Надихнувшись прикладом села Мошки Торжокского району, де такі ж будинки силами ТСЖ були приведені в гідний вигляд, селяни, жителі багатоквартирних будинків, з трьох форм управління, передбачених законодавством, вибрали товариство власників житла, за яке проголосували майже 90 відсотків власників. Три будинки вирішили будувати свою житлово-комунальну життя без посередників, взявши ініціативу у власні руки.
Проблема в тому, що старі водопровідні мережі не відповідають сучасним вимогам, тиск в них недостатнє, тому в опалювальній системі постійно з'являються повітряні пробки. Надія - на Програму підтримки місцевих ініціатив. Луковляне вибрали проект для участі в ППМІ - капітальний ремонт водопровідних мереж по всій вулиці Комсомольській. Це вирішить питання з водою як в багатоквартирних будинках, так і в приватному секторі.
Ще одна турбота - заборгованість по квартплаті і по внесках на капітальний ремонт. На сьогоднішній день вона складає 577 тисяч рублів. ТСЖ надає головну послугу мешканцям - опалення, плата за яке становить 37 рублів 41 копійку з квадратного метра. За дрова на цю зиму потрібно заплатити 300 тисяч рублів. Багато квартир, за документами мають власників, в реальності пустують; місцезнаходження їх власників з'ясувати не представляється можливим. А витрати на їх опалення нікуди не діваються. У числі порожніх є і муніципальні квартири, але розпорядитися ними неможливо, оскільки там зареєстровані діти. Та й не всі постійні мешканці поспішають оплачувати комуналку. Так і накопичився борг.
Одна з першочергових завдань ТСЖ на найближчий час - ремонт міжпанельних швів. Старий цемент викришиться, шви пропускають вологу, звідси - вогкість і цвіль в квартирах. «Доживемо до літа і займемося цим нагальною справою, - зітхає Валентина Миколаївна. - Замазувати будемо, швидше за все, самі. Першими почнуть активісти, за ними, дивись, і всі мешканці підтягнуться. Хотілося б хорошого зовнішнього і внутрішнього ремонту, але зараз наша головна задача - зберегти будинки в хоча б придатному для житла стані - щоб даху не текли, а в міжпанельні шви не було видно блакитне небо ».
Як би там не було, ТСЖ - як і раніше єдиний розумний вихід для мешканців сільських багатоповерхівок. Котельня хоч і топиться дровами, але працює якісно. За комфорт земляків відповідають А.В.Макеев, А.А.Анісімов і Н.М Смирнов. Оператори котельні - не повертається язик назвати їх простими кочегарами - люди відповідальні, серйозні, вміють працювати не тільки руками, але і головою, професійно підходять до справи.
- Коли я тільки заступив на посаду, відразу висловив свою думку: «Все будемо робити тільки разом», - підкреслив Василь Васильович. - Якщо будемо відсиджуватися кожен в своєму кутку - не вийде нічого. Якщо будемо спільно працювати на загальне благо - вийде все. Такого принципу я дотримуюся і до цього дня.
ТСЖ - хороший приклад спільного господарського, відповідального підходу. Жити на селі непросто, але розуміння того, що саме ти - господар, від тебе багато що залежить, - робить можливим будувати плани на майбутнє. Як і раніше головний фронт робіт ТСЖ - жити в гідних умовах, в красивих і комфортних будинках. І думається, що у луковлян все вийде.