Продаж офісів клопітка заняття. Для того щоб продати офіс мало бути в курсі поточної ситуації на ринку купівлі-продажу офісів, необхідно володіти великою кількістю вільного часу, а також мати необхідні юридичні знання в галузі укладення угод з нерухомістю.
Сьогодні на ринку купівлі-продажу офісів поширені дві основні форми продажу офісних площ: самостійний продаж офісів і продаж офісів через агентства нерухомості.
Самостійний продаж офісів це самостійне визначення адекватної ринкової вартості офісу, пошук потенційних покупців, проведення показів і укладення угоди купівлі-продажу сьогодні витісняється більш цивілізованим і професійним підходом до вирішення даної проблеми. А саме, все більша і більша кількість власників і власників офісних приміщень воліють продати офіс скориставшись послугами того чи іншого агентства нерухомості. Даний спосіб є найбільш швидким і безпечним з юридичної точки зору.
Чому ж продати офіс через агентство набагато швидше, ніж продати офіс самостійно?
Перш за все, продаж офісів через агентство значно розширює коло потенційних покупців виставленої на продаж офісної нерухомості. Всі виставлені на продаж офіси розміщуються в базі даних агентства, яка щодня проглядається не одним десятком потенційних покупців.
По-друге, продати офіс через агентство, як правило, означає продаж офісної нерухомості по адекватних ринкових цін, що також в значній мірі впливає на швидкість або оперативність продажу офісу.
Крім цього, на швидкість продажу офісних площ безпосередньо впливає і обсяг і щільність показів офісних площ. Як правило, в разі, коли продаж офісів організовується самостійно, щільність показів не перевищує в кращому випадку 1-3 показу в тиждень. Тоді як, вирішивши продати офіс через агентство, щільність показів збільшується в кілька разів, завдяки професійній роботі фахівців агентства, а також широкому колу потенційних покупців.
Крім того, часто швидко продати офіс заважає супроводжує процес купівлі-продажу паперова тяганина, а також необхідність чітко дотримуватися встановлених для даного виду угод з нерухомістю правові, юридичні та нотаріальні норми і вимоги. Саме тому, скориставшись послугами агентства нерухомості і значно скоротивши при цьому час на правильне і грамотне оформлення купівлі-продажу офісу, ви тим самим вирішуєте поставлене перед собою завдання - швидко продати офіс.
Як бачимо, швидко продати офіс в наш час стало синонімом продажу офісів через агентство, що є не тільки найбільш оперативним, а й найбільш професійним, юридично грамотним і цивілізовані способом вирішення даного питання.