Оскільки тема є архівної.
хто стикався-допоможіть інфою
відмовили у видачі кадастрового паспорта на квартиру з причини відсутності поверхового плану будинку; відправили в БТІ. в БТІ відправили назад в кадастрову палату-замовляти кадастровий план будинку. замкнуте коло якийсь. (
я стала замовляти кадастровий паспорт для можливого продажу під іпотеку, а якщо продаж буде не іпотечникам - здійсниться угода в ФРС? або якщо немає даних в кадастровій палаті-призупинення угоди чекає? ¶
А свідоцтво на квартиру у Вас є?
Якщо так, то в ФРС така угода звичайно ж пройде, кадастровий паспорт для купівлі-продажу не обов'язковий. ¶
У свідоцтві, на скільки пам'ятаю, чи кадастровий або умовний номер повинен бути присутнім обов'язково. Тобто дані вже повинні бути в кадастр про об'єкт. ¶
дзвонила в фрс счас, сказали типу їм для угоди не нать кадастрову інформацію. у них все є.
ппц. якщо виявиться що потрібно буде з цією дурницею займатися потім. ¶
Berk писал (а)
. така угода звичайно ж пройде, кадастровий паспорт для купівлі-продажу не обов'язковий.
3. Наявність свідоцтва не означає автоматичне наявність в реєстрі кадастрового паспорта і отже угоду призупинять.
це означає що все-таки я у них в базі є? ¶
Якщо Росреестр зареєстрував ваше право на квартиру, значить план вашої квартири у них вже є. (Оскільки підрозділ 1-3 ЕГРП заповнюється на підставі тих документів БТІ. В далі при угоді Росреестр не має права вимагати від Вас кадастровий паспорт, якщо тільки у Вас в квартирі. Була перепланування. А площа може не збігатися, оскільки раніше площа балконів і лоджій враховувалася в загальній площі квартири, а Новий ЖК скасував цю норму -ось так як то.Но взагалі то. якщо іпотека, то банки самі пред'являють свої вимоги, часто вони не збігаються з законом про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та законом про іпо еке. ¶
надюрка писал (а)
. не має права вимагати кадастровий паспорт, якщо тільки в квартирі. була перепланування.
А як вони про це здогадаються? ¶
ситуація один в один як у нас - сьогодні отримали відмову в отриманні кадастрового паспорта з цього ж основи.
Підкажіть, будь ласка, Ви отримали кадастровий паспорт? А головне скільки це зайняло часу?
Зараз кажуть - отримання кадастрового паспорта будинку - 5 днів.
Техпаспорт БТІ - 7 днів
А внесення змін до кадастру та отримання кадастрового паспорта - 20 (!!) днів. Тобто в результаті 1,5 місяці чекати отримання паспорта. Це дійсно так. ¶
замовили техпаспорт будинку-5 дн
потім потрібно було замовити тех.план в БТІ - він коштував близько 5 тр, і з тех.планом вже знову звертатися в кадастрову палату щоб зробили кадастровий паспорт квартири.
ми вирішили не морочитися з цим
для продажу квартири замовили довідку БТІ просто нову (500 руб), і все ¶
lslastik писал (а)
замовили техпаспорт будинку-5 дн
потім потрібно було замовити тех.план в БТІ - він коштував близько 5 тр, і з тех.планом вже знову звертатися в кадастрову палату щоб зробили кадастровий паспорт квартири.
процес зрозумілий і вже паралельно запущений, але терміни "вбивають"
lslastik писал (а)
ми вирішили не морочитися з цим
для продажу квартири замовили довідку БТІ просто нову (500 руб), і все
у Вас угода з "неіпотечнікамі" була? або з іпотекою і такий варіант пройшов? ¶
угода була з іпотечниками, тільки їх банку не потрібен був кадастровий план, вони хотіли тільки довідку БТІ ¶
а ФРС угоду зареєстрував? Вони свідоцтво на право власності отримали і банк гроші перерахував по угоді?
Вивчала вчора це питання - вийшло, що продати так, можна. А ось зі вступом в право власності нового власника можуть виникнути проблеми і ФРС без кадастрового плану не зареєструє новий право власності, а значить ми не отримаємо гроші. ¶
зателефонуйте в ФРС самі, все почуєте на власні вуха :)
продублюють тут:
ФРСУ кадастровий паспорт не нать, принаймні по об'єктах. за якими у них є інформація (а це об'єкти, які зареєстровані з якогось там року, не пам'ятаю. -уточніте)
угоду провели, покупці св-во отримали через 5 днів, проблем не було ¶
ЛЮДИ, Хелп. Можна воспрос з видачі кад. паспорта на квартиру. Уже вдруге в Кад. палаті відмовляють у видачі паспорта через те, що БТІ неправильно записали диск. Хто зіткнувся з цією проблемою відгукніться. Моя знайома працює в ніжег. р-ні БТІ, сказала нічим допомогти не може, по всьому місту така фігня, відмови багатьом сотням людей, тому що чомусь диск, записаний в БТІ різних райнов не читається в кад. палаті. Що робити? До пенсії ходити за новими неправильними дисками. У кого така ж проблема, давайте напишемо колективну скаргу. Тільки куди. ¶
Або на перфокарту можна ще інформацію нанести ¶
швидше за все. БТІ - комерц. організація, а КП - госуд. і БТІ гроші лопатою гребуть. ¶
так і нехай гребуть, навіщо ж людей то ганяти з однієї організації в іншу. отримали гроші і зроби свою роботу як належить, а то зовсім оКуелі вже, бабки гребуть а робити нічого не хочуть по-людськи. ¶
ну і країна у нас, тільки бабки вміють гребти, і суцільна безкарність. РоссЕя-мати її. ¶