Команда LIVING.RU провела опитування серед жителів ЖК «Триколор» від забудовника Capital Group. В опитуванні брало участь п'ять респондентів. Кожен поділився думкою щодо проживання в комплексі, вказав на мінуси і плюси житлового комплексу. 21 питання, що охоплює все, - від громадського транспорту до комунальних платежів. Дізнайтеся, що припадає до душі жителям ЖК «Триколор», а на що вони радять звернути увагу.
Таємними мешканцями стали
1. Чи вчасно був зданий будинок?
2. Чи всім залишилися задоволені при прийомі квартири або виникли питання? Як швидко їх (питання) вирішив забудовник?
3. Чи відповідає квартира того, що було зазначено в договорі? (Виконано обробка, чи встановлена сантехніка, висота стель).
Віталій: не відповідає висота стелі: спочатку йшлося про 3,2 м, за фактом 3,05 м.
Надія: все згідно з договором.
Ігор: в загальному, так.
Андрій: так, квартирою дуже задоволений. Тим більше, що у мене квартира напівкругла з крутої плануванням.
Катерина: немає, питань ніяких не виникло. Всім задоволена.
4. Чи виникли гарантійні випадки після вселення в квартиру? Якщо так, то як швидко онірешалісь?
Віталій: поки не заселився, не можу сказати.
Надія: не пам'ятаю такого.
Ігор: немає поки.
Андрій: слава Богу, немає!
Катерина: немає.
5. Якість парадних, сходів, наявність ліфтів.
інфраструктура
для дітей (ЖК)
6. Наявність дитячих мед. установ (державні і недержавні) - чи є, чи відвідували, чи далеко?
Віталій: є, все близько.
Надія: у нас зараз свій доктор, приїжджає додому, але чула, що є неподалік дитяча поліклініка.
Ігор: всі установи поруч є, тому що це Київ.
Андрій: з цим немає проблем, користуємося платній клінікою.
Катерина: є дитяча поліклініка недалеко.
7. Наявність дитячих садків і шкіл - чи є, чи далеко? Наявність вільних місць.
Віталій: сади, школи є. Вільних місць в садах немає, необхідно відстояти чергу з невідомим результатом.
Надія: садочки є, достатньо, про місця вони не могли розпізнати поки дитина з нянею.
Ігор: так, все є. Це майже центр Москви.
Андрій: ось про це, не знаю.
Катерина: так, є, але черги, як скрізь.
8. Чи є дитячі майданчики?
Віталій: є 3 майданчики. Додатково коробка під міні-футбол, баскетбол.
Надія: так, дві нових на території будинку і спортивна ще.
Ігор: так є.
Андрій: так, з цим на території комплексу все дуже круто.
Катерина: так.
інфраструктура
для всіх (ЖК)
9. Наявність дорослих мед. установ (державні і недержавні) - чи є, чи відвідували, чи далеко?
Віталій: все є, недалеко.
Надія: все є, ще не відвідували.
Ігор: все, що стосується будь-яких установ, то всі вони є. Повторюся це поруч з центром Москви.
Андрій: в районі є лікарні.
Катерина: поки не відвідувала, але вони є.
10. Наявність торгово-розважальних комплексів (+ кінотеатри + фітнес + басейни).
Віталій: є на доступній відстані.
Надія: повно.
Ігор: є.
Андрій: поруч великий комплекс.
Катерина: все недалеко.
11. Наявність мінімаркетів, гіпермаркетів, аптек - як далеко і зручно добиратися?
Віталій: в пішої доступності.
Надія: все близько. «Золотий Вавилон» поруч і інші.
Ігор: все є, добиратися зручно.
Андрій: в цілому зручно. Є магазинчики зовсім поруч, можна пішки дойті.Есть гіпермаркет - 5 хвилин на машині.
Катерина: поруч кілька мережевих магазинів, є аптека не так далеко.
12. Наявність гостьовий, відкритої / критої парковки. Вартість і чи вистачає місць?
Віталій: гостьова парковка відсутня. Є крита, вартість машиномісця завищена в два рази в порівнянні з ринковою ціною.
Надія: тільки крита. З місцями все добре.
Ігор: гостьової парковки немає.
Андрій: є крита парковка.
Катерина: є крита парковка.
Безпека
і сервіс (ЖК)
13. Чи є КК (керуюча компанія)? Як вона функціонує? Чим задоволені, чому - ні?
Віталій: є незаконна керуюча компанія від забудовника. Відкритий конкурс,
відповідно до вимог законодавства, не проведений. Якість послуг погане.
Надія є. Завжди можна звернутися, трубку беруть.
Ігор: єсть, це КК від забудовника. З судів не вилазять. Ми незадоволені всім.
Андрій: КК нормальна.
Катерина: КК від забудовника. Якість послуг не дуже.
14. Розмір комунальних платежів (влаштовує або не влаштовує).
Віталій: є, але для галочки. Тобто рівень послуг низький.
Надія: охорона - так. Камерами не цікавилася.
Ігор: так, все є, все працює.
Андрій: так, є.
Катерина: є і камери, і охорона.
16. облагороджена чи територія?
17. Чи є поблизу рекреаційні зони? Парки? Як довго добиратися?
Віталій: в пішої доступності.
Надія: дуже багато, парк Акведук буквально у дворі.
Ігор: є, можна дійти пішки.
Андрій: парки в пішої доступності.
Катерина: багато і досить близько.
18. Якщо є поблизу негативні підприємства, що впливають на здоров'я жителів і екологію в цілому?
Віталій: проспект Миру (джерело шуму і забруднень).
Надія: начебто немає.
Ігор: в 50 метрах завжди переобтяжене Ярославське шосе.
Андрій: немає.
Катерина: в загальному, немає.
19. Який стан справ з транспортною доступністю? Чи далеко до остановкіобщественного транспорту?
Віталій. недалеко є зупинки.
Надія: з доступністю добре, але в годину пік на Ярославка пробки.
Ігор: немає, все поруч.
Андрій: поряд є зупинки.
Катерина: добре, зупинки недалеко.
20. Як довго добиратися на машині або громадському транспорті від / до МКАД, метро, центру міста? Особистий досвід.
Віталій: до метро - 3 хвилини. До МКАД - 10 хвилин. До центру міста - 20 хвилин.
Надія: до самого центру - хвилин 15, коли мало машин.
Ігор: від МКАД - 10 мін.от метро - 3 хв. Від центру через затори - 1 година.
Андрій: до центру - хвилин 20-30. Поруч метро. До МКАД - хвилин 10.
Катерина: немає, все поруч.
21.Какие б оцінку (від 1 до 10) ви б поставили комплексу? Чому?
Віталій: «6» з «10». Оцінка знижена в зв'язку зі свавіллям керуючої компанії, завищеними тарифами ЖКГ від незаконної керуючої компанії, близькістю проспекту Миру безпосередньо до комплексу.
Надія: «9».
Ігор: «6». Мінус «4» через відносини забудовника до зобов'язань.
Андрій: «9» балів. Загалом все добре.
Катерина: «7», в загальному, все добре, все близько, але є деякі проблеми з керуючою компанією і якістю.
Основні претензії у мешканців викликало невідповідність комплексу заявленим характеристикам.
Двоє з п'яти опитаних сказали, що будинки були здані з затримкою термінів. Зате квартири забудовник передавав максимально швидко. Думки мешканців розділилися з питання приймання квартири. Хтось залишився задоволений побудованої квартирою, а хтось виявив суттєві недоробки, які забудовник досі усуває. Майже всі квартири відповідають характеристикам, зазначеним в договорі.
Однією з серйозних проблем комплексу є погана робота КК, яка була створена забудовником. Думка про якість її роботи у всіх мешканців негативний: завищення тарифів по КУ, а також ігнорування прохань і звернень мешканців.
Підсумковий бал: 7.4 з 10
- Повідомлення про зміни в обраних частинах інформації РК, забудовників, квартир, фахівців
- Додати в обране ЖК, фахівців, статті (з усіх розділів), квартиру.
- Порівняти ЖК, фахівців, Забудовників
- Вести листування з фахівцями
- Вести замітки по обраним ЖК, фахівцям, квартирах
- Налаштувати свій рейтинг, відповідно до своїх уподобань
- Зберегти пошукові фільтри
Увійти або зареєструватися