Тарифи ЖКГ змінюються з року в рік, часом разом з переліком підлягають оплаті послуг. Ким і як вони встановлюються і чи можна оскаржити необґрунтоване збільшення розцінок?
За що ми платимо
Комунальні послуги
Тарифи ЖКГ на постачання необхідними для життя ресурсами і видалення відходів повинні розраховуватися організація ми, що надають ющими комунальні послуги. за формулами і методиками, встановленими госуд арственнимі нормативними актами, які не перевищувати затверджених виконавчою владою максимальних значень і бути доступними для населення.
Відповідність розрахованих комунальними організація ми значень названим вимогам перевіряється виконавчими органами в сфері регулювання тарифів на послуги з постачання необхідними для життя ресурсами і видалення відходів. У витрати, які комунальні організації мають право відшкодувати встановленими тарифами ЖКГ. крім собівартості надані ваних послуг можуть включатися витрати на ремонт, реконструкцію та проведення нових комунікацій.
Якщо наведені комунальними організація ми значення не відповідають вимогам нормативних актів до розцінок на їхні послуги. органи регулювання пропонують постачальникам комунальних послуг перерахувати тарифи ЖКГ або роблять нові розрахунки самі. Розбіжності між органами регулювання і комунальними організація ми з приводу розцінок на їхні послуги вирішуються на федеральному рівні виконавчої влади.
Капітальний і поточний ремонт
Тарифи ЖКГ на ремонт загальнобудинкових комунікацій і приміщень можуть встановлюватися різними способами. Оптимальним вважається варіант, коли розцінки, розраховані керуючої організацією, приймаються на загальних зборах власниками житла. При цьому запропоновані тарифи ЖКГ можуть бути змінені як у бік зменшення, так і в бік збільшення, наприклад, якщо збори власників визнає за необхідне проведення додаткового ремонту.
Якщо ж власники житла не проявили подібного інтересу до встановлення розцінок на ремонт загальнобудинкових комунікацій і приміщень, то тарифи ЖКГ на поточний і капітальний ремонт встановлюються органами місцевого самоврядування відповідно до формулами і методиками, встановленими госуд арственнимі нормативними актами.
Власники житла, незадоволені встановленими на ремонт розцінками, можуть звернутися до суду і оскаржити прийняте загальними зборами або органами місцевого самоврядування рішення, і в цьому випадку їм необхідна допомога професійного юриста.
Авто р статті: Анна Левшина
У різних регіонахУкаіни частина доходів, яку вважається нормальним витрачати на комунальні платежі, визначається по-різному. Федеральний стандарт максимально допустимої частки витрат на оплату ЖКП - 22% від сукупного доходу сім'ї. Регіональна влада можуть зменшити цю цифру - наприклад, в Москві вона становить 10%.
Під доходами мається на увазі не тільки заробітна плата, а й пенсія, стипендія, допомога по безробіттю. Кожен з спільно проживають членів сім'ї повинен надати до відділу субсидій довідку про свої доходи за останні півроку. Всі ці доходи підсумовують, а потім підраховують, яку їх частину сім'я витрачає на оплату ЖКП.
За допомогою спеціальної формули можна зрозуміти, як розрахувати розмір субсидії. Ця формула ще називається калькулятором субсидії на оплату житлово-комунального господарства, і в ній фігурують цифри загального доходу заявника, яких припускаються витрати громадян на послуги ЖКГ, оплата ЖКП, вписана в квитанціях. Також враховується інформація про нерухомість, кількості мешканців, загальний прожитковий мінімум, загальний норматив вартості комунальних послуг.
Нецільове використання коштів. Гроші платимо. Ремонт не проводиться. Тарифи ростуть. Фінансові документи ТСЖ не надає.