1.Вовремя чи був зданий будинок?
2.Всем чи залишилися задоволені при прийомі квартири або виникли питання? Як швидко їх (питання) вирішив забудовник?
Валентина: 28 пунктів в листі з приймання квартири! Нічого не виправили! Тягнули час просто. Довелося підписувати, тому що терміни забудовник не міг позначити
Анастасія: з вою квартиру забрала з розбитим вітражним склінням і дірою до сусідів на балконі, так як чекати сил вже не було. З досвіду сусідів, недоробки забудовник усувати навіть не пробував
Юлія: багатьом не задоволені, забудовник взагалі не вирішив жодної проблеми.
Олександра: недоліків було багато, в тому числі відсутність ХВП, ГВП, відсутність стяжки в санвузлі, криві стіни (завали стін на 8-10 см), усунули частково (підключили комунікації), довелося прийняти квартиру з деякими недоробками.
Поліна: не всім, дуже важко вирішувалися питання обробки від забудовник
3.Соответствует чи квартира того, що було зазначено в договорі? (Виконано обробка, чи встановлена сантехніка, висота стель)
Валентина: квартира відповідає умовам договору, тільки ось забудовник наміряв неіснуюче збільшення площі квартири і вимагав доплатити за повітря!
Анастасія: всупереч договору на обробку, афільована з забудовником обробна компанія навіть чорнову обробку через півроку після здачі будинку в експлуатацію у мене в квартирі не почала. Внесену за обробку 100% передоплату довелося повертати через суд.
Юлія: відповідає
Олександра: висота стель заявлена 3 м за фактом 2,8
Поліна: відповідає
4. Чи виникли гарантійні випадки після вселення в квартиру? Якщо так, то як швидко вони вирішувалися?
Валентина: Слава богу, поки гарантійних випадків не було
Анастасія: немає
Юлія: немає
Олександра: немає, слава Богу, обійшлося без них
Поліна: так
5.Якість парадних, сходів, наявність ліфтів.
Валентина: ліфти півроку після здачі будинку майже не працювали! Зараз з трьох ліфтів працює тільки один і іноді другий включають
Анастасія: в парадній лопаються труби, облупляется фарба зі стін, часто перегорають лампочки. На сходах занадто короткі перила, стяжку залили далеко не відразу. З трьох ліфтів працюють, в кращому випадку, два. При цьому періодично застряють.
Юлія: якість огидне: 3 ліфти, працює 1 з кнопкою виклику, другий тільки внутрішні кнопки, гудуть, трясуться при підйомі. були обшиті, тому вид зараз, гірше не придумаєш; парадні все обчуханние, плитка вже на підлозі відійшла, взимку в самі морози не було тепла все стояки полопалися, все стіни обляпайтеся рідиною, все піднялося; сходові площадки-небезпечні укорочені перила, що модно провалитися, на останніх двох поверхах перил взагалі немає. Стіни все в дірках, немає освітлення, иезакладені отвори між дверей, неармовані скла в дверях-порушення, на громадських балконах, перила огороджувальні не по нормам, ширина така, що середній дитина може з легкістю впасти.
Олександра: чорна сходи в жахливому стані, не відбитий цемент, стяжка потріскалася, де то відсутній, не зрізати будівельні гачки, огорожу на переході небезпечно для життя, тк відстань між балясинами від 25 до 35 см. І на першому поверсі порушення пожежної безпеки, прохід менше 1,2 м
Поліна: якість хороша, влаштовує
інфраструктура
для дітей (ЖК)
6. Наявність дитячих медустанов (державні і недержавні) - чи є, чи відвідували, чи далеко?
Валентина: д етская поліклініка через дорогу. не відвідували ще
Анастасія: не знаю
Юлія: є. Чи не відвідували, не далеко
Олександра: недалеко від будинку нову дитячу поліклініку з басейном відвідували, залишилася задоволена.
Поліна: є поблизу, але не відвідувала
7. Наявність дитячих садків і шкіл - чи є, чи далеко? Наявність вільних місць.
Валентина: дитсадок у дворі, але місць немає, і не передбачається! Школу ще не побудували, найближча через дорогу
Анастасія: дитячий сад у дворі
Юлія: Тобто, не далеко, місць немає
Олександра: новий дитячий садок у дворі, але не потрапити тому НЕ скомплектована ще склад вихователів, недалеко ще є сади, але місць немає
Поліна: є школи і дитячі сади, все досить близько
8. Чи є дитячі майданчики?
Валентина: Дитячий майданчик є, але засипана камінням! З трилітки робити на цьому майданчику нічого, тому ходимо в сусідній двір
Анастасія: Є. Але обладнання настільки жалюгідне, що сльози навертаються.
Юлія: якщо можна сказати, що це дитячий майданчик, жах. а не майданчик, 1 гойдалка, одна пісочниця і одна гірка для ліліпутів
Олександра: є, але від забудовника - убога і не безпечна, доводиться йти на подвір'я до інших будинків
Поліна: дитячих майданчиків немає
інфраструктура
для всіх (ЖК)
9. Наявність дорослих мед. установ (державні і недержавні) - чи є, чи відвідували, чи далеко?
Валентина: про дорослі поліклініки нічого не знаю
Анастасія: лікарня МНС. Чи не відвідувала.
Юлія: Тобто, не далеко, не відвідували
Олександра: доросла поліклініка в сусідньому будинку
Поліна: є
10. Наявність торгово-розважальних комплексів (+ кінотеатри + фітнес + басейни).
Валентина: в сусідньому дворі фітнес з басейном і банями. кінотеатр далеко
Анастасія: є в пішої доступності
Юлія: торгових комплексів немає. кінотеатрів немає. фітнес є. басейн в фітнесі
Олександра: є кілька ТЦ в крокової доступності, Вибір фітнес клубу обмежений
Поліна: ТРК поблизу немає
11. Наявність мінімаркетів, гіпермаркетів, аптек - як далеко і зручно добиратися?
Валентина: магазини є в пішої доступності, про аптеки не знаю
Анастасія: все в двох кроках
Юлія: мінімаркети є, гіпермаркети далеко, аптеки є близько
Олександра: гіпермаркетів великий вибір, як в крокової доступності так і в 5 хвилинах їзди на машині
Поліна: аптеки, мінімаркети і гіпермаркети є, але добиратися далеко і незручно.
12. Наявність гостьовий, відкритої / критої парковки. Вартість і чи вистачає місць?
Валентина: є платний затоплений паркінг, вартістю не цікавилася. Машину ввечері ставити ніде взагалі!
Анастасія: парковка дуже маленька, незручно.
Юлія: є відкрита парковка катастрофічно не вистачає, є паркінг (вартість від 1300000.). гостьовий немає
Олександра: гостьової парковки немає, є невелика парковка але не закрита на ній паркуються не тільки наш будинок, але і люди з сусідніх будинків
Поліна: є паркінг
Безпека
і сервіс (ЖК)
13. Чи є КК (керуюча компанія)? Як вона функціонує? Чим задоволені, ніж ні?
Валентина: КК не законно на будинку, функціонує мляво! На заявки їли реагують після стусана! незадоволена КК
Анастасія: є якісь шахраї, які не роблять послуги, а тільки намагаються збирати гроші. Судові рішення на них не діють.
Юлія: є 2 КК: «Домкомфорт», поставлена будівельною компанією, щоб не доробляти безліч недоробок (в реєстрі немає житлових будинків!), Ліцензія куплена, купа листів проти неї в усі інстанції і КК «Прогрес», законно виграла конкурс, але їй не віддає документацію КК «Домкомфорт», тому вона нічого не може робити по дому. У свою чергу КК «Домкомфорт» нічого не робить: немає поштових скриньок, немає сміттєвих баків, не оплачує рахунки за електроенергію, воду, величезний борг, підробляє документи, підписи мешканців в звітах зборів. Вкрай незадоволені КК «Домкомфорт». Нібито функціонує, але по факту нічого!
Олександра: законна Керуюча компанія не може приступити до роботи тому незаконна КК не передає документи і технічні приміщення. У новорічні свята ми сиділи 2 тижні без опалення і світла, холи не прибирають належним чином, з 3 х ліфтів по кнопці виклику працює 1 і 1 знаходиться в режимі навантаження
Поліна: є КК. Поки всім задоволена, але не до кінця.
14. Розмір комунальних платежів (влаштовує або не влаштовує).
16. облагороджена чи територія?
Валентина: важко назвати це облагороджуванням! Трава не росте, жодного деревця немає
Анастасія: трохи
Юлія: територія не облагороджена! По-дурному спроектований двір!
Олександра: на мій погляд, погано
Поліна: облагороджена
17. Чи є поблизу рекреаційні зони? Парки? Як довго добиратися?
Валентина: Юнтоловский заказник і Лахтинская розлив через дорогу.
Анастасія: Юнтоловский заказник через дорогу. І до парку 300-річчя Петербурга недалеко.
Юлія: є, близько
Олександра: навпроти Юнтоловский заповідник, в пішохідній доступності парк 300-річчя
Поліна: парк 300-річчя, Юнтоловский заказник
18. Якщо є поблизу негативні підприємства, що впливають на здоров'я жителів і екологію в цілому?
Валентина: підприємств немає, але міське звалище видно з вікна і часто несеться сморід з відстійників.
Анастасія: не впевнена
Юлія: є цементний завод, смітник, фізико-хімічний завод
Олександра: немає начебто, може, звичайно, не знаю
Поліна: немає
19. Який стан справ з транспортною доступністю? Чи далеко до зупинки громадського транспорту?
Валентина: зупинка не далеко, автобусів і маршруток їздить багато до Старої села в основному.
Анастасія: метрів 200. Транспорту ходить, на кшталт, багато. але ввечері від м. Стара Село автобуси неминуче набиті під зав'язку.
Юлія: транспорт ходить добре, зупинка недалеко
Олександра: зупинки поруч. Автобуси і маршрутки ходять часто
Поліна: всі зупинки близько, в крокової доступності
20. Як довго добиратися на машині і / або від до КАД, метро, центру міста? Особистий досвід.
Валентина: до КАД добираюся через ЗСД, в центр теж виїжджаю через ЗСД, виїзд і в'їзд в район через Планерну в години пік дуже утруднений.
Анастасія: з центру / в центр їхати незручно.
Юлія: до ЗСД 7 хвилин, КАД 15-20 хв. до метро 5 хв на маршрутці, 10 на автобусі, до центру годину
Олександра: на машині до КАД і ЗСД 5-7 хвилин, якщо їхати через місто в центр, особливо в годину пік, то можна встати в пробку на набережній
Поліна: 10 хвилин до КАД
21.Какие б оцінку (від 1 до 10) ви б поставили комплексу? Чому?
Валентина: за вид з вікна можна поставити 10 - Лахтинская розлив і затоку, за все інше 3, так як не відповідає ЖК дому комфорт класу!
Анастасія: 2 бали з 10. Дуже погана якість будівництва. Дивовижно шкодую про покупку квартири.
Юлія: оцінка 3. і те за місце розташування.
Олександра: оцінка 5 тому шикарне розташування, розвинена інфраструктура, у квартири великі площі, але на цьому, напевно, плюси закінчилися, неякісно побудований будинок, ламаються ліфти, небезпечні сходи, убогі дитячі майданчики, незаконна КК яка тільки гроші збирає, але не працює, не працює пожежне обладнання, проблеми з і т.п. і т.д.
Поліна: оцінка 6, забудовнику і КК потрібно ще багато доробити.
Всі мешканці відзначили, несвоєчасну здачу будинку в експлуатацію. Негативні відгуки стосуються і моменту з прийманням квартир. Опитані мешканці одноголосно заявили, що квартири здані з недоробками, а забудовник не поспішав їх виправляти. В основному це стосується скління і підключення до комунікацій. А 3 з 5-ти відзначили, що квартира не відповідає параметрам, зазначеним в договорі (висота стель, обробка квартир, неіснуючі метри, за які забудовник зажадав доплату).
Таємні мешканці в один голос заявили про неналежну роботу ліфтів і неякісної обробці вхідної групи, аж до лопаються труб водопостачання.
Поговоримо про районі в цілому. Поблизу від комплексу «Мідний вершник» є Юнтоловский заказник, а підприємств, що негативно впливають на здоров'я жителів і екологію в цілому, немає.
Зате все новосели відзначили зручну транспортну доступність. Зупинка громадського транспорту не далеко від комплексу, до метро Старе Село можна дістатися хвилин за 10 на маршрутці.
Підсумковий бал: 3.8
- Повідомлення про зміни в обраних частинах інформації РК, забудовників, квартир, фахівців
- Додати в обране ЖК, фахівців, статті (з усіх розділів), квартиру.
- Порівняти ЖК, фахівців, Забудовників
- Вести листування з фахівцями
- Вести замітки по обраним ЖК, фахівцям, квартирах
- Налаштувати свій рейтинг, відповідно до своїх уподобань
- Зберегти пошукові фільтри
Увійти або зареєструватися