Думка про покупку квартири відмітається у багатьох відразу, тому як, є страх, що не буде погашена вчасно решта суми кредиту, а ось суми, наданої від субсидії може вистачити щоб побудувати свій будинок. нехай не великий, але зате свій, в якому жити буде добре і комфортно.
Інформація про програму
Російський уряд за допомогою нових законів і поправок до вже чинних законів намагається налагодити питання, пов'язані з житлом у сімей, що мають більше 3-х дітей.
В законі зазначено умови, порядок отримання та перелік потрібних документів.
Згідно з поправками, були розроблені спеціальні програми на регіональному рівні, спрямовані на підтримку існування молодого подружжя.
Адже сім'я є осередок суспільства і опору правової держави. одним з головних завдань якого є збереження її здатності до нормального життя і існування.
Одна з програм і є безкоштовна видача земельних ділянок від держави молодій сім'ї або подружжю з великою кількістю дітей.
Таким чином, крім допомоги фінансового плану, уряд шукає нові шляхи для подолання кризи в сфері житла.
Тому як, досить велика кількість молодих сімей просто не в змозі самостійно купити собі житло, а державні програми, спрямовані допомогу в купівлі житла не можуть подолати таку задачу глобального значення.
Надання земельних ділянок
Умови і законний порядок, згідно з яким будуть надаватися землі, що належать державі або муніципалітету, підлягають регулюванню Земельним кодексом РФ і Законом, на підставі якого землі надаються в безплатне володіння, користування і розпорядження.
Випадки і порядок регламентуються законами федерального рівня і суб'єктів РФ.
Дані ділянки можуть дати, якщо є вільні землі, які вказуються в Єдиному переліку вже сформованих ділянок землі. які планується видати безкоштовно цим сім'ям. Перелік оновлюється кожен квартал.
На земельні ділянки, які виділені під надання для молодих сімей заздалегідь торги не здійснюються.
Вони даються за договором оренди, який укладається на час будівництва, з подальшим оформленням його у власність на безоплатній основі. але тільки після того, як він пройде реєстрацію і на нього буде отримано права власності.
Молода сім'я з дітьми теж може отримати земельну ділянку без торгів, безкоштовно, але кожен член, включаючи дітей матиме на нього рівну частку власності.
Всі заяви від таких сімей ставляться в певну чергу. по якій і видаються землі. Винятком можуть бути випадки, зазначені в законодавстві.
умови отримання
Для отримання таким чином земельної ділянки молодим сім'ям не варто забувати про такі вимоги, які на сьогоднішній день є обов'язковими:
- Наявність офіційного підпису у пари в РАГСі.
- Наявність більше 3-х діток, яким немає 18-ти років, або мати або батько - одинаки. Діти при цьому повинні жити в рідній сім'ї.
- Наявність громадянства РФ у всіх членів сім'ї.
- Наявність прописки в одній квартирі або будинку не менше 5-ти років (у подружжя і дітей).
- Сім'я не має іншої нерухомості і землі у себе в власності.
Якщо у одного з подружжя вже є ділянка землі. який належить муніципалітету, то отримати у власність землю за державною програмою, може тільки один із подружжя і лише в тому випадку, якщо його площу не буде більше 15 соток.
Це норма поширюється по всій території Росії. Влада РФ планують в майбутньому збільшити цей розмір.
Правом на отримання земельної ділянки молодій сім'ї можна скористатися лише раз в житті, при цьому кожен член сім'ї матиме за однаковою частці на нього.
Розподіляють землі відповідно до програми місцева влада регіонів.
Треба встати в чергу і зібрати всю документацію. Коли заявка буде розглянута і органи приймуть рішення видати ділянку, сім'я отримає сертифікат.
Але у цієї програми є істотний недолік - якщо на землі протягом року не будуть проводитися будівельні роботи, то держава забере його назад.
можливість відмови
Регіональна влада можуть не видати землю, якщо:
- при розгляді заявки і перевірки всіх даних, з'ясується, що вони недостовірні;
- заявник вже використав своє право і отримав землю безкоштовно;
- сім'я вже володіє землею в РФ, на якій можна побудувати будинок;
- у регіональних влад немає таких ділянок, які підходять за параметрами;
- у сім'ї вже є квартира або будинок на праві власності.
Необхідні документи
Щоб безкоштовно отримати шматок землі, треба написати заяву в місцеві органи (реєстр ділянку землі) за місцем, де живе сім'я. У ньому треба вказати цілі, для чого буде використовуватися земля, і зібрати необхідну документацію, це:
- паспорта подружжя;
- свідоцтва про народження дітей (всіх без винятку);
- паспорт та довіреність, завірена в нотаріат (якщо заяву подає представник від сім'ї);
- Заява;
- виписка з книги домовик;
- довідка, яка підтверджує, що у сім'ї немає іншої власності на землю або квартиру.
Всі документи не повинні містити виправлень. підчисток, бути правильно заповненими.
Після заява приймається до розгляду, термін місяць, хоча може затягнутися до року.
Коли буде дано позитивний результат, треба підготувати і оформити всі папери. щоб зареєструвати право власності на ділянку.
Якщо сім'ї буде відмовлено, то заяву можна написати ще раз або звернутися в судові органи.
Як відбувається видача?
Якщо він відмовляється. то ділянка передається іншій родині відповідно до черговості.
Якщо він погоджується. то органи укладають з ним договір про передачу землі на безоплатній основі для будівництва на ньому власного будинку, або укладається договір оренди. Договір підлягає реєстрації в Росреестра.
Якщо відповідної ділянки, описаного в заявці, у органів немає. але в майбутньому є можливість його надати, то сім'ю ставлять на облік.
Однак закон, що дозволяє отримати землю безкоштовно, не завжди дотримується владою. Сім'я може значитися на обліку, а ось в черзі немає.
Основний закон дає органам муніципалітету термін один рік, щоб вони змогли виділити родині землю під будівництво. Але в різних областях кількість земель теж різний, їх може не вистачати.
Так, в одному регіоні влади можуть і за місяць надати землю, в іншому, більш населеному, подружжя може чекати досить довго.
Влада не поспішають шукати шляхи виправлення подібної ситуації, тільки ускладнюють процес, видача ділянки в цьому випадку припиняється на невизначений термін.
Землі видаються безкоштовно. якщо вони є в наявності у регіональних органів влади, якщо ж ні, то сім'я ставиться на облік і чекає свою ділянку, згідно черговості.
Отримати безкоштовно землю можна, якщо будуть дотримані основні умови - наявність російського громадянства, прописки, офіційного шлюбу, більше 3-х діток, яким немає 18-ти років, відсутність іншого нерухомого майна у сім'ї.
Для цього треба зібрати і подати документи, заява розглядається і виноситься рішення по кожному індивідуальному випадку. Влада також можуть відмовити в наданні землі з деяких причин, тоді можна подати заяву заново або звернутися до суду.
Чи не знайшли відповіді на своє питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
+7 (499) 677-17-42 (Москва)
+7 (812) 309-89-64 (Санкт-Петербург)
Це швидко і безкоштовно!
На питання відповідає експерт сайту Олег
Вітаю!
Ваше питання занадто абстрактний, можу лише відповісти, що російським законодавством саме по собі відсутність законного шлюбу як підстава надання пільг відсутній. Тільки якщо в прив'язці до чогось: наприклад, наявність дітей, статус одиного незаможного і т.д. і Т.Л. Так само як регіональні програми з надання земельних ділянок на ті ж цілі ІЖС обумовлені. наприклад, поліпшенням житлових умов для багатодітних або малозабезпечених.
Безкоштовна допомога юриста!
+7 (499) 677-17-42 Москва +7 (812) 309-89-64 Санкт-Петербург
Привіт, спасибі, хотілося б знати, чи є федеральні програми, за якими молодим сім'ям надають земельну ділянку під будівництво будинку, спасибі