Що сталося зі мною за минулий тиждень - Новомосковськ, робимо висновки!
Здрастуйте дорогі передплатники мого міні електронного журналу - Щоденник антиколекторів!
Отже, події минулого тижня.
1. Головна подія - відновилася в нашій компанії боротьба з Банком Траст. У суді в даний час відбувається дуже цікаве справу за позовом Банку до нашого клієнта.
2. Провели експертизу по оцінки майна - земельної ділянки в цивільній справі за позовом Уральського Банку Реконструкції та Розвитку до нашого клієнта - юридичної особи.
3. Проведено 5 правових експертиз, у тому числі одна правова експертиза стосовно юридичної особи. Це підтверджує той факт, що ми працюємо з усіма боргами: як з боргами фізичних осіб - громадян, так і з боргами юридичних осіб.
4. Скасовано 2 судових наказів за заявою Банку український Стандарт.
А тепер зупинимося трохи докладніше.
Головна подія - відновилася боротьба з банком «Траст»
Давненько Банк не подавав на наших клієнтів в суд. Ми навіть трохи скучили по цьому банку. Постійно його згадуємо, згадуємо час, коли відсуджували дуже немаленькі суми у цього Банку.
І ось після невеликої перерви - Банк Траст знову з'явився на горизонті. І в цей раз Банк звернувся в Константіновкаскій районний суд м Астрахані з позовом про стягнення суми кредитної заборгованості з нашого клієнта.
Для початку визначимо позиції банку і нашу позицію.
Наша позиція була вироблена задовго до судового процесу - під час проведення правової експертизи документів. Її сенс полягає в тому, що сам верб суд не йдемо, а в разі подання позовної заяви - робимо розрахунок суми кредитної заборгованості і знижуємо суму боргу.
І до чого було наше здивування, коли ми отримали виписку по рахунку. Справа вся в тому, що згідно виписки по рахунку, клієнт знімав і надалі виконував свої зобов'язання по поверненню суми кредиту за договором, який закінчується на цифри «... 977", а банк пред'являє позов за договором, який закінчується на цифри «... 515" .
Вся справа в тому, що клієнт знімає гроші і потім платить за одним договором (до речі договір з таким номером, що закінчується на 977 клієнт не укладав в принципі), а ось сплачені гроші йдуть на списання за договором, номер якого закінчується на 515.
Спочатку виписки по рахунку Клієнт бере гроші в розмірі 250 000 рублів за договором 977. Далі Клієнт кладе 20 000 рублів за договором 977. Далі Банк списує 5 000 рублів в рахунок погашення суми основного боргу за договором 515. І 12 000 рублів в рахунок погашення нарахованих відсотків за договором 515.
Виходить, що клієнт не знімав за договором 515 грошові кошти, а договір позики, також як і кредитний договір вважається укладеним з моменту надання грошових коштів.
Тут нами була вироблена наступна схема захисту.
1. Ми потягнули час, щоб досконально вивчити подані документи. Поки ознайомилися з матеріалами цивільної справи, поки заявили клопотання про витребування додаткових доказів, в тому числі і нової (нормальної виписки по рахунку) - пройшло приблизно 2 тижні.
До речі, при витребування виписки по рахунку - нам в нагоді квитанції про відправку в Банк наших запитів, так як суддя акцентував увагу на тому, що суд тільки допомагає тим, у кого не виходить. Доведіть мовляв, що Ви намагалися витребувати виписку за рахунком самостійно. На що нам довелося надати поштові квитанції про те, що листи були направлені в Банк і їм отримані.
Врахуйте цю хитрість - не дарма в акті правового дослідження документів - ми насамперед прописуємо лінію захисту в досудовій стадії. Це потім ось так от позитивно складається в суді.
2. В даний час нами заявляється новий позов - про визнання договору неукладеним.
Новий позов або все таки зустрічний. Тут думки розділилися. Одні наші співробітники вважають, що треба подавати зустрічний позов, інші - новий позов до іншого суду. Я дотримуюсь позиції нового позову і ось чому.
Перше, на що звертаємо увагу - затягування термінів розгляду справи. Так на підставі п.п. 4 ч. 1 ст. 215 ЦПК України слід, що суд зобов'язаний призупинити розгляд справи разі неможливості розгляду даної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в цивільному, адміністративному або кримінальному провадженні, а також справи про адміністративне правопорушення;
Друге. Поки наш позов розглянуть, поки ми його оскаржимо, поки відновлять справу за позовом Банку - пройде мінімум пів рочки. За цей час всі карти будуть розкриті, та й ми зможемо ретельніше вивчити ситуацію клієнта.
Крім того, якщо ми заявимо зустрічний позов, то ми позбавляємося права на пред'явлення в цьому ж судовому засіданні іншого позову - скажімо, про визнання деяких пунктів договору недійсними. І наша позиція слабшає.
Щоб цього не сталося - ми вирішили - звернутися до суду з позовом про визнання договору неукладеним. При цьому заявляємо новий позов.
Який з цього вийде результат, ми також як і Ви - не знаємо. Зараз ми знаходимося в рівній позиції з Банком. Ніхто не знає, як вирішитися дану справу. У наступних випусках я обов'язково зупинюся на цій справі більш докладно.
У зв'язку з цим, як Ви самі бачите - у Позичальника з'являється судовий інструмент захисту - пред'явлення позову по його безгрошової і визнання договору на цій підставі неукладеним. Про це я вже писав в своєму блозі - потужна зброя в тому випадку, якщо по виписки по рахунку - зняття грошових коштів з яких-небудь причин (не важливо яким) не зафіксовано.
Так що якщо Ви до сих пір не ознайомилися з цією статтею - обов'язково її прочитайте.
Експертиза земельної ділянки по оцінці його вартості
Дана справа я обслуговую за формою віртуального представництва. Суть в тому, що Банк пред'явив до стягнення закладене майно, і визначив без відповідної оцінки суму, яка менша від тієї суми, яку вимагає банк в позовній заяві.
Таким чином, якби клієнт до нас не звернувся - то після продажу з торгів заставленого майна у клієнта утворився ще борг. А так, так - клієнт втрачає заставлене майно, але вартість збільшена в два рази.
А втратити можна по-різному. У зв'язку з цим, різницю від продажу Банк нам поверне в будь-якому випадку. Тобто і з боргом розраховуємося, та ще й з грошима залишаємося.
Ще один інструмент на цьому тлі вимальовується на обличчя - оспорювання вартості закладеного майна. Однак цей інструмент захисту прав Позичальника - застосуємо тільки за заставними зобов'язаннями, в тому числі і по автокредитах.
5 правових експертиз і скасовано 2 судових наказів
Про роль правової експертизи документів - я не буду розписувати Вам тут. Хто хоче - може зайти на відповідну сторінку і прочитати. Цього тижня до нас звернулися 5 клієнтів для проведення правової експертизи документів. Всі експертизи були зроблені в строк.
Тепер чекаємо рішення з боку клієнтів. Якщо вони схвалять наші умови - то вийдуть дуже цікаві виграшні справи.
Плюс до всього, по одному нашому клієнтові було два договори в Банку український Стандарт. В принципі - звичайна практика даного Банку - подавати заяви на видачу судових наказів. Нічого поки надприродного не сталося.
Скасування судового наказу - теж є рядовим випадком в нашій практики. Нічого складного в цьому процесі немає. Ви можете самостійно скасувати наказ, скориставшись курсом мого колеги по роботі Ю. Нікітіна. Переглянути опис даного курсу Ви можете ось на цій сторінці.
Однак тиждень виявилася дуже навіть плідною.
Ну ось, і всі справи, з якими мене звела доля минулого тижня. Що було на цьому тижні - Ви дізнаєтеся в наступному випуску. Всього Вам доброго.
До швидких зустрічей, з повагою,
Мене звуть Дмитро Гур'єв, я експерт в області боргового права. Ви можете скористатися моїми послугами для вирішення своєї проблеми або замовити курси для самостійного вивчення свого питання. Мої контакти на цій сторінці.