2. Поперечні профілі магістралей, проїздів пішохідних алей в масштабі 1: 100 (1: 200).
Таблиці: а) експлікація; б) техніко - економічні показники; в) баланс території мікрорайону.
3. Фрагмент благоустрою прибудинкової території в масштабі 1: 100 (1: 200; 1: 500).
4. Пояснювальна записка на 14 - 20 стор.
Алгоритм проектування Мікрорайону
Розрахунок житлового фонду, чисельності населення і установ культурно-побутового обслуговування
ПОСЛІДОВНІСТЬ ВИКОНАННЯ ПРОЕКТУ ПЛАНУВАННЯ ЖИТЛОВОГО МІКРОРАЙОНУ
Будівельним зонуванням називається поділ сельбищної території міста на зони з різною поверховістю забудови. Мета будівельного зонування є:
вибір найбільш доцільних в умовах даного міста в цілому і для окремих його районів типів житлової забудови по поверховість і характеру зі встановленням питомої співвідношення її основних типів в% від загальної кількості квадратних метрів житлової площі;
правильне розміщення основних типів забудови на території міста з урахуванням рельєфних і інженерно - геологічних умов. найбільш економічного використання території як при новому будівництві. так і при реконструкції житлових районів;
знаходження найцікавіших в архітектурному відношенні рішень важливих елементів міста з ефективним використанням природних умов - рельєфу, водойм, зелених насаджень. До таких елементів відносяться. загальноміський і районні центри, основні магістралі міста. площі, набережні, в'їзди в місто і т.п. Всі ці завдання розглядаються і вирішуються в плануванні міста комплексно, так як тільки при такому методі проектування можна знайти дійсно доцільне рішення.
Житлові райони міста в даний час поділяються на мікрорайони. Є основною структурною одиницею житлового району.
Установи культурно - побутового обслуговування мають різну періодичність користування. відповідно до чого вони можуть бути розділені на групи - ступені з встановленням для установ кожної такої ступені певних відстаней пішого підходу або під'їзду (радіусів обслуговування), що забезпечують зручне користування ними.
Розрізняють чотири ступені обслуговування.
П е р в а я з т у п е н ь складається з установ і пристроїв. якими населення користується повсякденно.
До них відносяться: дитячі ясла і сади. школи. продовольчі та першої необхідності промтоварні магазини, столові кафе. аптеки, ательє побутового обслуговування (ремонтні майстерні, приймальні пункти). Радіус обслуговування приймається в межах 350 - 500 м.
Т р е т ь я з т у п е н ь - установи та пристрої, які відвідуються населенням значно рідше, ніж установи перших двох ступенів. Сюди входять адміністративні і господарські установи, Палаци культури, музеї, виставки, театри, цирки, концертні зали. великі кінотеатри, міські спортивні центри (стадіони, плавальні басейни, водні станції), міські торговельні центри, спеціалізовані лікарні та медичні центри, наукові і навчальні центри. Всі ці установи мають загальноміське, обласне, а іноді, в столицях держав, республіканське значення. Під'їзд до них зазвичай здійснюється засобами міського транспорту.
Ч е т в е р т а я з т у п е н ь - установи та пристрої масового короткочасного і тривалого відпочинку, розташовані в приміських зонах. Сюди відносяться: водні станції і пляжі, ресторани, кафе, готелі, мотелі, рибальські, лижні та туристичні бази, будинки відпочинку. санаторії, заміські дитячі заклади і ін.
У мікрорайонах розміщують установи та пристрої першого ступеня обслуговування з дотриманням зазначеного вище радіуса обслуговування (350 - 500 м). Виходячи з цього можна вважати, що оптимальна кількість населення в мікрорайоні при п'ятиповерхової забудови і при щільності житлового фонду 2800 - 3200 м 2 житлової площі на 1 га становитиме 6 - 9 тис. Осіб. При змішаній (5, 9, 16 і більше поверхів) переважно дев'ятиповерховому, зстройке чисельність населення мікрорайонів може досягати 16 - 18 тис. Чоловік.
В даний час є тенденція деякого збільшення щільності забудови і житлового фонду з метою підвищення ефективності використання міської території і економічності інженерного благоустрою міста без погіршення при цьому санітарно - гігієнічних умов життя населення.
У малих містах селитебная територія міста є один житловий район, що розділяється на мікрорайони.
У кожному житловому районі є свій центр, який об'єднує входять в житловий район мікрорайони. Зі збільшенням міста ускладнюється я його планувальна структура, зростає число житлових районів, отримує більший розвиток мережа магістральних вулиць.
У великих містах система громадських центрів може включати також підцентри міського значення, в яких розміщуються адміністративні установи, установи зв'язку, кінотеатри, які обслуговують найбільш віддалені від центру групи житлових районів.
Залежно від взаємного розміщення будинків і їх розташування по відношенню до