Умова про порядок оплати визначає, в який термін (до або після передачі роботи), якими частинами (або одноразово) і хто буде розраховуватися за роботу.
Узгодження порядку оплати роботи
Для узгодження порядку оплати сторони повинні встановити в договорі підряду наступне:
- момент виконання замовником обов'язків по оплаті (момент оплати);
- термін і розміри платежів при оплаті частинами;
- умова про фінансування роботи третьою особою (платником, інвестором).
Якщо оплата робіт здійснюється в безготівковій формі, то в стосунках, пов'язаних з такими розрахунками, безпосередню участь беруть банки, з якими у сторін укладені відповідні договори. Їх участь, особливо при відкликання банківської ліцензії, впливає на виконання обов'язку з оплати робіт.
Якщо умова про порядок оплати не погоджене
У цьому випадку замовник зобов'язаний буде особисто оплатити виконану роботу після остаточної здачі її результату за умови, що робота виконана належним чином і в погоджений термін, або за згодою замовника достроково (п. 1 ст. 711 ЦК України).
У договорі підряду рекомендується визначити термін оплати виконаної роботи. Він може бути встановлений в залежності від обраного сторонами співвідношення моментів оплати і здачі результату роботи:
- попередня оплата (аванс) - робота повинна бути оплачена повністю або частково в певний термін до остаточної здачі результату роботи або її окремих етапів;
- оплата роботи після остаточної здачі результату роботи - робота оплачується в певний термін після здачі її результату.
Якщо термін оплати не узгоджений
Замовник повинен оплатити роботу після остаточної здачі її результату (п. 1 ст. 711 ЦК України). Конкретний термін виконання обов'язку з оплати в ст. 711 ГК РФ не вказано. У судовій практиці відсутня єдина позиція про те, як визначається термін оплати виконаної роботи у разі його неузгодження сторонами і, відповідно, в який момент настає прострочення виконання замовником обов'язків по оплаті. Так, суд може визнати, що замовник повинен оплатити роботу в день підписання акту-приймання передачі її результату і несе відповідальність за прострочення оплати, починаючи з наступного дня після підписання акта. Деякі суди вважають, що термін оплати, що не встановлений договором, визначається за правилами п. 2 ст. 314 ГК РФ. У цьому випадку обов'язок по оплаті, чи не виконана в розумний строк, повинна бути виконана в семиденний термін після пред'явлення відповідної вимоги. Таким чином, суд може визначити, що прострочення настає після закінчення семи днів після отримання замовником рахунку-фактури, виставленого підрядником.
У зв'язку з різним тлумаченням судами п. 1 ст. 711 ГК РФ при встановленні терміну оплати негативні наслідки виникають і для підрядника. Суд, визначивши термін оплати відповідно до п. 2 ст. 314 ГК РФ, може відмовити йому у стягненні відсотків за ст. 395 ГК РФ, якщо підрядник не направив замовнику вимога про сплату боргу, або ж зменшити їх суму, виключивши з розрахунку період до закінчення семи днів з моменту направлення такої вимоги.
Способи визначення терміну оплати
Термін оплати повинен бути визначений в договорі за правилами ст. ст. 190 - 194 ГК РФ:
- зазначенням на календарну дату або подію, яка неминуче має настати;
- закінченням періоду часу, який обчислюється з наступного дня після календарної дати або настання події, якими визначено початок періоду (ст. 191 ЦК України).
Якщо термін оплати визначено в порушення правил ст. ст. 190 - 194 ГК РФ
Умова договору про термін оплати є нікчемним як таке, що суперечить закону (ст. 168 ЦК України) і застосуванню не підлягає. У такому випадку замовник повинен оплатити роботу після остаточної здачі її результату (п. 1 ст. 711 ЦК України) і в разі прострочення несе ризик сплати неустойки, передбаченої договором, або відсотків за користування чужими грошовими коштами (ст. 395 ЦК України).
Отже, умова про терміні оплати робіт є оспорімим, якщо воно не підпадає під встановлені законом випадки, в яких така умова має вважатися нікчемним, і в законі немає інших наслідків, які пов'язані з його недійсністю. В силу п. 2 ст. 166 ГК РФ вимога про визнання заперечної умови недійсним зможе заявити одна зі сторін договору або інші особи, зазначені в законі.
Умова про строк визнається таким, що суперечить ст. 190 ГК РФ, якщо термін визначений вказівкою на події, що не мають ознаки неминучості, наприклад:
- отримання замовником грошових коштів від будь-якої третьої особи, яка не є стороною договору підряду, зокрема, якщо укладено договір субпідряду, оплата за яким залежить від фінансування робіт замовником за договором генерального підряду;
- вчинення будь-яких дій третьою особою.