаменту
- Стрічковий фундамент
- фундамент палі
- Стовпчастий фундамент
- плитний фундамент