"Про затвердження Статуту Державного казенного установи" Міський житловий фонд "
1. Затвердити Статут Державного казенного установи "Міський житловий фонд" (додається).
2. Директору Державного казенного установи "Міський житловий фонд" Білоусов А.Ф. забезпечити державну реєстрацію Статуту установи в установленому порядку.
4. Контроль за виконанням цього розпорядження покласти на департамент міського господарства (Нікулін Ю.І.).
1. Загальні положення
Повне офіційне найменування Установи: Муніципальне казенне установа "Міський житловий фонд".
Скорочене найменування Установи: МКУ "Міський житловий фонд".
1.3. Установа є некомерційною організацією.
1.5. Установа є юридичною особою з моменту державної реєстрації в порядку, встановленому Законом про державну реєстрацію юридичних осіб, має відокремлене майно на праві оперативного управління, має печатку із своїм найменуванням, штампи, фірмові бланки.
1.6. Установа самостійно виступає в суді в якості позивача та відповідача.
1.7. Установа має право здійснювати приносить доходи діяльність і інші види діяльності, які не є основними видами діяльності, лише остільки, оскільки це служить досягненню цілей, заради яких вона створена, за умови, що такі види діяльності вказані в цьому Статуті. Доходи, отримані від такої діяльності, надходять в дохід міського округу "Місто Білгород".
1.9. Установа не має права надавати і отримувати кредити (позики), купувати цінні папери.
1.10. Установа не має права виступати засновником (учасником) юридичних осіб.
1.11. Фінансове забезпечення діяльності Установи здійснюється за рахунок коштів бюджету міського округу "Місто Білгород" на підставі бюджетного кошторису.
2. Цілі, напрямки діяльності Установи
2.1. Установа здійснює свою діяльність відповідно до предмету і цілями діяльності, визначеними законодавством Російської Федерації, Бєлгородської області, нормативно-правовими актами муніципального освіти міської округ "Місто Білгород" і цим Статутом, шляхом виконання робіт, виконання функцій і надання послуг в сфері житлових правовідносин.
2.2. Цілями створення Установи є підвищення ефективності управління та розпорядження житловим фондом міста Білгорода, забезпечення виконання повноважень органу місцевого самоврядування в області житлових відносин.
2.3. Основними напрямками діяльності Установи є:
- висновок від імені власника муніципального житлового фонду договорів управління багатоквартирними будинками;
- здійснення контролю за використанням і збереженням муніципального житлового фонду, відповідністю житлових приміщень даного фонду встановленим санітарним і технічним правилам і нормам, іншим вимогам законодавства;
- проведення обстеження житлових умов відповідно до чинного законодавства;
- затвердження актів обстеження житлових умов громадян;
- здійснення обліку муніципального житлового фонду;
- здійснення контролю за веденням реєстру муніципального житлового фонду;
- прийом в муніципальну власність житлових приміщень від імені муніципального освіти міської округу "Місто Білгород";
- передача у власність громадян займаних ними жилих приміщень муніципального житлового фонду та вчинення інших правочинів, що не суперечать законодавству Російської Федерації, по відчуженню та збільшенню муніципальної власності в сфері житлових правовідносин;
- прийом заяв на перебудову і (або) перепланування житлових приміщень;
- прийняття рішень про погодження або про відмову в узгодженні перебудови й (або) перепланування житлового приміщення і видача (напрямок) прийнятих рішень заявникам;
- здійснення контролю за перебудовою і (або) переплануванням житлових приміщень;
- прийняття заяв про переведення житлових приміщень в нежитлові приміщення та нежитлових приміщень в житлові приміщення;
- прийняття в установленому порядку рішень про переведення житлових приміщень в нежитлові приміщення та нежитлових приміщень в житлові приміщення;
- прийняття участі в підготовці пропозицій щодо розселення громадян з аварійних і непридатних для проживання жилих будинків, в тому числі при вилученні земельних ділянок для муніципальних потреб;
- представлення інтересів власника муніципального майна в правовідносинах щодо володіння, користування і розпорядження муніципальної власністю, в тому числі в товариства власників житла;
- прийняття участі в розробці та реалізації житлових програм на території міста, що фінансуються федеральним, обласним і міським бюджетами, іншими позабюджетними джерелами;
- розробка проектів муніципальних правових актів міста Білгорода з питань, віднесених до компетенції Установи;
- проведення досудового порядку, передбаченого статтею 293 Цивільного кодексу РФ, і збір документів для звернення до суду з позовом до власника житлового приміщення про припинення права власності на безгосподарно вміст житлове приміщення;
- вибір підрядних організацій і висновок з ними договорів на виконання робіт з утримання та ремонту житлових приміщень в муніципальних гуртожитках;
3. Засоби і майно Установи
3.1. Майно Установи є муніципальною власністю міського округу "Місто Білгород" і може бути використано тільки для здійснення цілей діяльності Установи.
3.2. Майно Установи закріплюється за ним на праві оперативного управління. Установа володіє, користується і розпоряджається закріпленим за ним майном відповідно до його призначення, цим Статутом, законодавством Російської Федерації і рішеннями Засновника.
3.3. Установа не має права відчужувати або іншим способом розпоряджатися майном без згоди власника майна.
3.4. Відносно закріпленого майна Установа зобов'язана:
- ефективно використовувати майно;
- забезпечувати збереження і використання майна виключно за цільовим призначенням;
- не допускати погіршення технічного стану майна (ця вимога не поширюється на погіршення, пов'язані з нормативним зносом цього майна в процесі експлуатації);
- здійснювати капітальний і поточний ремонт майна з можливим його поліпшенням в межах виділеного фінансування;
- здійснювати амортизацію та відновлення зношуються частини майна.
3.5. Джерелами формування майна Установи є:
- майно, передане Установі його власником або засновником;
- інші джерела, не заборонені законодавством Російської Федерації.
3.6. Установа здійснює операції з бюджетними коштами через особові рахунки, відкриті йому відповідно до чинного законодавства.
3.7. Фінансове забезпечення діяльності Установи здійснюється за рахунок коштів міського округу "Місто Білгород" і на підставі бюджетного кошторису.
3.8. Висновок і оплата Установою муніципальних контрактів, інших договорів, що підлягають виконанню за рахунок бюджетних коштів, проводяться від імені міського округу "Місто Білгород" в межах доведених Установі лімітів бюджетних зобов'язань і з урахуванням прийнятих і невиконаних зобов'язань.
У разі зменшення Установі як одержувачу бюджетних коштів головним розпорядником (розпорядником) бюджетних коштів раніше доведених лімітів бюджетних зобов'язань, що призводить до неможливості виконання Установою бюджетних зобов'язань, що випливають з укладених ним муніципальних контрактів, інших договорів, Установа повинна забезпечити узгодження відповідно до законодавства Російської Федерації про розміщенні замовлень для державних і муніципальних потреб нових умов за ціною і (або) кількості (обсягів) товаро (Робіт, послуг) муніципальних контрактів, інших договорів.
4. Управління Установою
4.1. Управління Установою здійснюється відповідно до законодавства Російської Федерації і справжнім Статутом. Управління Установою здійснюється на основі єдиноначальності. Виконавчим органом Установи є директор Установи.
4.2. До виключної компетенції Засновника в галузі управління Установою відносяться:
- визначення мети і основних видів діяльності Установи;
- затвердження Статуту Установи та / або зміни / доповнення до Статуту;
- призначення керівника Установи та припинення його повноважень, а також висновок і припинення трудового договору з ним;
- твердження граничної штатної чисельності та узгодження штатного розкладу Установи;
- узгодження питань створення філій та відкриття представництв Установи;
- визначення пріоритетних напрямків діяльності Установи;
- твердження передавального акта або розподільчого балансу;
- призначення ліквідаційної комісії та затвердження проміжного та остаточного ліквідаційних балансів;
- передача Установі муніципального майна в оперативне управління, здійснення контролю за його збереженням і використанням відповідно до статутних цілей і видами діяльності Установи;
- розгляд пропозицій керівника Установи та прийняття рішень про реорганізацію та ліквідацію Установи, про зміну його типу;
- вирішення інших питань, передбачених Федеральним законодавством.
4.3. До компетенції директора Установи належать питання здійснення поточного керівництва діяльністю Установи, за винятком питань, віднесених законодавством або цим Статутом до компетенції Засновника.
4.4. Директор Установи підзвітний в своїй діяльності Засновнику.
4.5. Директор Установи:
- здійснює свою діяльність на підставі укладеного з Засновником трудового договору;
- діє від імені Установи без довіреності, представляє його інтереси, укладає угоди від його імені;
- затверджує штатний розпис за погодженням з Засновником, річну бухгалтерську звітність Установи, внутрішні документи, що регламентують діяльність Установи, видає накази, які діють в рамках Установи;
- призначає на посаду і звільняє з посади працівників, укладає з ними трудові договори;
- несе відповідальність за стан бухгалтерського обліку, своєчасність і повноту подання звітності, в тому числі бухгалтерської та статистичної, за встановленими формами Засновнику;
- виконує інші функції, що випливають з цього Статуту та трудового договору, що не суперечать чинному законодавству.
4.7. Вказівки директора Установи обов'язкові для виконання всіма працівниками Установи.
4.8. У разі тимчасової відсутності директора його обов'язки виконує заступник директора. Заступник директора має право підписувати фінансові та інші документи, що стосуються діяльності Установи.
5. Права, обов'язки і відповідальність Установи
5.1. Установа має право:
5.1.1. Самостійно здійснювати функції відповідно до статутних цілей і видами діяльності Установи.
5.1.2. Створювати представництва та філії Установи відповідно до статутних цілей і видами діяльності Установи в порядку, встановленому законодавством Російської Федерації, за погодженням з Засновником.
5.1.3. Здійснювати інші дії відповідно до законодавства та цього Статуту.
5.2. Установа зобов'язана:
5.2.1. Здійснювати діяльність Установи відповідно до цілей і видами діяльності Установи, встановленими цим Статутом.
5.2.2. Забезпечувати збереження та ефективне використання муніципального майна, а також дотримуватися встановленого законодавством Російської Федерації і справжнім Статутом порядок відчуження та списання що стало непридатним майна, що знаходиться в Установі на праві оперативного управління.
5.2.3. Своєчасно подавати бухгалтерську і статистичну звітність, в тому числі Засновнику, і сплачувати податки в порядку і розмірах, встановлених законодавством Російської Федерації.
5.2.4. Сумлінно виконувати зобов'язання відповідно до укладених договорів і муніципальними контрактами.
5.2.5. Забезпечувати дотримання трудових прав і гарантій працівників Установи в порядку, встановленому законодавством Російської Федерації.
5.2.6. Виконувати інші обов'язки, встановлені законодавством Російської Федерації і справжнім Статутом.
5.3. За невиконання або неналежне виконання своїх обов'язків Установа несе встановлену законодавством Російської Федерації відповідальність.
6. Облік, планування і звітність
6.1. Установа розробляє план фінансово-господарської діяльності в порядку, встановленому Засновником.
6.2. Установа веде бухгалтерський облік і статистичну звітність в порядку, встановленому законодавством Російської Федерації:
6.2.1. Надає інформацію про свою діяльність органам державної статистики та податковим органам, Засновнику, а також іншим особам відповідно до законодавства Російської Федерації і справжнім Статутом.
6.2.2. Являє балансові звіти і будь-яку необхідну інформацію про свою діяльність Засновнику.
6.3. Контроль за діяльністю Установи і використанням майна, переданого в оперативне управління Установі, здійснюється Засновником.
Засновником створюється річна балансова комісія, яка розглядає підсумки фінансово-господарської діяльності Установи, в тому числі виконання кошторису.
Контроль за діяльністю Установи здійснюється також державними органами, на які відповідно до законодавства Російської Федерації покладено функції контролю за Установами.
7. Реорганізація і ліквідація Установи
8. Внесення змін та доповнень до Статуту
8.1. За рішенням Засновника в Статут Установи можуть бути внесені зміни і доповнення в порядку, передбаченому законодавством Російської Федерації.
8.2. Зміни і доповнення, внесені до цього Статуту, підлягають державній реєстрації в установленому порядку.
Директор МКУ "Міський житловий фонд"
О.Бєлоусов