Терасні житлові будинки
Терасна забудова є специфічним видом садибного житла на території зі складним рельєфом, її відмінність від забудови на рівній території є блокування не тільки по горизонталі, а й по вертикалі (див. Рис. 7.2 (Б)).
Терасна забудова може бути різновидом як блокованої, так і блокованої з двориками забудови. У блокованої терасної забудові земельні ділянки - поза межами будинку в якості "зеленої кімнати" використовується дах нижерасположенной осередки.
Тераси, як правило, орієнтують на південь, проектують закритими від сторонніх поглядів і такими, що забезпечують вільний огляд навколишнього середовища.
Багатоповерхові багатоквартирні будинки є основним типом міського житла. Їх використання дає можливість значно збільшити щільність житлового фонду, який, в свою чергу, призводить до скорочення площ житлової забудови; скорочує довжину всіх інженерних комунікацій, в тому числі вулиць та споруд міського транспорту; скорочує відстань між житлом і місцями роботи і відпочинку, що збільшує вільний час людини.
У багатоповерховому багатоквартирному житловому будинку житлові осередки пов'язані з навколишнім середовищем і житлової територією позаквартирних комунікаціями. Характер позаквартирних комунікацій є основним типологічним ознакою типологічних рядів багатоквартирного житла, розрізняють:
· Секційні будинки - житлові осередки, безпосередньо пов'язані з територією вертикальними комунікаціями;
Особливістю об'ємно-планувальної структури секційного будинку є наявність одного вертикального комунікаційного вузла (вхід, тамбур, сходова клітка, при необхідності ліфт або ліфти) на групу квартир, які входять до складу цієї секції.
Односекційні будинки - їх ще називають точковими, баштовими, будинками-свічками або стрижнями. Типологічна ознака односекційних будинків - можливість орієнтації житлових осередків на світловий фронт по всьому периметру будинку. Це дозволяє планувати квартири таким чином, щоб вони отримували орієнтацію на дві або три сторони горизонту, що значно покращує їх гігієнічні якості (інсоляцію і провітрювання).
За формою в плані односекційні будинки бувають: квадратні, прямокутні, Т-образні, трипроменевою, хрестоподібні, парноблочние, круглі і складної конфігурації (рис. 8.1, 8.2).
Багатопроменеві секції дозволяють розмістити більшу кількість квартир на поверсі, проте мають ряд недоліків:
· Ускладнення умов інсоляції через затінення приміщень, зорієнтованих на південь променями секції;
· Ускладнення умов візуальної ізоляції приміщень (особливо з кутом 90 0 між променями);
· Наявність великої кількості темної (без природного світла) площі в місці перетину променів;
· Збільшення периметра зовнішніх стін.
Сфера використання односекційних будинків широка. Крім композиційно відповідальних місць, в населеному пункті їх доцільно розташовувати на складному рельєфі, оскільки мала площа забудови не руйнує схил і не заважає озеленення; доцільно розташовувати на набережній або поряд з лісовим масивом, оскільки будинки-стрижні сприяють поширенню чистого повітря вглиб забудови.
Мал. 8.1. Схеми односекційних житлових будинків: а - квадратні і прямокутні; б - Т-образні; в - трьохпроменеві; д - парноблочние; е - круглі; ж - складної конфігурації
Мал. 8.2. Односекційні (баштові) 16-ти поверхові. Житлові будинки:
А - для Києва. Арх. В.Єжов, С.Ежов і ін .; Б - для Мінська. Арх А.Белоконь, Г.Сісоев і ін.
Багатосекційні будинки складаються з декількох самостійних елементів - секцій (секція - частина будинку, яка складається з вертикальної комунікації і згрупованих навколо неї житлових осередків).
За ступенем блокування секції поділяють на лінійні і багатопроменеві (рис. 8.3, рис. 8.4).
Мал. 8.3. Номенклатура секцій багатоповерхових житлових будинків:
1 - звичайна; 2 - торцева; 3. 4 - звичайна Z -образна;
5 - кутова; 6,7 - трьохпроменеві; 8 - хрестоподібна;
9 - 11 - поворотні
Лінійні секції в залежності від напрямку блокування поділяють на рядові, кутові, поворотні і торцеві. Кожна з секцій, крім торцевої, має дві протилежні глухі без прорізів стіни (площині) необхідні для блокування з сусідніми секціями. Торцеві секції розташовуються по краях будинку, одна з її стін повинна блокуватися з сусідньої рядовий.
Поворотні секції використовуються для створення будинків, які мають в плані складний малюнок з поворотами і поламаною фасадної лінією. Ці секції можуть мати кут повороту починаючи з 90 0 до 180 0.
Багатопроменеві секції (Т, V - образні, хрестоподібні) дають можливість формувати різноманітні містобудівні освіти.
Мал. 8.4. Приклад багатосекційного багатоповерхового житлового будинку