Що робити, якщо затопила сусідів, прорвало трубу вночі?
Доброго дня. в мене проблема. вночі прорвало трубу гарячої води і я затопила сусідів. акт про затоплення в руки мені не дають, дали тільки кошторис і сказали сплатити протягом 10 днів. квартира не власна. це ж не моя вина вірно? що робити?
уточнення клієнта
МЕНІ ПОТРІБНО ЗРОЗУМІТИ МОЯ ЦЕ ЧИ НЕ МОЯ ВИНА. ПОВИННА Я СПЛАТИТИ ЇЙ РЕМОНТ І ПОВИННІ МЕНІ ДАТИ АКТ У РУКИ про затоплення?
Відповіді юристів (2)
Звертайтеся в житлову інспекцію зі скаргою.
Наймач зобов'язаний використовувати житлове приміщення тільки для проживання, забезпечувати збереження житлового приміщення і підтримувати його в належному стані.
Наймач не має права проводити перевлаштування та реконструкцію житлового приміщення без згоди наймодавця.
Наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житлове приміщення. Якщо договором не встановлено інше, наймач зобов'язаний самостійно вносити комунальні платежі.
1. Шкода, заподіяна особі або майну громадянина, а також шкода, завдана майну юридичної особи, підлягає відшкодуванню в повному обсязі особою, яка її завдала.
Законом обов'язок відшкодування шкоди може бути покладена на особу, яка не є заподіювача шкоди.
Законом або договором може бути встановлений обов'язок заподіювача шкоди виплатити потерпілим компенсацію понад відшкодування шкоди. Законом може бути встановлений обов'язок особи, яка не є заподіювача шкоди, виплатити потерпілим компенсацію понад відшкодування шкоди.
2. Особа, яка завдала шкоди, звільняється від відшкодування шкоди, якщо доведе, що шкода заподіяна не з його вини. Законом може бути передбачено відшкодування шкоди за відсутності вини заподіювача шкоди.
3. Шкода, заподіяна правомірними діями, підлягає відшкодуванню у випадках, передбачених законом.
У відшкодуванні шкоди може бути відмовлено, якщо шкода заподіяна на прохання або за згодою потерпілого, а дії заподіювача шкоди не порушують моральні принципи суспільства.
Звідси ряд питань, які вплинуть на хід подій:
1. Чи є у вас договір найму?
2. Якщо в цьому договорі умови про відповідальність, обсяг повноважень, які можуть бути віднесені до даної ситуації?
3. Внаслідок чого сталося затоплення? Це труба до вентиля в квартирі або після нього забарахлила (тут ми говоримо про несправності вашого майна або загальнобудинкового)?
4. Що входить до кошторису? Чи всі витрати викликані саме затопленням?
5. Застраховано чи майно сусідів? (Малоймовірно, але буває)
У будь-якому випадку вину, причинно-наслідковий зв'язок і розмір компенсації будуть доводити ваші сусіди в суді (що, до речі, не так-то просто).
Без з'ясування цього, не можна однозначно відповісти, чи потрібно вам платити і в якій обсязі.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.