- Кому доступна військова іпотека?
- У чому обман військової іпотеки?
Сьогодні познайомимося з тим, що являє собою Військова іпотека, обман або правда це, а також розберемо інші важливі моменти, пов'язані з цією процедурою і особами, яким належить така можливість придбання житла.
Кому доступна військова іпотека?
Починаються проблеми Військової іпотеки з того, що відповідність зазначеним вище вимогам - це ще не факт того, що громадянин може претендувати на отримання іпотеки. В першу чергу необхідно складатися в НІС, причому термін перебування в даній системі повинен перевищувати 3 роки.
- копія всіх заповнених сторінок паспорта;
- копія рапорту;
- копія першого і другого контракту.
Коли військовослужбовець буде включений до реєстру учасників системи, на нього заведуть спеціальну картку, яка в подальшому буде додаватися до особової справи.
Учасники НІС щомісяця протягом трьох календарних років отримуватимуть на власний рахунок від держави певні кошти. Щомісяця дана сума фіксується, але щороку проводиться індексація.
Таким чином, як показано на наведеному вище прикладі, учасник НІС в результаті буде на рахунку мати 660,3 тис. Руб. які дозволено використовувати з метою оформлення військової іпотеки.
Повернутися до списку
У чому обман військової іпотеки?
Все це прийнятно, особливо тими, у кого в планах життя пов'язати з армією. Але, як і скрізь, підводні камені військової іпотеки теж мають місце. До основних з них відносять наступне:
- Якщо військовослужбовця звільнили за будь-якої причини, а на цей момент у нього не було 20 років вислуги, всю суму, яка залишилася по кредиту, доведеться виплачувати самостійно.
- Варто враховувати, що розрахунок коштів, які покладаються учаснику НІС, здійснюється без урахування його сімейного стану. Законодавство, щоб обійти таку «несправедливість» по відношенню до держави, прийняв постанову, яка говорить, що військовослужбовець має право взяти не іпотеку, а одноразову суму з урахуванням сімейного стану та кількості членів сім'ї.
- Свідоцтво про право, за допомогою якого можна укласти угоду з банківською установою, вважається дійсним тільки через 6 місяців після його отримання на руки.
- Має на увазі Військова іпотека обман військовослужбовців ще і в тому, що при погашенні кредиту вік громадянина не повинен перевищувати 45 років.
- Навіть на момент досягнення двадцятирічної вислуги немає впевненості в тому, що заборгованість буде повністю погашена. Адже, якщо держава до цього часу не сплатить всю суму, що залишився борг доведеться виплачувати самостійно. Звідси випливає, що рішенням цього підводного каменю військової іпотеки є продовження служби на добровільній основі до повного погашення кредиту.
- Військова іпотека не звільняє повністю від власних витрат. Адже банківські комісії, страхові внески, послуги нотаріуса і оцінювача нерухомості та інші витрати падають на плечі військовослужбовця.
- Військова іпотека не виключає чималих витрат на послуги агентства даної сфери. Тому в інтересах громадян буде використовувати варіант угоди особисто продавцем об'єкта.
- Не всі фінансові установи працюють з учасниками НІС. Рекомендується заздалегідь підібрати банк з вигідними умовами.
Виходячи з вищевикладеного матеріалу, можна з упевненістю сказати, що корисна та іпотека, обман військовослужбовців якої буде врахований і виключений.