Отримання права на землю через викуп земельної ділянки:
Щоб стати власником земельної ділянки, необхідно звернутися до відповідних контролюючих органів (місцеві або державні) із заявою про претензії на право власності. Його розгляд проходить приблизно місяць, протягом якого здійснюються такі процедури:
винесення рішення про присвоєння ділянки заявнику;
підготовка договору, на підставі якого надів переходить до майбутнього власника;
напрямок даного документа заявнику і подальше підписання.
На перший погляд ця схема є досить простий, але вона часто породжує ряд складнощів, особливо при викупі земельної ділянки з оренди, тоді ось і потрібна юридична консультація по земельних питаннях. Даний алгоритм можна застосувати до угоди без ускладнень, і додаткових нюансів, а на практиці таке буває рідко, з огляду на всю бюрократичну тяганину.
Плюси від процедури викупу:
можливість здавати в оренду без згоди
отримання компенсації у випадку вилучення земельної ділянки
продажу земельної ділянки по будь-що цікавить Вас ціною
завищення вартості майна, відмова в пільзі, якщо вона належить;
відмова у викупі землі або ухилення від підписання договору викупу земельної ділянки;
умисне урізання площі купується території.
Як показує практика, такі випадки бувають досить часто. Виграти суд і провести викуп муніципального земельної ділянки по одній з цих причин цілком реально, і це буде доцільним рішенням, яке неодмінно окупиться. Але при цьому важливо найняти фахівця в області земельного права, який зможе з'ясувати всі особливості справи і максимально вигідно для власника вирішити його. Тут будуть задіяні оцінка, підготовка документів, оформлення кадастрового номера (при необхідності), представлення інтересів в суді, складання найбільш прийнятного договору про перехід права власності. Все це ми готові взяти на себе і вирішити Вашу проблему.