з агенствами обережніше. я купувала собі квартиру, зіткнулася з ними. ви підписуєте з ними ексклюзивний договір, що тільки вони продають вашу площу. і багато ще забирають у вас документи і кладуть їх собі в сейф.
допустимо, ви знайшли хорошого покупця, але він не хоче купувати через ваше агенство (на це може бути багато причин).
ще агенства з вас беруть% за роботу, але і з покупця беруть відсоток. 3 + 3 = 6% від вашої нещасної площі. не кислий?
Я б через агентство тільки стала продавати. У вас мабуть часу вагон, якщо хочете все самостійно.
пояснюю - з квартирою цільної легше.
у мене комуналка, сусіди, в тому числі з неповнолітніми дітьми, один недавно помер. пару сособственніц за кордоном живуть.
а часу у мене взагалі немає! просто хочеться заощадити. я б тоді з роботи отпрашівалалсь, але це *** нервяк.
та й страшно. стільки обманюють зараз. агентство хоча б знає, що і як робити, і всякі підводні камені.
ще дуже багато моментів. наприклад, багато агенства не говорять продавцеві, за скільки реально продають квартиру. тобто вони вам дають наприклад 500 тисяч, з вас беруть 30 тис оплати за послуги, а самі продають за 800 тисяч. а ви потім будете дивуватися, що ніхто роками не купує вашу кімнату.
ще дуже багато моментів. я взагалі вважаю, що агенції - паразити на наївних і недосвідчених людей. від них одна шкода. щоб шукати покупців, досить ріелтора (і йому платити природно фіксовану суму, що не відсоток). а документи оформляти через юриста. за прийнятні гроші вас і проконсультують і складуть всі договори. а угоду супроводжувати не обов'язково, тому що у продавця ризик менше, ніж у покупця.
а агенства всім пхають палки в колеса, і продавцеві, і покупцеві.
немає, в Пітері я думала про це. але чому так багато людей користуються послугами агентств?
Тому що кругом суцільна правова безграмотність! Почитайте житловий Кодекс РФ, порядок купівлі-продажу житла, типові договори про купівлю-продаж і все в голові встане на свої місця. ХТО такі ріелтори? Юристи суцільні, что-ли? Дівчатка-хлопчики, які закінчили вузи і не знайшли свого місця за фахом. А зрубати бабла (типу побігати доведеться) хочеться. Торгувати чужими квартирами - НЕ ліс рубати!
я гість, який писав вище.
а ви видно що ріелтор. серед них найбільший відсоток хамів.
послуги хорошого юриста дешевше будуть послуг ріелтора, який до речі як правило навіть юридичної освіти не має, а туди ж намагається перевіряти чистоту недвіжкі. хоча за фактом ця "перевірка" зводиться до втюхування клієнту чого потрапила і збору стандартних папірців, без яких регпалати все одно угоду не проведе)))
Ой, що це було. "Несіть ваші грошики на поле дурнів!"
Мережеве видання «WOMAN.RU (Женщіна.РУ)»
Контактні дані для державних органів (в тому числі, для Роскомнадзора): [email protected]