Земельна ділянка необхідний кожному громадянину, що шукає усамітнення або ж просто піклуються про своє здоров'я. Все більше і більше людей виїжджають з галасливого мегаполісу до чистого повітря і прохолоді річок і лісів. Купівля земельної ділянки - це справжнє свято. Ви стаєте власником приватної власності на земельну ділянку.
Однак не завжди придбання або ж бажання придбання земельної ділянки є радісною подією. Іноді для того, щоб стати його господарем необхідно пройти безліч процедур, а в деяких випадках і судових інстанцій. Оформлення земельної ділянки - не завжди приємна процедура.
Дорогі читачі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.
Переважна більшість громадян, які намагаються виокремити свою частку з загальнопайової власності знають про те, що таке судові тяжби. Неможливість отримати у власність ділянку. який ви хотіли б мати довгі роки штовхає людей на усілякого роду вчинки і судовий розгляд - зовсім не виняток.
Давайте ж поговоримо про те, як своїми силами добитися справедливості і стати власником земельної ділянки з найменшими втратами для свого гаманця і нерівній системі. Більш докладно про це - в наступних пунктах нашої статті.
поняття визначення
Якщо ми звернемося до такого відомого нормативно правовому акту як цивільний кодекс Російської Федерації, а саме до статті дванадцятої, то побачимо, що основним методом захисту цих самих прав і свобод звичайного громадянина є так зване визнання права. Залишилося зрозуміти, в чому воно проявляється.
Все вищесказане незмінно свідчить про те, що, незважаючи на те, що громадянин є суб'єктом, наділеним величезною кількістю прав, не всі повинні бути визначені йому природою і бути непорушними. Деякі права потребують постійного підтвердження з боку.
Підстави для подання позову
Так, однією з головних причин, як не дивно є відсутність якимось чином у громадянина документів. які б допомогли у встановленні його на хвилиночку законних прав на дану земельну ділянку.
Як правило, в зв'язку з розгубленістю деякі документи були загублені з часом і не було зроблено спроб до їх відновленню. Це і вплинуло на те, що питання про власників даної ділянки вийшов на передній план.
Ще однією причиною можна назвати наступний факт. Так, у громадян залишається можливість звернення до суду за таких обставин, наприклад, у разі, коли позивач має намір не проходити всі нюанси і етапи процедури в результаті якої він би безпосередньо придбав права на його землю.
Таке відбувається тоді коли позивач або не має часу. коштів або ж бажання для оформлення подібних документів і прагнути довести свою правоту безпосередньо через суд.
Так чи інакше, ці дві причини є основними для того, щоб опинитися в залі судового засідання.
Звичайно, кожен випадок індивідуальний, проте зачатки абсолютно кожного судового засідання міцно сидять в кожної з цих по початку, здавалося б, нешкідливих причин.
Покрокова інструкція
Потім очікуєте розгляд документів протягом місяця і отримуєте результат. При позитивному результаті, ви приходите до суду, для того щоб дізнатися дату засідання у вашій справі. Збираєте свідчення свідків і докази, які необхідні для встановлення прав власності.
Чи берете в безпосередньо судовому засіданні і отримуєте рішення у справі.
Отже, якщо у вашому житті трапилася ситуація, яка потребує доведення тільки в судовому порядку - не впадайте у відчай. Вам неодмінно зможуть допомогти знаючі люди - перевірені фахівці юристи або ж ви самі. Для цього вам всього навсього знадобиться звернутися у відповідну організацію і надати документи і, звичайно ж, викласти суть справи.
Однак це не єдине, що стане причиною вашого звернення в судні важливо, яка з вами сталася ситуація - можливо, ви не оформили належним чином свої права на землю і тепер просто змушені звертатися до суду для того, щоб довести їх. Іноді бувають ситуації, коли документи просто на просто втрачаються і ви також втрачаєте можливість довести свою правоту і свої права власності які полягають в безпосередньому володінні, користуванні та розпорядженні нерухомим майном.
Отже, давайте розглянемо ситуацію. в якій вам не вдалося здійснити визнання прав на власність. Перше, що вам просто необхідно зробити, це скласти позовну заяву. У ньому повинні міститися всі підстави, які стануть основними для того, щоб вас визнали власником. Важливо ваша присутність і участь в суді.
Вам необхідно настільки ретельно сформувати доказову базу, щоб у суду не залишилося ніяких сумнівів в тому, що саме ви є кінцевим і абсолютним власником даного майна.
Що ще необхідно знати в даній ситуації? Напевно, вам, опинившись в такій непростій ситуації, захочеться докладніше підготуватися до судового засідання. У цьому вам може допомогти висококваліфікований юрист.
Однак при небажанні витрачати кошти на подібні послуги ви можете скористатися положеннями цивільного процесуального кодексу, де докладно викладені всі підстави, що стосуються даного судового процесу та інших питань, з ним пов'язаних. Так, для того, щоб ознайомитися з відповідними положеннями у вас піде дуже багато часу. Тому, спробуйте вникнути в нашу статтю і тоді це займе набагато менше часу.
Поговоримо про окремі обставини. а також нюансів, які необхідно враховувати при розгляді подібних справ.
Правильно складаємо і пишемо позовну заяву
У разі неправильно заполоненого позовної заяви ваша справа може повернуто назад і у вас піде багато часу на те, щоб опрацювати всі помилки і знову подати його. Тому спробуйте скласти гідну документ з першого разу, не розмінюючись на дрібниці. Отже, перше, що необхідно зробити - це звернутися безпосередньо в сам суд. Там вам розкажуть, які вам необхідно надати документи і в деяких випадках можуть навіть допомогти при складанні позовної заяви.
Заява оформлюється на білому аркуші формату А4. Воно може бути надруковано на комп'ютері, проте на ньому обов'язково повинна стояти ваш підпис. У позовній заяві ви повинні більш ніж докладно викласти суть справи, а також посилаючись на статті пояснити, чому в даній ситуації ви є позивачем.
Добре, якщо у вашому позовній заяві будуть вказані конкретні посилання на нормативно-правові акти.
Також необхідно розуміти, що надмірно емоційно складене позовну заяву гарантує вам те, що ви можете отримати його назад в нерозглянутих вигляді. У шапці позовної заяви повинна міститися інформація про суд, до якого подається позовна заява, про позивача і відповідача.
В кінці необхідно перерахувати документи, які ви маєте намір долучити до справи. Крім цього вам необхідно вказати дату написання заяви і поставити свій підпис.
Далі ви починаєте збирати пакет документів.
Зразок заяви ви можете скачати звідси.
Пакет документів
Крім паспорта, ви повинні докласти документи. які хоч якимось чином підтверджують ваші права, як власника на дану земельну ділянку. Це може бути і договір купівлі продажу, і ще, які то документи є угодою. В якості документів підійдуть письмові та усні свідчення свідків і так далі.
крайні терміни
До речі, незважаючи на те, що подібний термін існує досить конкретно, при можливості довести той факт, що про порушення своїх прав і про можливість це дізнатися у вас не було ви можете подати заяву і після закінчення цього терміну, встановленого законом і зокрема Цивільним кодексом Російської Федерації.
У питанні про терміни також необхідно говорити про такий строк як розгляду справи. Після того як ви подали заяву спільно з документами, що стосуються справи у суду є рівно місяць на те, щоб розглянути вашу заяву і в разі виявлення помилок або де недоліків повернути вам його назад.
обов'язкові мита
Оплата державного мита - обов'язкова процедура. Вона являє собою безпосередню оплату надаваних вам державних послуг, зокрема, розгляд справи в суді.
Державне мито становить собою триста рублів і додаток чека про її оплаті до пакету документів - запорука того, що, швидше за все ваше заяву до вас не повернеться на доопрацювання.
Оплачувати державне мито необхідно перед подачею заяви. Обов'язок по її оплаті несе позивач. Однак якщо буде доведено, що відповідач дійсно винен, він може відшкодувати позивачеві її суму.
Як вести себе в суді?
Так, в судовому засіданні сторонам дозволяється в наданому їм порядку ставити питання один одному. але обов'язково по суті. Також сторони мають право знайомитися усіма обставинами справи.
За сторонами зберігається право пред'явлення клопотань. Однак не допускається самовільне покидання засідання. Детально ознайомитися з усіма правами, які притаманні сторонам можна в громадянськи процесуальному кодексі.
Саме в ньому перераховані всі інші права, які притаманні кожному учаснику процесу.
Які докази потрібні?
Доказами є різні речі і предмети. У встановленні права власності велику роль відіграють документи, які вам безпосередньо вдасться зібрати.
Також це можуть бути показання свідків. І те й інше має підтверджувати ваше право на дану власність.
Якщо у вас є, будь-які договори, що підтверджують ваші права як безпосереднього власника - це також добре для вас в судовому засіданні.
Результат визнання права власності
Отже, рішення суду винесено. Воно може бути або позитивним, або негативним, третього не дано.
Рішення суду складається з чотирьох частин - вступної, де суддя говорить про те, хто присутній в залі засідань, описової, в якій описується хід процесу, мотивувальної та резолютивної, в якій і знаходиться рішення.
Рішення суду набирає чинності негайно і общеобязательно виконанні не тільки вами, а й іншими учасниками процесу. Саме тому поставтеся якомога серйозніше до цього судового акту, адже багато в чому він є вашим пропуском в право власності нерухомим майном, з приводу якого і відбулося судове засідання.
Отримали відмову?
Якщо вас за підсумками розгляду справи не визнають власником - не варто впадати у відчай. Можливо, ви не дуже добре підготували доказову базу. У ваших правах в десятиденний термін звернутися до вищої інстанції для перегляду справи.
Як правило, саме в другій інстанції перевіряють помилки, допущені судам першої інстанції та якщо ви действіетльно є власником, це буде легко доведено в судовому засіданні апеляційної інстанції.
Звичайно, для подібного розгляду вам буде потрібна допомога кваліфікованого юриста.
висновок
Доведення права власності - справа невдячна. Ви витрачаєте багато нервів, так само страждають матеріальні засоби. Однак це буде хорошим приводом ще раз нагадати вам, що необхідно самому стежити за реалізацією своїх прав і самому їх встановлювати - а саме, не втрачати важливі для вас документи або ж не зволікати реєстрацію права власності. Як то кажуть, скупий платить двічі, і це прислів'я як раз про дану ситуацію.
Чи не знайшли відповіді на своє питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
+7 (499) 703-47-72 (Москва)
+7 (812) 309-93-81 (Санкт-Петербург)
Це швидко і безкоштовно!
Юридична консультація Ваш персональний юрист
Інтернет-журнал, присвячений побутовим правових питань. Ми ставимо перед собою просту мету: безкоштовно, достовірно і простою мовою відповісти на більшість правових питань, що виникають у повсякденному житті.
Отримайте безкоштовну консультацію прямо зараз:
+7 (499) 703-47-72 Москва +7 (812) 309-93-81 Санкт-Петербург Інші регіони:
Онлайн консультант
Нове в розділі
