Замовити послугу або отримати консультацію
Проектування торгових центрів, так само як і проектування багатофункціональних комплексів, що поєднують в собі торгові і офісні приміщення, сервіси харчування та інші суспільно-корисні заклади, вимагає відповідального підходу компанії, що займається проектуванням. Чим більше досвіду у проектній організації в проектуванні об'єктів, які повинні бути включені до складу торгового центру, тим функціональніша буде ця будівля. Команда, що займається проектуванням підприємств торгівлі, значно масштабніші команд з проектування інших громадських будівель і споруд і крім проектувальників також включає в себе маркетологів, технологів і, власне, торговців.
Підставою для проектування торгового центру є ряд підготовчих робіт, що складається з декількох етапів:
Проектування торгових комплексів: чим здивувати відвідувачів?
Типовим набором завдань в проектуванні торгових підприємств є:
- організація внутрішньої інфраструктури, з обов'язковим розрахунком потужностей і технологічних потоків;
- створення списку функціональних зон, здатних одноразово вмістити велику кількість відвідувачів і забезпечити високу прохідність;
- комплектація декількох приміщень різного функціоналу в складі одного проекту (комерційних, розважальних, офісних), що мають явні відмінності у внутрішній організації.
- створення архітектурного образу, середовища, і внутрішньої інфраструктури, які будуть відповідати тенденціям комерційної архітектури, випереджаючи час на кілька кроків і, тим самим, надаючи конкурентам нові концепції для копіювання.
При проектуванні дизайну приміщень майбутнього торгового комплексу, містяться рекомендації стосуються будівельних матеріалів і застосовуваних в будівництві технологій, що забезпечують цілісне виконання ідеї відповідно до загальної задумкою громадського споруди. У процесі розробки дизайну торгового підприємства, крім затверджених до використання оздоблювальних матеріалів, необхідно врахувати такі чинники, як:
- робота з кольором, яка буде грати інформативну роль, відповідати спеціалізації центру, забезпечувати комфортне перебування відвідувачів у будь-якому з приміщень, надавати позитивний емоційний вплив на гостей торгового комплексу і розташовувати до здійснення покупок.
- наявність грамотного освітлення, що сприяє створенню комфортних умов для огляду стелажів, полиць і вітрин, який концентрує увагу на певних речах і розкриває головну ідею інтер'єру;
- серед завдань освітлення торгового споруди є і регулювання пішохідного потоку відвідувачів: фіксація маршруту, продиктованого плануванням, а також привернення уваги йдуть повз людей (яскраве кольорове оформлення фасаду і вхідної площадки, а також оригінальні світлові рішення для нічного освітлення;
- чітка і зрозуміла навігаційна система, яка повністю відповідає дизайн-концепції, яка допомагає орієнтуватися в просторі клієнту і загострювати увагу на місцях підйому / спуску на верхні і нижні рівні, спрощення запам'ятовування маршрутів відвідувача.
З огляду на всі перераховані вище завдання, фактори та інші обов'язкові деталі, які необхідно включити в проект майбутньої споруди, не варто забувати про те, наскільки широким функціоналом повинен володіти торговий центр. Природно, чим ширше в ньому будуть представлені розважальні, торговельні та інші корисні майданчики, тим більший потік відвідувачів буде відвідувати торговий комплекс.
По-перше, це наявність оптимальної кількості паркувальних місць.
По-друге, широкий асортимент товару в торговому залі і в павільйонах, розосереджених по всьому торговому комплексу: продукти харчування, велика і дрібна побутова техніка, верхня і нижня одяг, взуття, аксесуари, товари для дому, дачі і т.д.
По-третє, пункти (а краще - цілого поверху) громадського харчування, щоб втомлений після тривалого походу по торгових приміщень зробив перерву на прийом їжі, не залишаючи торгового підприємства.
По-четверте, наявність дитячих розважальних майданчиків і місць відпочинку для всієї родини (кінозали, льодові катки та ін.).
Проектування торгових комплексів: маловідомі факти
Згідно зі статистикою, клієнт, що знаходиться на торговому підприємстві більше 20 хвилин схильний до скоєння імпульсної покупки. Саме тому запорука успіху будь-якого торгового центру або торгового комплексу - наявність правильно складеної карти руху відвідувачів, згідно з якою покупець буде проходити той маршрут, який вигідний для власника торгового комплексу.
Грамотне розташування входів, виходів, фуд-кортів, магазинів-магнітів не просто дозволять, а змусять покупця обійти всі закутки торгового комплексу і, отже, збільшить шанси на придбання товару в ньому.
Вигнуті коридори торгових галерей дозволяють відвідувачам не впадати в стрес і приймати рішення в сторону придбання товару, ніж якщо він буде бродити по довгих п'ятдесятиметровій коридорах.
Ідеальна прохідність клієнтів спостерігається в одноповерхових торгових центрах, або в тих, які спроектовані таким чином, який дозволяє «переглядати» верхні поверхи знизу. За допомогою хороших кутів огляду і правильних пропорцій проектувальники вирішують проблему залучення покупців на слабо Популярні поверхи торгового центру.
Маленька парковка або її відсутність - один з найбільших кроків у прірву, де знаходяться клієнти, які відвідають торговий центр. Проектування підприємств торгівлі передбачає 1 паркувальне місце на кожні 25 квадратних метрів торгової площі, в гіпермаркеті це на 1 місце доводиться 8 квадратних метрів.
Низькі стелі доставляють дискомфортні відчуття відвідувачеві, який поспішити покинути підприємство торгівлі, якщо оптимальна висота одного поверху не перевищує 6 метрів.
Особлива увага до дрібниць
Проектування підприємств торгівлі командою експертів «Фікотен Інжиніринг» не залишається без урахування деталей, які завершать бездоганний архітектурний образ будівлі. Наскільки б комфортно ні відчували себе відвідувачі торгового комплексу - важливо забезпечити роботу систем, про наявність яких зайнятий покупками людина може згадати тільки в момент їх несправності. Проектування торгового центру не буде вважатися виконаним на 100%, якщо в проекті буде містить інформацію про:
Замовити послугу або отримати консультацію
Торговельні підприємства, які являють собою комплекс місцевого характеру, швидше за все, будуть розміщені на околиці населеного пункту або в межах основних його магістралей. Щоб цілком оцінити архітектурне рішення будівельної споруди на деякій дистанції від місця його розташування, раціонально буде помістити майбутній торговий центр подалі від високих і помітних споруд і тим самим надати вигляду головного будівельного об'єкта на території міста чи мікрорайону. Таке будівля буде виділятися на тлі будівель, побудованих поряд, і висотою, і кольором, і зовнішнім виглядом в цілому.