Недалеко від міста Окуловка, поряд з селом Малий Борок знаходяться останки колись унікальною садиби Токарского, більш відомої як садиба Заповітне.
У 1914 році Заповітне купив російський інженер і архітектор Михайло Антонович Токарський (1868-1941 / 42), який зробив ґрунтовну перебудову садиби, широко застосувавши в художніх цілях тонкостінний залізобетон.
Придбавши маєток Заповітне, Михайло Антонович в короткий термін вибудував тут 2 двоповерхових будинки, 2 флігеля, оригінальну капличку, в'їзні ворота, греблю з водосховищем на струмку Талец, водонапірну вежу, оранжерею, баню, купальню, пральню, альтанки, ляльковий будиночок і ін. Згодом з'явився і літній театр на 100 місць, в якому виступали петербурзькі артисти. У садибі були водопровід, електрогенератор, гідротаран для підйому води, парове опалення, електроосвітлення.
В ті часи садибу Заповітне називали «маленьким Версалем». Головний дерев'яний будинок, що стоїть в центрі регулярно-ландшафтного парку площею 8,2 га, нагадував казковий палац. Усередині нього знаходилася залізобетонна водонапірна вежа, що служила одночасно бельведером. До будинку вела залізобетонна двухмаршевая сходи, в парку стояли красиві альтанки і били фонтани. Один з них був усічену піраміду з кюветами в формі пелюсток, був облицьований мармуром і прикрашений скульптурами.
Так виглядала садиба Заповітне в минулому столітті. Вид з боку сходів.
В'їзд до маєтку прикрашала залізобетонна арка з асиметричною чотиригранної вежею в два поверхи, з стрілчастими вікнами і зубцями поверху. Над аркою проходила відкрита галерея. Перед гостями розчинялися ковані ворота, виконані в романтичному стилі. Заповітне було обнесено сітчастої ажурною огорожею з високими стовпами, прикрашеними орнаментом і статуетками, серед яких не було однакових.
У деякому віддаленні від основного садибного ансамблю, в лісі на насипному пагорбі, стояла мініатюрна романтична каплиця-усипальниця, що збереглася до наших днів. Як і інші споруди, вона була відлита за кресленнями М. А. Токарского майстром з Вологодської губернії Андрієм Ногтёвим з сином. Каплиця складалася з двох веж: круглої і квадратної в плані, що примикали один до одного. Зараз це родзинка садиби Заповітне.
Інженер допоміг селянам переналагодити виробництво фабрики на випуск нової продукції - нитяних котушок. Відомо, що підприємство з перебоями опрацювало до пожежі в 1920 році, а в 1925 році було виставлено на продаж. Чинити опір цьому робочі купили залишки фабрики вскладчину за 3 тисячі рублів, після чого тут стали випускати більш важливу продукцію - деревне вугілля, деревне спирт і оцтовокислий порошок.
Однак в 1936 році маленьку фабрику все ж ліквідували і на цей раз назавжди. Залишки її обладнання переправили в Боровичі і Володимир. Головний будинок садиби Заповітне перейшов дачному тресту Новгорода, всі меблі була вивезена в Крижі. Під час ВВВ будинок М. А. Токарского ще стояв - в ньому жили солдати. Згодом він був остаточно розібраний.
В даний час крім каплиці в Завітному можна побачити в'їзні ковані ворота без стулок і залізобетонний каркас водонапірної вежі, яка живила колись систему фонтанів. Збереглася і двухмаршевая паркова сходи, що ведуть від будинку в партер, з круглою чашею фонтану посередині.
Все ж, незважаючи на видимі руйнування, створена в наслідування Версалю або Петергофу садиба Заповітне і в наші дні є великою архітектурно-художню і технічну цінність як один з рідкісних зразків садибного будівництва із залізобетону в Росії.
На дорозі Крестци- Окуловка, поруч з садибою буде з'їзд, на звичайну лісову дорогу. Проїхавши через врата опиняємося в центрі, у водонапірної башти. Що б пройти до каплиці, від водонапірної башти (за нею) буде стежка, що йде через струмок, а там поруч і каплиця.
Координати GPS: 58.384338, 32.995706