Останнім часом активно росте і розвивається сфера приватного заміського будівництва. Все більше людей прагнуть побудувати в передмісті будинок своєї мрії, який стане ідеальним житлом або місцем відпочинку для їх сім'ї. Однак процес будівництва навіть невеликого дачного будиночка пов'язаний з цілим комплексом труднощів, які людині, яка не має досвіду в будівельній справі краще вивчити заздалегідь. Інакше доведеться виправляти допущені помилки по ходу справи, а в будівництві це зазвичай виливається в чималі додаткові витрати.
Одна з основних труднощів будівельної справи підстерігає початківців забудовників вже на найпершому етапі - етапі проектування. Зводити заміські будинки можна за індивідуально розробленим проектом або за проектом типового. У будь-якому випадку замовник, перш ніж оплатити проектну документацію повинен переконатися, що вона запропонована йому в повному обсязі. Деякі замовники приймають за проект його ескізний частину, в якій представлені кольорові зображення фасадів, креслення розрізів, прив'язка до ділянки і деякі конструктивні рішення. Але ескізна частина проектної документації не містить детальної розробки окремих архітектурних і конструктивних елементів, тому для будівельників її буде недостатньо для зведення котеджу. Їм потрібні ще й інші документи, які складають робочу документацію і проект комунікацій.
Робоча документація містить точні розрахунки всіх розмірів майбутньої будови. У ній є інформація про фундамент, який розрахований архітектором спеціально для даного об'єкта. Тут же вказується вид внутрішніх стін, тип перекриттів і покрівлі. Додаються докладні креслення таких елементів як мансарди, веранди, балкони, тераси і сходи.
Існують певні нормативи, відповідно до яких складається робоча документація. Це потрібно для того, щоб будівельники могли «читати» проекти котеджів. тобто чітко розуміти мову архітектора і безпомилково відтворювати об'єкт. Регламентується робоча документація певними ГОСТами. На стадії робочого проектування створюється ряд необхідних документів, які обгрунтовують архітектурні рішення і втілюють архітектурно-будівельну частину. Одним з цих документів є генеральний план будинку.
У цьому ж розділі опрацьовується конструктивна частина будівлі, окремо детально промальовуються вузли сполучення елементів конструкції. Наводяться варіанти гідроізоляції, розрахунки несучих конструкцій, і інші необхідні для зведення будинку дані.