Невід'ємною складовою внутрішньої обробки будь-якого будинку і першим враженням про інтер'єр є підлогу, рівний, надійний, красивий. Однак завжди настає момент, коли від постійних навантажень, перепаду температур або вологості підлогу руйнується.
У дерев'яному будинку, де основний будівельний матеріал «живий», підлогу найчастіше також виконується з дерева. Ще один допустимий варіант - бетон, укладання якого дешевше (за рахунок вартості чистової обробки), швидше, простіше (готова стяжка заливається на місці без залучення спецтехніки та робочої сили). Якщо фундамент будинку не розрахований на вагу бетону, то в результаті просідання будинку така підстава розтріскується і відбувається втрата тепла. До початку ремонту такого статі потрібно визначити причини осідання, усунути їх, а потім виконати нову заливку пошкодженої ділянки, а іноді і повністю замінити підставу.
З дерев'яною підлогою все трохи інакше. Навіть при виконанні всіх технічних вимог при спорудженні статі, з плином часу дерево може прогніть від вогкості, або в ньому можуть завестися комахи. До робіт по ремонту підлоги в дерев'яному будинку можна віднести:
- заміну скрипучих мостин;
- повна або часткова заміна елементів чистового статі, фарбування, покриття просоченнями і т.п .;
- ремонт чорнової підлоги, утеплення та гідроізоляція.
Щоб правильно виконати ремонт пошкодженого статі, потрібно зняти підлогове покриття, розібрати дошки чистового статі і провести ретельне обстеження чорнової підлоги, лаг і заставних балок, закладених вінців, як з приміщення, так і з підпілля. Щоб знайти прогнилі дошки, їх потрібно простукати і по глухому звуку визначити підлягають заміні. Щоб переконатися в цілісності заставних балок, їх проколюють шилом з маленьким кроком між уколами. Ознакою необхідності капітального ремонту чорнової підлоги є гнильний запах з-під підлоги чистового. У тому випадку, коли доступ до заставної балці обмежений, а вона вимагає повної заміни, - будинок доведеться піднімати на домкраті.
Якщо проблема тільки в скрипучих дошках чистового статі, то усунути проблему (нещільне прилягання дошки до лагам) можна, просвердливши над лагами отвори діаметром в 12-16 мм. У них заливається «молочний» цементний розчин (в співвідношенні води і цементу 1: 1) і на клей вмощується дерев'яний чоп. Після повного висихання спилюють випирають залишки чопа, а місце ремонту заливають воском або лаком.
Коли причиною скрипу є тертя дощок одна об одну, то тут допоможе засипка тальку або клини між ними. Найнадійнішим способом є прикручування дощок саморізами до лагам.
Перед тим, як виконувати повну або часткову заміну підлоги, варто спочатку просушити і провести гідроізоляційні роботи на фундаменті будинку. Ретельного просушування вимагають все балки, дошки, вінці і матеріали, які будуть використані для заміни зіпсованих конструкцій. Скориставшись тим, що відкритий доступ до чорнової підлоги, можна оновити або зробити додаткове утеплення і гідроізоляцію листовим чи рулонних матеріалів. Доречно також покрити всі дерев'яні складові захисними просоченнями.
Виявлені відслужили свій термін лаги замінюють шляхом вирізання прогнилих частин або їх повної заміни. Замість них встановлюються нові бруси, а іноді і додаткові опори для «згладжування» нерівностей дерев'яних балок і уникнення провисання дощок чистового статі.
Після закінчення ремонтних робіт настеляються нові (або просушені і оброблені старі) дошки, причому в процесі укладання обов'язково чергування річних кілець деревини дощок в різних напрямках. Тепер можна монтувати будь-яке підлогове покриття.