в Московській області (Ногінськ, Орєхово-Зуєво, Електросталь, Балашиха, Коломна, Шатура, Сергієв-Посад, Щелково)
Останнім часом в нашій країні почастішали випадки вибухів побутового газу в житлових будинках. Щорічно в житловому секторі відбуваються сотні подій, пов'язаних з використанням газу в побуті. І при цьому гинуть люди.
Основними причинами аварій є порушення техніки безпеки, самовільний ремонт і проведення самостійної заміни газового обладнання, установка додаткового газового обладнання без узгодження зі спеціалізованими організаціями, експлуатація морально та фізично зношеного газового обладнання. Знос внутрішньобудинкового газового обладнання за приблизними оцінками фахівців складає 70-75%.
Сьогодні ніхто не заперечує той факт, що за цим обладнанням потрібно стежити і вчасно обслуговувати. Законодавчо цей обов'язок тепер покладено і на мешканців будинків.
Передісторія створення правил
Своєчасно проведене технічне обслуговування і діагностування знижують ймовірність виникнення серйозних несправностей і аварійних ситуацій. Вартість ремонту, як правило, завжди істотно перевищує номінальну вартість техобслуговування і діагностування, не кажучи вже про наслідки аварій.
Ні у кого не викликає заперечень необхідність регулярного техогляду автотранспорту. З газовими приладами та ж ситуація. Оскільки це джерело підвищеної небезпеки, необхідно техобслуговування у встановлені терміни - не рідше одного разу на три роки, якщо інше не встановлено виробником цього обладнання. Наприклад, у деяких газових водонагрівачів імпортного виробництва технічне обслуговування повинно проводитися один раз на рік.
Також існує нормативний термін експлуатації будь-якого обладнання, що встановлюється заводом-виробником. Газове обладнання (внутрішньобудинкових і внутрішньо квартирних) підлягає заміні після закінчення терміну експлуатації або проходить технічне діагностування з метою визначення можливості його подальшої експлуатації. Дані роботи оплачуються власниками житла.
У нових правилах докладно викладені особливості взаємин між учасниками процесу, в тому числі порядок укладення та виконання договору про ТО і ремонті, права, обов'язки і відповідальність замовника і виконавця робіт, порядок розрахунків за договором, умови припинення подачі газу.
Що буде, якщо не робити?
Як керуюча багатоквартирним будинком організація, так і власник (користувач) житлового приміщення, в якому встановлено газове обладнання, несуть встановлену законодавством РФ цивільно-правову відповідальність:
а) за порушення зазначених правил, наслідком якого стала аварія, нещасний випадок, а також заподіяння шкоди життю і здоров'ю людей та навколишньому середовищу;
б) за невнесення, несвоєчасне внесення або внесення в неповному обсязі плати за виконані роботи (надані послуги) за договором;
в) за шкоду, заподіяну життю, здоров'ю співробітників виконавця і його майну, життю, здоров'ю та майну інших замовників, інших фізичних і юридичних осіб внаслідок неналежного використання та утримання внутрішньобудинкового або внутрішньо квартирного газового обладнання.
Документом визначено мінімальний перелік виконаних робіт по технічному обслуговуванню і ремонту внутрішньобудинкового і (або) внутрішньоквартирного газового обладнання та чітко прописані випадки, при яких газове обладнання підлягає відключенню:
- закінчився термін експлуатації і не проведено технічне діагностування;
- проведено перебудову внутрішньобудинкового або внутрішньо квартирного газового обладнання з порушенням законодавства Російської Федерації;
- відмова в допуску спеціалізованої газорозподільної організації для проведення технічного обслуговування внутрішньобудинкового або внутрішньо квартирного газового обладнання;
- відсутність договору зі спеціалізованою газорозподільної організацією про технічне обслуговування і ремонт внутрішньобудинкового або внутрішньо квартирного обладнання;
- самовільне підключення газопроводів і газового обладнання.
У правилах визначено, що роботи з технічного обслуговування і ремонту внутрішньобудинкового або внутрішньо квартирного газового обладнання повинні виконуватися тільки спеціалізованою газорозподільної організацією на підставі договору.
Вартість послуг з технічного обслуговування і ремонту внутрішньобудинкового і внутрішньо квартирного газового обладнання буде встановлюватися Федеральною службою по тарифах (ФСТ).
Проведення технічного діагностування внутрішньобудинкового і (або) внутрішньоквартирного газового обладнання забезпечується шляхом укладення договору про технічне діагностування зазначеного обладнання з організацією, що відповідає вимогам, визначеним Федеральною службою з екологічного, технологічного і атомного нагляду.
Атестована лабораторія неруйнівного контролю (ЛНК), навчені відповідні фахівці і експерти.
Для виконання робіт необхідно забезпечити безперешкодний доступ до квартир громадян в узгоджений період (але не менше 90% від загальної кількості квартир). Дата технічного діагностування узгоджується з нами за 3 робочих дня.
Межі технічного діагностування газопроводів і газового обладнання загальнобудинкового майна багатоквартирного житлового будинку визначаються так:
- від точки балансового розмежування між газопостачальної організацією і споживачами газу (багатоквартирний житловий будинок)
- до першого пристрою, що вимикає на відводі до газоспоживаючі приладу (або лічильником газу), розташованому в кожній квартирі.
Новини з технічного діагностування внутрішньобудинкового, внутрішньо квартирного газового обладнання (ВДГО, ВКГО)
Тут представлені новини тільки по даному напрямку з розбивкою по групах, для переходу до всіх новин натисніть "Новости" або виберіть відповідний пункт в головному меню вгорі сторінки.
Питання з технічного діагностування внутрішньобудинкового, внутрішньо квартирного газового обладнання (ВДГО, ВКГО)
Заповнивши наведену нижче форму, Ви можете задати питання нашим фахівцям. Відповідь Ви отримаєте в найкоротші терміни на електронну пошту, а також побачите на цій сторінці після форми. Для ознайомлення з усіма питаннями, які ви зробили на даному сайті, і відповідями на них натисніть "Питання" або виберіть відповідний пункт в головному меню вгорі сторінки.
Прошу повідомити орієнтовну вартість проведення технічної діагностики в житловому багатоквартирному будинку на 104 квартири, 8 газових стояків, газовий ввід виведений на фасад будинку.
Будинок споруди 1969р. стояки всередині квартир не змінювалися
Інформація надіслана електронною поштою.
Чи проводите Ви діагностування газового обладнання житлового будинку з 60 квартир в г.Мурманске з видачею всіх необхідних висновків і. якщо так, то скільки це коштує?
Такі роботи ми проводимо, але економічно доцільніше для Вас пошукати місцеві організації, так як ми будемо змушені включити в вартість транспортні та витрати на відрядження.
Добрий день. Нашому ЖБК дали припис на діагностику газового обладнання. Дому 21 рік, 5 поверхів, 6 під'їздів, 90 квартир. У кожен під'їзд заходить газова труба і ділиться на 3 стояка.Сам газопровід зовні по фасаду будівлі, між 1м і 2м поверхами. Є загальний вентиль і по одному на кожному стояку. Цікавить вартість діагностики. І чи потрібно діагностувати газове обладнання в квартирах?
Вартість відправили листом по електронній пошті. У квартирах обстежується тільки сам газопровід до вентиля. При проведенні діагностування ВДГО обов'язкове потрібна опресовування газопроводів. Ви повинні зв'язатися зі своєю обслуговуючою організацією з цього питання, щоб вони провели опресовування зі складанням акту.
Добридень! Підкажіть будь ласка вартість робіт з технічного діагностування ВДГО. Будинок 5 поверхів, 2 під'їзди, 40 квартир
Даний збірник НТД призначений виключно для ознайомлення, без цілей комерційного використання. Зібрані тут тексти документів можуть втратити свою актуальність, опинитися заміненими новими або бути скасовані.
Заявка з технічного діагностування внутрішньобудинкового, внутрішньо квартирного газового обладнання (ВДГО, ВКГО)
Заповнивши наведену нижче форму, Ви можете подати заявку на виконання робіт. В результаті Ви зможете дізнатися вартість робіт, а також отримати офіційне комерційну пропозицію від нашої організації або від нашого партнера.
Виконуємо технічне діагностування ВДГО. Договору укладаємо з керуючими організаціями або ТСЖ цілком на весь будинок.