Пригадується
Кого хвилює розподіл податкового вирахування між подружжям і особливості його отримання, в залежності від виду права власності - дізнаєтеся з цієї статті!
Розглянемо, як швидше отримати податкове вирахування, якщо ви купили квартиру з чоловіком (дружиною), дам зразок заяви до податкових органів, визначимо правові підстави які допоможуть отримати податкове вирахування, в залежності від виду права власності.
Отже, ви купили квартиру навпіл з дружиною, вже платите іпотеку трохи більше року, обидва працюєте, отримуючи повністю або частково «білу» зарплату, а так само не використали своє право на отримання податкового вирахування.
При цьому ви знаєте, що отримати податкове вирахування можна, але це буде довго! Окей, давайте знайдемо способи зробити це швидше!
Ви вже не маленькі, раз одружилися, і тому знаєте, що право власності у подружжя може бути двох видів:
- Загальна спільна власність без розподілу часток на квартиру
- Спільна часткова власність подружжя
В чому різниця? І як це впливає на розподіл і отримання податкового вирахування подружжям?
Все досить просто!
Розподіл податкового вирахування між подружжям залежить від власності
1. Якщо спільна сумісна власність без розподілу часток на квартиру
- заяву про розподіл податкового вирахування між подружжям
- Свідоцтво про укладення шлюбу (копія)
При покупці квартири в шлюбі, він стає спільною власністю без часткою, тобто ваша частка в купленій квартирі не визначена. В цьому випадку ви отримуєте одне Свідоцтво, в якому вказано власник або чоловік, або дружина, або відразу обидва - без різниці.
А ось тут уважніше!
Кожен з вас, має право отримати податкове вирахування в тій, частці, який за заявою до податкового органу визначив для себе сам. Наприклад, ви, як годувальник сім'ї, отримуєте «білу» зарплату, яку можете підтвердити довідкою 2НДФЛ в розмірі 30 тис рублів, а дружина тільки 20 тис. Рублів.
Логічно, що ви можете отримати відрахування більше, ніж дружина. А значить, в заяві на отримання податкового вирахування вам треба розподілити пропорції в% (наприклад, 70% чоловік і 30% чоловіка).
Якщо один з подружжя планує отримати 100% податкові відрахування, то перед подачею заяви проконсультуйтеся з податковим інспектором, інакше другий чоловік, якому вказали 0% в наслідку може втратити право на отримання податкового вирахування.
Це пов'язано з наявністю різночитань в Листах Мінфіну і ФНС, які трактують цей самий 0% по-різному.
2. Якщо спільна часткова власність подружжя
- нічого не треба подавати - дані про частки беруться зі Свідоцтва про право власності на квартиру
Кожен з вас отримує податкове вирахування строго з тієї частки, яка визначена в Свідоцтві про право власності на квартиру.
Розподіл податкового вирахування між подружжям: підстави
Отже, які підстави для розподілу податкового вирахування між подружжям підготував для нас законодавець? Їх декілька.
В першу чергу, це пп. 3 пункту 1 статті 220 Кодексу, враховуються ваші фактичні витрати на покупку квартири. Наприклад, до справи навряд чи пришиєш розтрати на послуги посередників, т. К. Часто вони надають їх неофіційно.
Ви маєте право на отримання податкового вирахування при будівництві, купівлі квартири, будинки, кімнат, часткою в квартирі на вторинному ринку.
При цьому сума, з якої кожний із вас отримає податкові відрахування не перевищує 2 млн. Рублів, нехай, навіть фактично ви витратили 5 млн. Рублів (Лист Мінфіну №03-04-05 / 63812 від 11.12.14). Якось мало, однак. ну не передбачив законодавець, що квартири так дорого коштують ..
Заява подружжя на податкове вирахування
Тут ви можете ознайомитися зі зразком заяви на розподіл податкового вирахування між подружжям.
Ваш браузер не підтримує фрейми
Сьогодні ви дізналися про те, кілька варіантів розподілу податкового вирахування між подружжям, ознайомилися з нюансами, правовими підставами і зразком заяви.
покупцеві
Нерухомість регіонів
пайовикові
