Стороннє жульyo, незаконно скуповував сільгоспугіддя в Росії, мабуть, не знає старої російської прислів'я: «на чужий коровай рота не роззявляй», і щосили поспішає застовпити побільше нашої землі в обмін на різнокольорові фантики.
Паразити, господарюючі поки в Росії, намагаються швидше розпродати все, що вони встигли вкрасти у російського народу. Звичайно, все це робиться під гучну кампанію по «наповненню бюджету», якого на всіх не вистачає. Але тут виникає цілком закономірне питання: а навіщо нам наповнювати їх бюджет, якщо вони його тут же відкрито розкрадають? У цьому відверто зізнався президент Медведєв (див. Статтю «Жарт президента»). Зараз жадібні «партнери» з «цивілізованих» та інших країн таємно і явно скуповують все, що тільки можна, і найголовніше - намагаються скупити все це за безцінь, даючи хабарі продажним чиновникам. Ну що ж, нехай поки розважаються. Однак, нехай навіть уві сні пам'ятають, що є таке, дуже корисне поняття - націоналізація!
Іноземні компанії почали скупку землі в Росії
На планеті вирує світова продовольча криза. Сьогодні в світі голодують близько 850 млн. Чоловік, кожні шість секунд через недоїдання помирає одна дитина. І країни, в яких недостатньо власних земель сільгосппризначення, звертають свої погляди до більш багатим в цьому плані державам. Деякі з них, наприклад Індія і Китай. для вирішення продовольчої проблеми навіть приймають спеціальні програми скупки землі за кордоном. Російське законодавство забороняє продаж земель іноземцям, проте останні нишком все ж скуповують вітчизняні сільгоспугіддя. У масштабах цієї проблеми спробував розібратися кореспондент «Нашої Версії».
Продовольча залежність Росії від імпорту посилюється з кожним роком. Тим часом, за оцінками експертів, у нас як мінімум третина колись оброблених полів заростає бур'яном. Але продаж російської землі іноземцям заборонена. Як в класичній п'єсі - «так не діставайся ж ти нікому!».
Але немає закону. який в Росії не можна було б подолати. Використовуючи то підставні фірми, то діри в законодавстві, іноземні компанії скуповують все нові і нові вітчизняні сільгоспугіддя. Зрозуміло, точної статистики кількості вже проданої за кордон російської землі не існує. Але, за оцінками генерального директора Інституту кон'юнктури аграрного ринку (ІКАР) Дмитра Рилька. навіть без урахування Далекого Сходу. де давно господарюють китайці, іноземці контролюють у нас близько 1 млн. гектарів ріллі. Тільки один шведський інвестиційний фонд Black Earth Farming. за його ж власними даними, контролює через російські компанії 300 тис. гектарів сільгоспугідь.
Головний плюс російської землі - її дешевизна. Найдорожчі землі - на півдні Росії. За словами Рилька, ціна 1 гектара в Краснодарському краї може досягати 5000 доларів, тоді як у Воронезькій області він коштує 700-800, в Липецькій - 320, а на Алтаї - 20-40 доларів. За даними компанії «Разгуляй», середня вартість придбання землі в Росії для агрохолдингу становить близько 1000 доларів за 1 гектар, плюс витрати на оформлення цієї землі у власність - це ще 400-500 доларів.
Для порівняння: в Аргентині 1 гектар коштує 4400-7800 доларів, у Франції - в середньому 5100, в Іспанії - 14 500, в Бельгії - 26 000, на сході США - 13 200-32 000 доларів. При цьому земля в Росії, так би мовити, нічия, що часто викликає у відповідального за неї чиновника труднопреодолимое спокуса «штовхнути наліво». До того ж «широка країна рідна». За даними ІКАР, на одного жителя Росії доводиться 803 тис. Гектарів ріллі. Для порівняння: в США цей показник дорівнює 574 тис. Гектарів, у Франції - 289 тис. В Німеччині - 189 тис. В Індії - 141 тис. В Китаї - 108 тис. Тобто майже у вісім разів менше, ніж у росіянина (схоже , кореспондент тут помилився на 3 порядки).
Земельний кодекс РФ. нагадаємо, забороняє володіти землями сільгосппризначення іноземним громадянам і компаніям, а також російським компаніям, якщо іноземцям належить в них більше 50%. Однак у вітчизняній практиці прижилися вже кілька способів обходу цієї заборони. Серед найбільш популярних варіантів - використання для покупки земельної ділянки російських підставних фізичних або юридичних осіб.
Ще одна можливість обійти законодавство - продаж ділянки землі пайовому інвестиційному фонду нерухомості. Якщо в ньому хоча б один пай належить російському особі, то угода вважається законною. Мовляв, російські інтереси враховані.
Ну і, нарешті, самий цікавий спосіб - створення в Росії «онучок» іноземних фірм. Про них в законі «Про обіг земель сільськогосподарського призначення» нічого не говориться. А що не заборонено - те дозволено. Контролювати ж діяльність «онучок» тим більш складно, якщо враховувати кількість офшорних компаній, які записані в засновниках у більшої частини російських корпорацій. Мало хто при оформленні угоди буде уважно вивчати родовід компанії до третього коліна.
Саме за цим варіантом діє, наприклад, шведська компанія Black Earth Farming - перша агрокомпанія, яка зізналася у скуповуванні сільгоспземель в Росії. Її інтереси в нашій країні представляє російська «внучка» «Агро-інвест», що управляє більш ніж 300 тис. Гектарів в Центральному Черноземье. Холдинг займається рослинництвом і збирається розвивати молочне тваринництво, свинарство і птахівництво.
Литовська Agrowill Group AB. за словами заступника гендиректора компанії Ремігіус Жвірбліс, через три-чотири роки має намір контролювати в Росії до 0,5 млн. гектарів, оскільки тут є можливість обзавестися великими масивами високої якості, а витрати на обробку землі нижче, ніж в Литві. Компанія цікавиться ділянками не менше 10 тис. Гектарів, бажано з уже готовою інфраструктурою для рослинництва і в Черноземье.
Нарешті, за деякою інформацією, один з найбільших власників російських земель - казахстанська компанія «Іволга-холдинг» на чолі з Василем Розінова. За словами іншого землевласника, Ігоря Пінкевич, у «Іволги» в Росії близько 500 тис. Гектарів.
Однак, на думку експертів, вищеперелічені фірми - лише надводна частина айсберга. Варто побувати в Примор'ї, щоб переконатися: в цьому регіоні овочі для оптового продажу вже давно вирощують китайці. Недарма наше Примор'я китайці вже називають Хей-Хан-Ше, що в перекладі, кажуть, означає «Північна провінція».
У Свердловській та Іркутської областях місцева влада теж висловлюють готовність здати Китаю в довгострокову оренду занедбані сільгоспугіддя. Рослесхоз запропонував китайцям 1 млн. Гектарів лісу в Тюменської і Томській областях в оренду на 49 років. А село Плотава в Алтайському краї вже років зо три як іменується на китайський манер - Вань Юань (після того, як колись існував тут колгосп став китайським ТОВ «Вань Юань Плотава»).
Сам Китай володіє всього лише 9% світових орних земель, хоча число китайців, які працюють в сільському господарстві. становить 40% загальної кількості фермерів на планеті. Зрозуміло, що при такому співвідношенні в Піднебесній селянам просто ніде розвернутися. Нова урядова програма Китаю заохочує фермерів, які купують ріллі за кордоном: так одночасно вирішуються дві проблеми - збільшується постачання продуктів і зменшується селянська безробіття.
В Індії теж готується законопроект, який дозволить приватним і державним компаніям здійснювати закордонні інвестиції, набуваючи сільгоспугіддя за кордоном. Вся вирощена там продукція буде вивозитися в Індію. У списку країн, які готові співпрацювати з Індією в реалізації цього проекту, числяться М'янма, Канада, Австралія, Аргентина, Бразилія, Парагвай. У Росії, втім, індійський фермер поки зафіксовано лише в Мещовском районі Калузької області. За п'ять років роботи Раджіндер Сінгх вже створив там кілька сотень робочих місць, аби відродити близько 10 гектарів запущеної землі. Але, як то кажуть, добрий початок.
За кордоном мають намір вирішувати свою продовольчу програму і деякі арабські країни, багаті нафтою, але бідні їжею. Наприклад, Лівія вже активно торгується з Україною, намагаючись купити там кілька колгоспів. Саудівська Аравія також заявила про свій намір вкладатися в проекти вирощування худоби за кордоном.
Що ж стосується Росії, то, з одного боку, звичайно, прикро віддавати землю іноземцям. Адже правильніше самим піднімати власне сільське господарство, а не здаватися на милість працьовитих сусідів ...
Всесвітній банк хвалить РФ за план приватизації
МОСКВА (Рейтер). Плани російських властей провести масштабну приватизацію в разі реалізації стануть значним досягненням економічної політики і пошлють позитивний сигнал іноземним інвесторам і світовим ринкам, - сказав у вівторок в Москві високопоставлений представник Світового банку.
Мінфін РФ пропонує продати частину акцій 10 найбільших держкомпаній і банків приблизно на $ 30 мільярдів за три роки, залишивши за державою контроль.
«Така приватизація принесе різноманітні вигоди. зменшить проблему наповнення бюджету, принесе новий капітал і супутні прямі іноземні інвестиції, які можуть бути використані для довгострокових, не збільшують боргове навантаження, ефективних інвестицій », - сказав Богетич.
«Якщо процес буде добре підготовлений і буде прозорим, я вважаю, що попит знайдеться», - зазначив він.