Перед тим як почати проводити перепланування необхідно ознайомитися з усіма існуючими санітарними і технічними нормами. Це допоможе не тільки поліпшити рівень зручності в квартирі, але ще і уникнути всіляких штрафів і погіршення умов проживання ваших сусідів по будинку. Обмеження на розміщення санвузлів введені на законодавчому рівні. Також потрібно розуміти, що це здорожує вартість ремонту санвузла під ключ.
Як вибрати місце для розміщення санвузла?
Пам'ятайте, що відповідно до вимог будівельних норм і правил, туалети і ванні кімнати заборонено розміщувати над кухнями і житловими кімнатами. У багатоповерхових будинках у всіх квартир по стояку, як правило, однакова планування, тому санвузли дозволяється розміщувати лише на їх первісному місці або ж на території допоміжних кімнат: вбудованих шаф, комор, коридорів.
Вентиляція і гідроізоляція підлоги у ванній кімнаті
Ці параметри дуже важливі при облаштуванні санвузла, і їх потрібно обов'язково враховувати. Вентиляційна конструкція обов'язково повинна бути витяжною і приєднуватися до існуючих вентиляційних каналах. На вулицю її вивести не вийде, тому доведеться вести внутрішні роботи.
Також при переплануванні або ремонті ванній кімнаті потрібно вирішити питання коректної гідроізоляції. Цей момент позначається в окремому розділі проекту з перепланування санвузла.
Порядок оформлення нормативних актів на перепланування санвузла
Всі роботи, пов'язані з переплануванням під час ремонту туалету та ванної кімнати в квартирі, повинні вестися відповідно до оформленого проекту, розробкою якого займалися співробітники проектного установи, пов'язаного з СРО, яка виконує даний етап проектних робіт.
Займаючись ремонтними роботами у ванній кімнаті, необхідно в обов'язковому порядку затвердити Акт на приховані роботи. Цей крок засвідчить, що гідроізоляції кімнати була виконана згідно з розробленим раніше проектом. А запевнити акти можна, відвідавши яка експлуатує або ремонтну організацію.
Після завершення перепланування санвузла варто запросити на будинок представників БТІ, ДЕЗв і Мосжілінспекциі для складання необхідних актів і виконання вимірів.
Перепланування буде вважатися остаточно оформленої лише після того як буде внесено зміну до Єдиного державного реєстру.