Сьогодні визначено 34 території, що підлягають розвитку. А ось що там необхідно зносити, а що реконструювати - вирішуватимуть окремо по кожній ділянці.
«Що значить включити той чи інший мікрорайон в програму? Це означає оцінити, наскільки знесення необхідний. А далі буде розглядатися техніко-економічне обґрунтування. Наприклад, по Волзькому проспекту будинку ще міцні. Тим більше що передбачено 12-15 млн рублів на санацію цих будівель. Якщо ми відремонтуємо ці будинки, то нікому не прийде в голову їх зносити. Тому лякатися не треба », - заявив глава Ленінського району Олег Азаров.
До речі, за всіма локальними проектами розвитку забудованих територій також будуть проходити громадські слухання, де громадяни зможуть висловити свою позицію.
Москвичі візьмуть Самару
Спочатку програма, потім конкретика
Присутні на слуханнях городяни були стурбовані майбутнім своїх осель. Всіх хвилювало питання: якщо будуть відселяти, то куди? Перспектива переселитися, наприклад, з Ленінського району на околицю, нікого не радувала. Чиновники пояснили, що за майданчик боротимуться інвестори. Хто запропонує кращі умови - для громадян, зрозуміло - той і буде займатися відселенням. Як пояснив глава Ленінського району Олег Азаров, варіанти можуть бути різні. Інвестор може запропонувати власнику старого житла такий же метраж в звичному місці, а може квартиру більшої площі, але в менш престижному районі. Ще один варіант - заселення в новобудову на місці старих будинків за умови, що громадянам оплатять оренду знімного житла на весь період будівництва. Але щоб дійти до такої конкретики, необхідно прийняти програму в цілому.
Саме відсутність конкретики на етапі прийняття програми не влаштувало депутата Аллу Дьоміна. «Я вважаю, що програма потрібна, але. вона «сира». Тут багато написано про інтереси інвесторів, і нічого немає про права мешканців. Я вважаю, треба прописати порядок відселення та укладення договорів. Якщо відселення буде проводитися за рахунок інвестора, треба переселяти громадян в межах району, в якому вони звикли жити », - зазначила Алла Дьоміна. Учасники громадських слухань дружним гулом підтримали цю позицію.
Із залу пролунала пропозиція створити громадську раду жителів старих будинків, щоб прописати пріоритети знесення. Але ця репліка залишилася без відповіді.
В результаті більшістю голосів програма була схвалена. Чиновники попросили громадян оформляти свої пропозиції в письмовому вигляді і пообіцяли, що проти власників ніхто воювати не буде.
Хто допоможе забудовнику?
віце-президент ГК «Берег»
- Як впливає відселення на вартість житла?
Закон не захищає власників
Що чекає мешканців пам'яток архітектури
Гроші в Самару напевно підуть, але процедура відселення може загальмувати процес освоєння майданчиків. Не секрет, що жителі і забудовники не завжди відразу приходять до оптимального рішення.
Експерти, опитані «Радником», позитивно оцінили значимість програми. Депутати вважають, що громадяни будуть згодні виехатьв інший район, аби було нормальне житло.
Віце-спікер думи міського округу Самара Юрій Буянов вважає, що конфліктів не буде. «Жителі старого житла, навпаки, чекають, коли випаде нагода заселитися в упорядковане житло. Інвесторам і громадянам треба вміти домовлятися один з одним », - зазначає Буянов.
Депутат Олександр Медведєв вважає, що у власників старих будинків можуть виникнути складності. «Раніше всі кричали, що треба приватизувати свої метри. Тепер, виходить, громадянина змушують це житло знести, а нову квартиру не надають, тому що житло приватизоване, Та, їм виплатять компенсацію вартості цього житла. Але скільки може коштувати старі споруди? Копійки! »- вважає парламентарій. Чи не виключає пан Медведєв і можливості конфліктів під час відселення. Завжди знайдуться два-три людини, готові жити хоч в халупі, але в рідному районі.
жителька 66-го кварталу
- Я сприймаю подібні публічні слухання як спробу обдурити людей. Саме тому зачитуються документи, але не пояснюється, як все це буде проходити. Чиновники суперечать самі собі. Нам кажуть, що програма передбачає виселення, а потім нове будівництво. У 66-му кварталі, поруч з нашими халупами, збираються будувати 16-поверховий п'ятисекційний будинок. І ніхто виселяти жителів поки не збирається. Ми боїмося, що від будівельних робіт наші будинки просто впадуть. Якщо це розвиток території, то чому б інвесторам не розселити нас і не почати будівництво цілого кварталу?
архітекторStudio Bartoli
- Я думаю, самарським владі слід приділяти більше уваги збереженню архітектурних пам'яток в історичній частині міста. Я говорю про дерев'яних будинках, які в принципі є особою Самари. Потрібно працювати над їх відновленням і збереженням. Якщо ж говорити про нові будинки, які виникають на місці старих, то якісь мені подобаються більше, якісь менше. Але процес заміни старих будинків новими абсолютно нормальний. Він зараз йде по всьому світу, з цим нічого не поробиш.
Лідія КУЗНЄЦОВА, Варвара ГАЛИЦЬКА, «Самарський радник»
Путівник по місту. Метеоновини, прогноз погоди міст і селищ Самарської області в найближчі дні і на 2 тижні.