Терміни та визначення -
житловий фонд - сукупність всіх житлових приміщень незалежно від форм власності, включаючи житлові будинки, спеціалізовані будинки (гуртожитки, готелі-притулки, будинки маневреного фонду, житлові приміщення з фондів житла для тимчасового поселення змушених переселенців та осіб, визнаних біженцями, спеціальні будинки для одиноких престарілих , будинки-інтернати для інвалідів, ветеранів та інші), квартири, службові житлові приміщення, інші житлові приміщення в інших будівлях, придатні для проживання.
технічне обслуговування будівлі - комплекс робіт з підтримки в справному стані елементів і внутрішньобудинкових систем, заданих параметрів і режимів роботи його конструкцій, обладнання та технічних пристроїв.
сміттєпровід - пристрій у вигляді вертикального каналу в стіні будинку з отворами на поверхах для скидання сміття.
дефлектор - насадка на вентиляційній шахті або трубі для посилення тяги і запобігання від задування вітру, а також для захисту від атмосферних опадів.
шибер - рухлива прямокутна або фігурна пластинка, яка використовується в якості заслінки в повітроводах, димоходах і т. д.
клапан - кришка, диск, що прикривають отвір, через яке скидається сміття.
контейнер - стандартне вмістилище, призначене для безтарного перевезення вантажів, сміття і т. д.
мийно - дезінфікуючий пристрій - призначено для періодичної очистки, промивки та дезінфекції внутрішньої поверхні стовбура.
1.Технічне обслуговування сміттєпроводів.
1.1. Сміттєпровід включає в себе клапани, дефлектор, зачисні мийно-дезінфікуючий пристрій, шибер і сміттєзбірну камеру з обладнанням.
Сміттєпровід із завантажувальними клапанами в житлових будинках розташовують на майданчиках опалювальних сходових кліток або в поверхових холах; в громадських будівлях - переважно в кімнатах для обслуговуючого персоналу, приміщеннях для зберігання інвентарю та інших підсобних приміщеннях.
На проміжних площадках сходових кліток завантажувальні клапани слід розміщувати через поверх. У південній кліматичній зоні стовбур сміттєпроводу може розміщуватися на неопалюваних сходових клітках і в зовнішніх переходах. У Північній кліматичній зоні стовбур сміттєпроводу розташовують у глибині будівлі.
Стовбур сміттєпроводу не повинен звужувати встановлені нормами шляху евакуації людей і перешкоджати відкриванню і чищенні вікон, дверей перехідних лоджій і т. П. А до його завантажувальним клапанів повинен бути забезпечений зручний освітлений підхід.
1.2. Стовбур сміттєпроводу повинен відповідати таким вимогам:
а) стовбур сміттєпроводу повинен виготовлятися з матеріалів, що відповідають протипожежним і санітарним вимогам, все його нерухомі з'єднання (стики труб, кріплення клапанів і т. д.) повинні бути водо - димо - і повітронепроникними;
б) в місці проходу каналів через покрівлю повинна бути забезпечена водонепроникність;
в) внутрішня поверхня стовбура виконується гладкою, без уступів, раковин, тріщин і напливів;
г) відкрито розташований стовбур сміттєпроводу необхідно відокремлювати від будівельних конструкцій звукоізолюючими пружними прокладками;
д) в нижній частині стовбура сміттєпроводу повинен бути встановлений шибер;
е) вихід стовбура сміттєпроводу в сміттєзбірної камері повинен забезпечувати можливість установки під ним стандартного контейнера;
ж) стовбур сміттєпроводу повинен мати ефективну систему вентиляції з проходом повітря по стовбуру з сміттєзбірної камери, обладнаний промивним і прочищувальна пристроєм;
з) вентиляційний канал ствола повинен бути виконаний з негорючого матеріалу і мати гладку внутрішню поверхню.
1.3. Завантажувальний клапан сміттєпроводу повинен задовольняти таким вимогам:
а) розміри ковша клапана повинні виключати можливість викидання в сміттєпровід предметів, габарити яких більше внутрішнього діаметра стовбура;
б) ківш повинен бути знімним, легко відкриватися і закриватися і мати в крайніх положеннях щільний притвор з пружними прокладками, що забезпечують димо - і воздухонепроницаемость завантажувального клапана;
в) ківш повинен мати блокування в закритому положенні;
г) в будь-якому положенні ківш не повинен перекривати внутрішній перетин стовбура сміттєпроводу;
д) при відкритому ковші його на пластину фіксується в положенні, близькому до горизонтального;
е) завантажувальні клапан і ківш повинні забезпечувати вільне переміщення ТПВ в стовбур сміттєпроводу;
ж) внутрішня поверхня ковша повинна бути гладкою і мати стійке антикорозійне покриття.
1.4. Шибер сміттєпроводу повинен відповідати таким вимогам:
а) чи зменшувати розміри прохідного перерізу стовбура сміттєпроводу;
б) забезпечувати перекриття ствола в період заміни заповненого контейнера, а також в період профілактичних і ремонтних робіт;
в) мати вбудований автоматичний огнеотсекатель для виключення проникнення горючих газів в стовбур сміттєпроводу при виникненні пожежі в сміттєзбірної камері;
г) вигин патрубка шибера не повинен перевищувати 20 'до осі стовбура сміттєпроводу.
1.5. Мусоросборная камера повинна задовольняти таким технічним вимогам:
а) розміщуватися на позначці 0,05; габарити і планування повинні забезпечувати можливість установки і обслуговування необхідної кількості контейнерів або бачків;
б) камера повинна мати водопровід з краном діаметром 15 мм і шлангом для промивання сміттєзбірників і приміщення камери (при наявності в будинку централізованого гарячого водопостачання мати підведення гарячої і холодної води);
в) стіни камери повинні бути облицьовані керамічною плиткою, а стеля пофарбований олійною фарбою;
г) в підлозі камери повинен бути трап діаметром не менше 100 мм, приєднаний до каналізації;
д) підлога повинна бути водонепроникним з ухилом 0,01 до трапу;
е) двері камери з внутрішньої сторони повинна бути оббита листовою сталлю, мати по контуру щільний притвор і запірний пристрій, відкриватися в бік вулиці;
ж) ширина дверного отвору повинна бути достатньою для провезення контейнера, але не менше 0,8 м;
з) сміттєзбірна камера повинна мати штучне освітлення з установкою світильника в пилонепроникному і влагозащитном виконанні; температура повітря в камері повинна бути не менше +5 С;
і) огороджувальні конструкції сміттєзбірної камери повинні бути димо, повітронепроникними і вогнетривкими з межею вогнестійкості не менше 1 ч (EI 60) і класом пожежонебезпеки КО. Камера повинна бути оснащена автоматичним спринклерним пожаротушением;
к) контейнери місткістю 0,4-0,8 м повинні бути встановлені під відкритим шибером повинні мати дві пари поворотних обрезиненних металевих коліс діаметром не менше 150 мм для переміщення контейнерів до місця під'їзду транспорту сміттєзбірною організації;
л) камера повинна бути забезпечена під'їздом для мусоровозного транспорту і зручним підвозом контейнерів до місця зупинки мусоровозного транспорту і мати самостійний вхід, ізольований глухими стінами від поруч розташованих вікон і входів в під'їзд;
м) сміттєзбірні камери не повинні межувати з житловими приміщеннями;
н) камера повинна бути забезпечена природною витяжною вентиляцією, здійснюваної через стовбур сміттєпроводу.
1.6. Зачистное мийно-дезінфікуючий пристрій встановлюється між стовбуром і вентиляційним каналом, вище останнього завантажувального клапана, і має відповідати таким вимогам:
а) забезпечувати регулярну промивку, очищення від нашарувань відходів і дезінфекцію внутрішньої поверхні стовбура сміттєпроводу;
б) мати автоматичну зупинку вузла прочищення (щітки з вантажем) в нижньому і верхньому положенні і при провисанні троса, а також при перевантаженні приводу,
в) мати виносної пульт (з кнопками натискної дії) управління приводом переміщення вузла прочищення;
г) мати механічний фіксатор верхнього положення вузла прочищення;
д) мати змішувач для автоматичного приготування та подачі на стінки стовбура дезінфікуючого водного розчину. Повинен бути забезпечений візуальний контроль за витратою дезінфікуючого засобу;
е) мати автоматичне спринклерне пристрій для подачі води в стовбур при загорянні засмічень всередині стовбура.
Експлуатація зачищувальних пристроїв повинна проводитися відповідно до інструкції заводу-виготовлювача.
1.7. Скидання побутових відходів в завантажувальний клапан має здійснюватися невеликими порціями; великі частини повинні бути подрібнені для вільного проходження через завантажувальний клапан; дрібні і пилоподібні фракції перед скиданням в сміттєпровід рекомендується звернути в пакети, вільно розміщуються в ковші клапана. Відходи, що не піддаються подрібненню, повинні бути винесені в збірник (контейнер) для дворового кошторис. Скидати в сміттєпровід великогабаритні предмети, що вимагають зусиль при їх завантаженні в ківш клапана, а також палаючі, тліючі предмети і вибухонебезпечні речовини, а також виливати рідини не допускається.
1.8. Ліквідація засмічень, а також зняття завантажувальних клапанів і їх ремонт повинні проводитися тільки персоналом, відповідальних за експлуатацію систем сміттєвидалення. Ліквідувати засмічення в стовбурі сміттєпроводу через завантажувальний клапан без зняття ковша не допускається.
1.9. При заселенні житлових будинків, мешканці повинні бути сповіщені експлуатуючою організацією про час проведення регулярного чищення, промивання та дезінфекції стовбурів сміттєпроводів із зазначенням заборони користування сміттєпроводом в цей період.
1.10. Персонал, який обслуговує сміттєпроводи, повинен забезпечувати:
а) прибирання, миття та дезінфекцію завантажувальних клапанів;
б) очищення, промивання та дезінфекцію внутрішньої поверхні стовбурів сміттєпроводів;
в) своєчасну заміну заповнених контейнерів під стволами сміттєпроводів на порожні;
г) вивезення контейнерів з відходами з місця перевантаження в сміттєвоз;
д) очистку та миття сміттєзбиральних камер і нижнього кінця стовбура сміттєпроводу з шибером;
е) профілактичний огляд всіх елементів сміттєпроводу; усунення засмічень.
1.11. Планово-попереджувальний поточний ремонт сміттєпроводів слід здійснювати один раз в п'ять років.
1.12. Відходи з камер повинні видалятися щодня. Перед видаленням або заміною контейнерів слід закривати шибер частини стовбура сміттєпроводу.
1.13. Контейнер з відходами слід до моменту перевантаження в сміттєвоз видалити з сміттєзбірної камери на відведену площадку.
1.14. Кількість контейнерів повинно відповідати проекту. При наявності в камері 2-х і більше контейнерів, заповнений контейнер слід своєчасно замінювати, щільно закриваючи його кришкою.
1.15. Застосування лебідок, тельферів та інших механізмів для підйому контейнерів та їх кантування при збиранні і мийці камери допускається при дотриманні вимог техніки безпеки.
1.16. Сміттєзбірні камери повинні міститися в чистоті, а після видалення відходів забиратися і промиватися. Мокра прибирання камери і нижнього кінця стовбура сміттєпроводу з шибером повинно здійснюватися за допомогою щіток, зволожених мильно-содовим розчином (100 г соди і 25 г мила на відро води).
1.18. Внутрішня і зовнішня промивка контейнерів, що перебувають у власності керуючої організації, повинна проводитися за допомогою щіток і мильно-содових розчинів в сміттєзбірної камері. Контейнери, що знаходяться у власності спецавтогосподарства, повинні доставлятися до багатоквартирних будинків чистими.
1.19. Завантажувальні клапани і підлоги під ними повинні міститися в чистоті. Ковші і зовнішня поверхня завантажувальних клапанів повинні 1 раз на місяць промивати щіткою з мильно-содовим розчином (100 г соди і 25 г мила на відро води). Після промивання клапани слід протирати.
1.20. Очищення, промивка та дезінфекція внутрішньої поверхні стовбурів сміттєпроводів повинна проводитися регулярно і з застосуванням дезінфікуючих засобів за вказівкою органів Держсанепідемнагляду.
Порядок виконання робіт зазначений в інструкції по експлуатації мийно-дезінфікуючих пристроїв, змонтованих у верхній частині стовбурів сміттєпроводів. У період проведення робіт, двері сміттєзбірної камери повинна бути закрита на замок, ковші завантажувальних клапанів повинні бути заблоковані в закритому положенні, заслінка шибера встановлена в положенні відповідно до інструкції по експлуатації мийно-дезінфікуючих пристроїв стовбурів сміттєпроводів. Після закінчення робіт все обладнання повинно бути встановлено в режим експлуатації.
1.21. Двері (ревізії) пристроїв повинні перебувати у позаробочий час на замку.
1.22. Тимчасове припинення користування сміттєпроводом допускається при виявленні засмічень, а також пошкоджень і несправностей.
В цьому випадку, необхідно повідомити про те, що трапилося керуючої організації (диспетчеру) і вжити заходів до негайного усунення несправностей.
Термін усунення несправностей - протягом доби.
1.23. Періодичність часткових оглядів сміттєпроводів 2 рази в рік і за заявкою мешканців.
1.24. Огляд проводять робітники з обслуговування сміттєпроводу, слюсар-сантехнік і електромонтер. Результати огляду вносяться до журналу реєстрації результатів огляду будинку.
1.25. Робота витяжної вентиляції з сміттєпроводів через відкритий отвір завантажувального клапана в нижньому і верхньому поверхах повинна перевірятися щомісяця по відхиленню порожнини тонкого паперу всередину клапана. Визначати наявність тяги в стовбурі сміттєпроводів за відхиленням полум'я не допускається.
1.26. Кратність обміну повітря, що видаляється через стовбур сміттєпроводу дорівнює 1 об'єму приміщення сміттєзбірної камери, розрахункова температура повітря в сміттєзбірної камері і в зоні проходження стовбура сміттєпроводу в холодний період року + 5 ° С.
1.27. Прочищення стовбура сміттєпроводу від засмічення слід здійснювати проливкой протягом 1 хвилини води з мийно-дезінфікуючого пристрою в режимі «очищення-мийка» з подальшим опусканням вантажу з ершом мийно-дезінфікуючого пристрою.
1.28. При неможливості усунення засмічення, визначається його місцезнаходження в стовбурі через відкритий ківш завантажувального клапана, за наявністю троса щіткового вузла, опущеного до засмічення, потім знімається відповідні ковші завантажувальних клапанів і засмічення видаляється вручну за допомогою гаків або спеціальних механізмів.
1.30. Керуюча організація повинна систематично перевіряти правильність експлуатації та обслуговування сміттєпроводів, проводити інструктаж робітників сміттєпроводу по санітарному утриманню домоволодінь, по роботі з пристроями для очищення, миття та дезінфекції стовбурів сміттєпроводів з автоматичним пожежогасінням, по техніці безпеки в житловому господарстві. а також своєчасно забезпечувати робочих сміттєпроводу спецодягом, інвентарем, мийно-дезінфікуючими засобами за встановленими нормами.
2. Матеріальні ресурси
Матеріали та обладнання повинні бути сертифіковані і відповідати ГОСТам, СНіП і іншим нормативним документам.