п. 1 ст. 26 ГК РФ неповнолітні у віці від 14 до 18 років здійснюють операції, за винятком названих у п. 2 цієї статті, за письмовою згодою своїх законних представників - батьків, усиновителів або піклувальника.
Відповідно до
п. 3 ст. 34 ГК РФ орган опіки та піклування за місцем проживання підопічних здійснює нагляд за діяльністю їх опікунів і піклувальників.
п. 2 ст. 37 ГК РФ опікун не має права без попереднього дозволу органу опіки та піклування вчиняти, а піклувальник - давати згоду на вчинення правочинів щодо відчуження, в тому числі обміну або дарування майна підопічного, здачі його в оренду (в оренду), у безоплатне користування або в заставу, угод, що тягнуть за собою відмову від належних підопічному прав, розділ його майна або виділ з нього часткою, а також будь-яких інших дій, що тягнуть за собою зменшення майна підопічного.
Дані правила поширюються і на батьків при здійсненні ними правочинів з управління майном дитини (п. 3 ст. 60 СК).
Така угода не буде контролюватися органами опіки іпопечітельтсва з таких підстав.
Таким чином, Вам не треба звертатися до органів опіки і попечітельтсва. Згідно п. 1 ст. 56 Сімейного кодексу РФ, дитина має право на захист своїх прав і законних інтересів, яка здійснюється батьками. Згода матері дитини (як його законного представника) на вчинення Вами угоди по відчуженню своєю часткою квартири буде достатнім.